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#133 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

JotaParro_1 — Wed, 13 Jul 2011 11:22:47 +0000

Que poca vergüenza....

» autor: JotaParro_1

#132 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

TheEconomista — Tue, 12 Jul 2011 20:58:07 +0000

#115 ¿De verdad me estás contando que no puedes ahorrar 600 euros al mes pero sí que puedes pagar una hipoteca de ese importe o más? Nadie dice que ahorrar sea fácil, hay que hacer un gran esfuerzo para ahorrar e se dinero (posiblemente ese esfuerzo implique estar un par de añitos más viviendo en casa de tus padres).

#119 Que yo sepa nadie te pide que adelantes todos esos gastos en el momento de comprar tu vivienda. Aquí no estamos hablando de los costes que conlleva mantener una vivienda en propiedad.

» autor: TheEconomista

#131 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Aitortxu — Tue, 12 Jul 2011 19:55:26 +0000

#55 #SlowClap

» autor: Aitortxu

#130 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--150767-- — Tue, 12 Jul 2011 18:53:42 +0000

#127

Ya lo dijo alguien...en el mundo hay recursos de sobras para todos, pero insuficientes para la codicia de muchos.

» autor: --150767--

#129 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--45633-- — Tue, 12 Jul 2011 18:46:48 +0000

#101 Las hipotecas normales (menos aún si son con dación en pago) nunca habían sido por más de ese porcentaje hasta hace poco tiempo. Lo de financiar el 100% de la vivienda es algo nuevo e implica que es más dificil pagar la deuda sólo con la garantía de la propia vivienda.

» autor: --45633--

#128 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

areska — Tue, 12 Jul 2011 18:42:37 +0000

#118 Nooo, ni cualquiera ni cualquiero 0_0

Estoy en chock

Por cierto, los pisos es lo que valen, por lo menos aquí en Coruña. Te puedes encontrar algo pequeñito por 150 mil euros o de segunda mano en las afueras, y súmale gastos de tramitación, ibi, comunidad, etc. además de añadir que no es el precio real de lo que cuesta construirlo, sigue estando pero que muy inflado.

¡¡3500 euros al mes!! ¡¡Sería rica!!

» autor: areska

#127 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ipanies — Tue, 12 Jul 2011 18:38:33 +0000

#126
"Creo que el gran problema fue la tremenda y ,sobre todo,rapidísima sobrevaloración del precio de las viviendas que en parte contribuyó a crear esa sensación de "todo el monte es orégano" y "si algún día no puedo pagar, vendo y todavía le saco un rendimiento"."
Eso es un efecto secundario del capitalismo, y no es la primera vez que pasa, recuerda la burbuja de las .com por ejemplo, el problema es que a los que manejan el sistema, esta vez se ha pasao de frenada, y a pillao en medio a muchas personas que solo querian vivir en paz en su casita, aunque se endeudaron demasiado porque nos hicieron creer que eso era lo normal, todos lo hacen ¿no?

» autor: ipanies

#126 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--150767-- — Tue, 12 Jul 2011 17:57:22 +0000

#124

Creo que el gran problema fue la tremenda y ,sobre todo,rapidísima sobrevaloración del precio de las viviendas que en parte contribuyó a crear esa sensación de "todo el monte es orégano" y "si algún día no puedo pagar, vendo y todavía le saco un rendimiento".

Muchas personas se empeñaron por encima de sus posibilidades con la falsa ilusión de que la vivienda nunca perdería valor y creyendo que, en un momento dado, podrían vender y saldar su deuda. Creo que el gran drama ha sido el que al final la sobrevaloración llegó a unos límites ridículos y acceder al crédito era muy fácil...

Soy sincero y te digo que podía haberme podido endeudar más pero la sensatez y la situación laboral de mi mujer en el momento de firmar la hipoteca me aconsejaron mucha prudencia...pero prefería ir más tranquilo cada mes y en caso de mala racha no verme en una situación apurada.

» autor: --150767--

#125 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

demogracia — Tue, 12 Jul 2011 17:24:07 +0000

Me quedo con tu casa, tu coche, tu mujer, tu salario, tu sangre, tus organos, tus atomos y luego ya no me debes nada, es mas ni se te ocurra aperecer por el banco porque ya no tienes nada que ofrecer

» autor: demogracia

#124 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ipanies — Tue, 12 Jul 2011 17:13:17 +0000

#105 Tu eres un ejemplo de persona racional y sensata, y ciertamente te envidio por ello, pero esa es tu circunstancia particular, y con ese ejemplo quieres dejar claro como crees que se deben hacer las cosas para no tener problemas muy importantes en situaciones como la actual y seguramente tienes toda la razon, pero ¿no crees que el castigo que estan sufriendo las personas que no tienen seguramente tu estilo de vida por distintos motivos, pero si una necesidad, UNA VIVIENDA, pa vivir, no especular, que consiguieron gracias a que el banco le dio un credito del 140% en muchisimos casos, es desproporcionada?
Conclusion, el ciudadano se arruina para siempre y el banco es rescatados con los muchos impuestos que ese ciudadano pagara hasta el ultimo dia que respire el y sus hijos.

» autor: ipanies

#123 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

torri90 — Tue, 12 Jul 2011 16:01:50 +0000

#121 Si tienes razon pero yo decia que el tope fuera eso o incluso menoor como tu dices. En todo caso un 40% seria mejor, accederian menos gente a a una hipoteca pero seria mucho mejor para todos porque no se generaria una burbuja inmobiliaria y la gente podria pagar y consumir al menos.

Supongo que si se pone un 40% de tope el precio de los pisos bajarian porque esos pisos se tienen que vender y como habria mucha menos gente en estar en esas condiciones para acceder a una hipoteca provocaria la bajada de los precios, o eso deberia pasar porque no creo un banco como la caixa se quiera quedar 150 mil pisos sin vender eternamente.

Cuidate y gracias por la rectificacion.

» autor: torri90

#122 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

thinkill — Tue, 12 Jul 2011 15:57:17 +0000

Me parece bien, ahora ya solo falta que baje el precio de la vivienda para que las hipotecas sean accesibles a más gente

» autor: thinkill

#121 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Otario — Tue, 12 Jul 2011 15:51:38 +0000

#117 Una cuota del 60% del salario es una monstruosidad, como máximo debería ser del 40% y eso con los tipos en un nivel normal, del 5-7%.
Si dedicas el 60% del sueldo al pago de la hipoteca ¿que te queda para vivir?, ¿como pagaras el bonotransporte?, la luz, la comida, la ropa, ir al cine una vez al mes, ¿el coche con sus seguros, revisiones, impuestos?.
Por FSM, asi es como hemos llegado a esta situación, dedicando todos nuestros magros ingresos a pagar la hipoteca.
Luego el mecánico del taller ira al paro porque no puedes comprar un coche, utilitario, el camarero ira al paro porque no podrás tomar un mísero café el domingo, ¿porque crees que tenemos un nivel tan alto de paro?, porque los que antes gastaban alegremente el dinero ahora no pueden y todo lo que se movía alrededor de ese dinero ha tenido que cerrar, con lo cual el paro de unos ha arrastrado al paro a los otros.

» autor: Otario

#120 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--224237-- — Tue, 12 Jul 2011 15:49:44 +0000

#116 Ya verás como no serás una vieja vagabunda.

La situación es insostenible y, tarde o temprano y caiga quien caiga, los precios de algo tan fundamental como es la vivienda se ajustarán a los salarios y todos podremos permitirnos una vivienda digna, sea en propiedad o de alquiler.

Si no ocurre así, entonces no habremos aprendido nada de esta crisis.

OLI

» autor: --224237--

#119 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

chamarilero — Tue, 12 Jul 2011 15:38:41 +0000

#114 Tendrás que sumarle al 20% los gastos de escritura,comunidad,seguro vivienda,seguro hipotecario,IVI,contratos luz,agua,muebles, electrodomésticos,ect.

» autor: chamarilero

#118 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Otario — Tue, 12 Jul 2011 15:37:56 +0000

#115 Entiendo que para poder pagar un piso de 200.000 tienes que tener muy buen sueldo, que te permita haciendo un poco de esfuerzo pagar un alquiler y ademas ahorrar los 700€.
Si no son esas tus condiciones busca otro más barato.
Creo que nos hemos acostumbrado a las cifras de escándalo y no nos damos cuenta de cuanto suponen realmente.
Si consideramos que el precio de una vivienda debería suponer como máximo cuatro años de ingresos 200.000€ suponen unos ingresos de 50.000€ al año, 14 pagas de 3.571€, que no los tiene cualquiera.

» autor: Otario

#117 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

torri90 — Tue, 12 Jul 2011 15:37:12 +0000

Es una buena noticia y espero se extienda a otros bancos. De esta manera los bancos no daran una hipoteca a cualquiera al 120% como hubo casos antes de que explotara la burbuja inmobiliaria.

Entiendo que las condiciones para acceder a un prestamo en una operacion de alto riesgo para el comprador deben ser mas duras.. aunque a algunos les parezca mal.

Tan solo se deberian dar hipotecas a quien no cubre mas del 60% con su salario de la futura cuota a pagar y limitarlas a 20-25 años. Si con estas condiciones sera mas dificil que la gente acceda a un piso de propiedad.. pero de esta manera se evitara otra burbuja en un futuro.

Ademas aplicando estas medidas seguramente bajaran los precios ya que mucha gente no podra acceder y los pisos se tienen que vender porque hay multitud de pisos vacios en españa.

» autor: torri90

#116 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

areska — Tue, 12 Jul 2011 15:25:25 +0000

#113 Vaya, claro que es lo ideal, exactamente eso lo "ideal", porque la realidad es bien distinta. Yo personalmente no creo que pueda comprarme una casa en la vida, ni con novio ni sin él, salvo que baje la vivienda a la mitad.

Así que seré una vieja vagabunda...

» autor: areska

#115 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

areska — Tue, 12 Jul 2011 15:22:47 +0000

#114 ¿700 euros al mes de ahorro? ¿500 cada uno? ¿Pero tú dónde vives? ¿Con tus padres? o_0

» autor: areska

#114 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

TheEconomista — Tue, 12 Jul 2011 15:09:00 +0000

#112 El 20% de 200.000 euros son 40.000 euros, no 75.000. Si no eres capaz de ahorrar 40.000€ para tu vivienda (En unos 5 años ahorrando 700 euros al mes la compras y si tienes pareja ponéis cada uno 500 euros al mes y en poco más de 3 años tienes el dinero ahorrado) ¿Como piensas que serás capaz de pagar la hipoteca?. Posiblemente si te juegas lo que tanto te ha costado ahorrar durante unos años te lo pensarás antes de meterte en una hipoteca que quizás no puedas pagar y te des cuenta de que el alquiler no es tan mala opción después de todo.

» autor: TheEconomista

#113 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

chamarilero — Tue, 12 Jul 2011 14:56:11 +0000

#111 una hipoteca de 100.000 euros a 25 años sale como un alquiler bajo(+- 450 euros).El problema radica en poder ahorrar o bien heredar ese 30% que necesitas tener para poder comprar.Pienso que tal como está el alquiler en este país ( en manos privadas)lo ideal es llegar a la jubilación con una vivienda en propiedad.

» autor: chamarilero

#112 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

chamarilero — Tue, 12 Jul 2011 14:49:38 +0000

Señores empecemos a ahorrar.Partiendo de la base de la compra de una vivienda de 200.000 euros,necesitaremos tener ahorrados unos 75.000 euros antes de decidirnos dar el paso de abrir la puerta del banco. Así que sofá y tele.

» autor: chamarilero

#111 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

areska — Tue, 12 Jul 2011 12:43:49 +0000

Alquilar es tirar el dinero jaja a 40 años jaja es que me va a dar un patatús

» autor: areska

#110 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--224237-- — Tue, 12 Jul 2011 12:25:45 +0000

Hace 11 años Bankinter no nos concedió una hipoteca a pesar de que mi pareja y yo sabíamos que podríamos pagarla incluso si subían algo los intereses. La comisión de riesgos dijo que no. Al final conseguimos la hipoteca en otra entidad, en una sucursal que acababa de abrir y que necesitaba clientes.

En aquella época nuestros ingresos eran modestos pero suficientes, aunque mi pareja y yo teníamos ambos contratos temporales. Si uno de los dos se hubiera ido al paro habríamos tenido problemas para pagar las cuotas. Durante estos años nos ha ido más o menos bien y hemos podido pagar mes a mes sin problema.

El caso es que durante mucho tiempo estuve criticando a "ese banco que no nos quiso dar la hipoteca" y alabando a "esa pequeña entidad que confió en nosotros". Sin embargo, hoy pienso que si hace 11 años TODAS las entidades financieras hubieran sido tan estrictas como lo fue Bankinter con nosotros, la burbuja inmobiliaria no habría tenido lugar o, al menos, sus efectos no habrían sido tan grandes.

Los precios de la vivienda subieron a medida que los bancos y cajas fueron relajando los requisitos para acceder a hipotecas por cantidades descabelladas.

Saludos cordiales,

OLI

» autor: --224237--

#109 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--150767-- — Tue, 12 Jul 2011 12:14:00 +0000

#107

tampoco pidamos que nos regalen las cosas

Aunque te lo regalen...tarde o tempreano lo acabas pagando, de una forma u otra...

» autor: --150767--

#108 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

buldog111 — Tue, 12 Jul 2011 12:13:10 +0000

ESTAN LOCOS, se va a caer España, Europa y el mundo se va a ir al carajo si ponen la dacción en pago. Es lo mas normal del mundo se hace en la mayoría de los paises y en España estiran el engaño todo lo que pueden y les permiten nuestros politicos y los medios de comunicación. Otro logro del 15 M.

» autor: buldog111

#107 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Hadry — Tue, 12 Jul 2011 12:04:22 +0000

Por algun lado hay que empezar. Ahora otros bancos scaran el producto, y poco a poco mejoraran las condiciones para competir. Lo que no se puede pedir es dacion en pago, 1% de interes, 100% de la vivienda, cuotas de 300 euretes, etc etc... Veo bien que no den hipotecas a gogo, aunq si deben de darlas de forma racional (y no solo a funcionarios, como he visto ultimamente... por lo del dinero seguro).
tampoco pidamos que nos regalen las cosas, yo lo veo como un buen paso.

» autor: Hadry

#106 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

elchivocabra — Tue, 12 Jul 2011 11:56:03 +0000

#1 exacto....se comprometen a cumplir con la dación en pago porque saben que es prácticamente imposible que tengan que cumplirla, ya que solo le darán esta hipoteca a personas muy solventes. O sea, que darán cuatro.

» autor: elchivocabra

#105 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--150767-- — Tue, 12 Jul 2011 11:53:45 +0000

Veamos....voy a hacer un poco de abogado del diablo.

Supongamos que una pareja estable, con sus respectivos salarios y con intención de vivir juntos toma la decisión de comprar una vivienda para su uso.

Lo lógico sería abrir una cuenta vivienda con ventajas fiscalesa la que destinar parte de sus salarios para disponer de un capital para no pedir el 100% del dinero necesario. No es fácil, pero es posible..porque mi mujer y yo lo hicimos y entre los dos no juntábamos ni 1600 euros y vivíamos con nuestros padres...dejamos de darnos caprichos , empezamos a ir de fin de semana con mis suegros, de vacaciones al pueblo de mis padres o al de mi suegros...nada de gastarse el dinero en copas,juergas y viajes....por no tener no teníamos ni coche propio...íbamos de prestado o en transporte público (nuestras respectivas familias valoraban muy positivamente el sacrificio que estábamos haciendo). AL final cuando tomamos la decisión de comprar, buscamos un piso que estuviese a nuestro alcance, adelantamos una cantidad importante de dinero y no pedimos al banco más que lo suficiente para pagar el piso..ni coche,ni muebles ni reformas...hoy en día pago una miseria de hipoteca.

» autor: --150767--

#104 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--168902-- — Tue, 12 Jul 2011 11:46:17 +0000

#2 Comulgo, es una distracción para que las hipotecas que *ya están en ejecución* no se pierdan.

» autor: --168902--

#103 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

triturator — Tue, 12 Jul 2011 11:44:31 +0000

#91 Pero entonces el problema no es estar de alquiler, sino no saber defender tus derechos. Por la misma regla de tres, teniendo un piso en propiedad puede venir alguien que te lo quiere comprar por dos duros, ponerse muy pesado, y como no tienes ganas de líos cedes y lo malvendes.

Hagas lo que hagas, vas a tener líos en algún momento, y hay que saber afrontarlos.

» autor: triturator

#102 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Cancerbero — Tue, 12 Jul 2011 11:43:35 +0000

Los demas bancos tambien funcionan con la dacion en pago. Si no pagas la hipoteca se quedan:
- con tu casa
- con la de tus padres
- con tu sueldo
- con tu primogenita

Dacion en pago: das tu vida a unos miserables chupasangres.

» autor: Cancerbero

#101 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

jaumesala — Tue, 12 Jul 2011 11:41:31 +0000

Sabéis por que solo se financia hasta el 80% ahora?

Ningún banco da más del 80% del precio de la vivienda ya que entienden que en 20 o 30 años la media de las viviendas bajaran un 20% su precio.

Con lo cuál si embargan la vivienda para cuando ya haya bajado el precio no perderán tanto dinero.

» autor: jaumesala

#100 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--10803-- — Tue, 12 Jul 2011 11:38:46 +0000

#89 ¿Y que esperas? ¿Que te suelten un fajo de billetes porque sí, por tu cara bonita?

¿Tu también eres de los que piden unicornios con la hipoteca?

» autor: --10803--

#99 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

manuel.negocio — Tue, 12 Jul 2011 11:38:34 +0000

Se acaban de ganar un punto positivo como un castillo de grande!!!!

» autor: manuel.negocio

#98 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--240407-- — Tue, 12 Jul 2011 11:36:09 +0000

Aqui muy poca gente se entera de lo que va la cosa y sueltan el comentario sin ni tan siquiera pensarlo antes.
Tanto que han repetido una de las principales causas de la crisis a lo largo de estos años y aun siguen sin enterarse.

No se puede criticar a un banco porque solo concedan hipotecas si el riesgo de impago es pequeño porque precisamente lo contrario es lo que nos ha metido en esta situacion, el conceder hipotecas a cualquiera para obtener los bonus en el sueldo sin ni tan siquiera comprobar si pueden afrontarlas.
Si un tio que trabaja en la obra cobrando 1500 euros pide una hipoteca de 1200 euros pues no se puede conceder asi como asi porque despues lo que pasa es que la burbuja peta y nos quedamos con el culo al aire todos por culpa del idiota que se hipoteco de por vida a un nivel que no podia mantener y por culpa del idiota, irresponsable y sinverguenza del banco que por ganar mas dinero pone en riesgo a todo el pais.

Lo logico y responsable es que al que trabaja la obra no le ofrezcan estas condiciones, lo logico seria que se la ofrecieran pero para una hipoteca de 600 euros que pudiera afrontar, no una de 1200. Lo que pasa es que queremos ir de marqueses cuando somos de clase media/baja.

Otra cosa muy distinta esta en que muy poca gente pueda cumplir las condiciones para permitirse una hipoteca ya que los precios de las casas son desorbitados y los sueldos irrisorios, pero es contra eso contra lo que hay que quejarse y no porque los bancos sean escrupulosos viendo a quien le dejan el dinero.

» autor: --240407--

#97 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--267980-- — Tue, 12 Jul 2011 11:31:59 +0000

#94 hombre, supongo que no irán dando hipotecas a mansalva a todo aquel que la pida. Truco, trampa, condiciones especiales... llámalo como quieras.

» autor: --267980--

#96 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

pip — Tue, 12 Jul 2011 11:31:19 +0000

Así que Bankinter pretende ofrecer hipotecas a quienes en principio puedan pagarlas. ¡Madre mía, que sinvergüenzas!

Me parece que alguna gente confunde "crédito" con "subvención".

» autor: pip

#95 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--130368-- — Tue, 12 Jul 2011 11:28:13 +0000

#1 No me parecería una noticia especialmente buena que aumenten el riesgo. Por eso se ha llegado a la situación actual. Hay que asumir que tenemos un techo del que no podemos pasar y si no podemos comprar alquilamos, o en vez de comprar a los 30, ahorramos para pedir una hipoteca menor a los 40.

» autor: --130368--

#94 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

TonyCool — Tue, 12 Jul 2011 11:28:12 +0000

#84 dónde está el truco? Igual que tú creo que debe tenerlo por algún lado...

» autor: TonyCool

#93 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 11:20:05 +0000

#80 Si señor, también!

» autor: --109568--

#92 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

sotanez — Tue, 12 Jul 2011 11:19:07 +0000

#55 De unicornios nada. Yo quiero ponycorns.

» autor: sotanez

#91 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--50929-- — Tue, 12 Jul 2011 11:10:37 +0000

#79 De ahí que lo haya puesto con comillas. En teoría no te pueden echar, en la práctica te pueden amargar y hacerte la vida imposible, y si no tienes ganas de líos, pues terminas cediendo y te vas.

» autor: --50929--

#90 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

eltiofilo — Tue, 12 Jul 2011 11:07:59 +0000

Es que la dación de pago ya era posible. Por ello a pesar de su popularidad no deja de ser propuesta oportunista y que además no resuelve ningún problema mejor que otras opciones como los límites a la amortización y a la cuantía de las hipotecas.

» autor: eltiofilo

#89 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

grdy — Tue, 12 Jul 2011 10:58:32 +0000

"no tiene condiciones generalizadas, sino que como todos los productos de bankinter son personalizadas"

Vamos, que si no tienes un duro con ellos, y te vas a comrar un pisito de 30-60 mts. cuadrados, con una nómina del montón.....olvidate.

Pero si tienes dinero, fondos, acciones, depósitos... y el dinero es para un chalet que iras pagando con tu nómina de mas de 4.000 eur/mes, sientese y hablamos.

despreciables !!!!

» autor: grdy

#88 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Ranchi — Tue, 12 Jul 2011 10:56:39 +0000

#67 Gracias! Otra cosa será a quién le darán la hipoteca. Clientes AAA+++ como mínimo o que lancen un producto al que prácticamente nadie se pueda acoger.

» autor: Ranchi

#87 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ash2005 — Tue, 12 Jul 2011 10:52:09 +0000

#71 ya verás como dentro de unos años no te parecen gangas...

» autor: ash2005

#86 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--116146-- — Tue, 12 Jul 2011 10:51:02 +0000

#71 Totalmente comprensible. Sólo quiero decir que conviene calcular lo que se paga en intereses a lo largo de 30 años (o el plazo que sea) y ponerlo por escrito en un papel. Suele ser una cifra curiosa.

» autor: --116146--

#85 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

lestat_1982 — Tue, 12 Jul 2011 10:50:04 +0000

la entidad no precisa las condiciones
Hasta que no las precise...

» autor: lestat_1982

#84 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--267980-- — Tue, 12 Jul 2011 10:47:57 +0000

Siempre hay truco.

» autor: --267980--

#83 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--127171-- — Tue, 12 Jul 2011 10:42:50 +0000

Yo creo que las hipotecas solo es para adivinos que conocen su futuro y saben que les va a tocar la lotería o que no les van a despedir de su trabajo.

» autor: --127171--

#82 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--3933-- — Tue, 12 Jul 2011 10:42:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --3933--

#81 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Razhan — Tue, 12 Jul 2011 10:39:40 +0000

Os digo yo como es la hipoteca que quiere la gente:
- 110% del precio del piso
- Bajo ningun concepto una letra mas cara que el alquiler
- Interes bajo
- El único requisito que te pidan es que el mes pasado cobraras lo suficiente para pagar la letra
- Si mañana me quiero ir de la casa, la vendo y recupero el dinero invertido (y la inflación, impuestos, notario...)
- O la alquilo y que me paguen la letra (y las molestias)
- Si lo de vender tiene mala pinta, llave al banco y listos

No, si con esas condiciones, hasta yo compraba, no hay absolutamente ningún motivo por el que no debas intentar comprar todas las casas que puedas, pase lo que pase, sales ganando. Si ha bastado con no poner la ultima condición para que se hayan disparado los precios de los pisos al punto de que yo, cobrando un sueldo muy bueno para tener 28 años me sea imposible pensar en comprar una casa, ponemos dación en pago y mismas condiciones y hay que poner otro cero más al precio de las casas.

Señores, si queremos dación en pago, habrá que aceptar otras condiciones (y sinceramente, no solo por los bancos, por el bien de todos)

Igual habría que olvidarnos del "Euribor más cero con..." y pasar al "Euribos mas tres...". O quiza que no podamos pedir mas del 75%, que si en casa hay dos sueldos la letra no sea uno entero y parte del otro...

Todo español tiene derecho a una vivienda digna, y todo español tiene derecho a la propiedad privada, pero yo no he visto en ningun sitio que haya que tener derecho a la vivienda en propiedad.

» autor: Razhan

#80 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--61013-- — Tue, 12 Jul 2011 10:39:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --61013--

#79 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

triturator — Tue, 12 Jul 2011 10:37:43 +0000

#62 El casero no te puede largar "cuando quiera". Mírate la ley de arrendamientos urbanos, porque los primeros 5 años no te puede echar si no te quieres ir, y a partir de ahí también está bastante controlado.

» autor: triturator

#78 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

sabbut — Tue, 12 Jul 2011 10:29:17 +0000

El próximo paso es prohibir hipotecas a un plazo mayor de 20 años.

Los intereses acumulados a lo largo de 40 años, incluso 30, son bestiales. Tales hipotecas son el otro gran cáncer de este país.

» autor: sabbut

#77 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Fut — Tue, 12 Jul 2011 10:24:37 +0000

#73 Ahí está el quid de la cuestión. El problema de las hipotecas en España no es la dación en pago, sino las tasaciones fraudulentas.

Si la persona que dedice cuánto vale y cuanto valía es la misma que va a ganar la diferencia entre ambas hay algo que no cuadra.

» autor: Fut

#76 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--266454-- — Tue, 12 Jul 2011 10:22:44 +0000

No seáis pelotudos, lo único que importa es la letra PEQUEÑA

» autor: --266454--

#75 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Fut — Tue, 12 Jul 2011 10:21:48 +0000

#62 ¿Y por qué es un vicio sólo típicamente español?

» autor: Fut

#74 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

tocameroque — Tue, 12 Jul 2011 10:20:01 +0000

Aún con letra pequeña se trata de una lanza rota por Bankinter, en favor de los consumidores, lo cual nos puede reconciliar con el libre mercado contra los oligopolíos. Enhorabuena.

» autor: tocameroque

#73 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--263971-- — Tue, 12 Jul 2011 10:16:17 +0000

¿Y respecto la tasación del inmueble hay alguna novedad a lo que se venía haciendo? Porque lo mas escandaloso de este tema es que:

1.- El banco me manda un tasador y me dice en cuanto está valorado mi piso/casa.
2.- Vamos a un Notario que da fe que mi piso/casa cuesta lo que hemos FIRMADO las dos partes.
3.- Transcurrido un tiempo, si me embargan el piso por no poder hacer frente a la hipoteca, me dice el banco que de lo TASADO Y FIRMADO , naita. Que debido a la trócala del berbiquí de N elevado al interés proporcional de las ubres de la Vaca caca que ríe, ahora mi piso vale un 20% menos y, que si quiero, puedo bailar sobre la tumba de sus antepasados en tanga, pero que eso es lo que hay, es decir, que de lo Tasado y firmado ante notario: Un huevo de pato.

» autor: --263971--

#72 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

damian — Tue, 12 Jul 2011 10:12:36 +0000

#71 Si puedes pagar un alquiler y la hipoteca de una casa en la costa, entonces si que es mejor opción.

Yo como solo puedo pagar una de las 2 cosas, me compré una casa....y si la termino de pagar, cuando me jubile ya la cambiaré por una en la costa.

» autor: damian

#71 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--116146-- — Tue, 12 Jul 2011 10:09:17 +0000

#62 :

Sobre lo de tener una vivienda donde caerme muerto, siempre digo lo mismo. Si quiero una casa para cuando me jubile, me la compro en la costa (ahora hay gangas de cuidado).

Mientras tenga posibles, es bastante más inteligente seguir alquilado.

» autor: --116146--

#70 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--198799-- — Tue, 12 Jul 2011 10:09:11 +0000

#54 Ojalá tengas razón, por el bien de todos...

» autor: --198799--

#69 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

nemesisreptante — Tue, 12 Jul 2011 10:09:07 +0000

... hasta 40 años. No hemos aprendido nada.

» autor: nemesisreptante

#68 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--222891-- — Tue, 12 Jul 2011 10:08:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --222891--

#67 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--116146-- — Tue, 12 Jul 2011 10:08:05 +0000

#49 :

El código civil dice que un crédito con hipoteca es aquél en el que se garantiza el pago del principal con un bien (o derecho real) que sea propiedad del acreedor. Y este es el caso.

No hay nada extraño en que el banco acepte la casa como pago del crédito, sigue siendo una hipoteca convencional. La única diferencia es que el banco se compromete a no reclamar MÁS que la casa.

Es decir, es una hipoteca con consecuencias auto-limitadas, pero nada más.

» autor: --116146--

#66 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--267241-- — Tue, 12 Jul 2011 10:07:43 +0000

#62 Yo también creo que es importante tener una casa propia, pero lo que dices no es necesariamente así. En el sentido de que llevo viviendo de alquiler desde los 17 años, (ahora tengo 30), y tengo más que comprobado que es más difícil echarme a mi de mi casa (en este piso llevo 4 años) que irme yo cuando quiera. Si quieren echarme de un día para otro, van dados. Yo sin embargo, si quiero, mañana me puedo marchar.
Además, si se busca mucho hay alquileres realmente bajos (yo no pago ni 250 euros), si estuviera hipotecado, con una subida del euribor me habría papado ya todo lo que llevo pagado de alquiler en intereses, no estoy tirando dinero. Y lo que es peor, yo no creo en los compromisos a 30 años en ningún sentido en esta vida, así que como la vida tiene subidas y bajadas, dios me libre de casarme con un banco.

» autor: --267241--

#65 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

yagoSeis — Tue, 12 Jul 2011 10:07:02 +0000

#56 tomatelo como quieras.

» autor: yagoSeis

#64 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

politicoscorruptos — Tue, 12 Jul 2011 10:04:32 +0000

Esto va a ayudar, a que se haga por ley...., enhorabuena a Bankinter por esta acertada decisión.....

» autor: politicoscorruptos

#63 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Gry — Tue, 12 Jul 2011 10:03:33 +0000

#6 Yo ya he visto algún periódico regalando cupones los domingos para participar en el sorteo de un piso.

» autor: Gry

#62 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--50929-- — Tue, 12 Jul 2011 09:59:51 +0000

#40 La gente es que tiene el vicio de tener un hogar donde caerse muerto, fíjate tú. En una vivienda de alquiler siempre dependes de tu casero, te puede largar "cuando quiera", y encima es un dinero que el día de mañana podrías ahorrarte si estuvieras pagando una hipoteca. Quizás si el precio del alquiler fuera bastante más bajo en comparación con las cuotas de una hipoteca...

» autor: --50929--

#61 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

RespuestasVeganas.Org — Tue, 12 Jul 2011 09:57:45 +0000

Demasiado tarde.

» autor: RespuestasVeganas.Org

#60 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--267241-- — Tue, 12 Jul 2011 09:57:39 +0000

#48 Yo tampoco lo apoyo retroactivo, y creo que no se propone eso en ningún sitio.
De todos modos, es muy fácil repartir a partes iguales las culpas entre bancos y compradores cuando estos últimos se asesoraron y se informaron, y les dijeron que podían permitírselo. ¿Quien? Los propios bancos. Y conozco a 2 personas de mi familia que trabajan en bancos, y me lo dijeron bien claro. Sabían lo que estaban haciendo, porque se lo ordenaban así. (Aunque ellos pasaron de esas bonificaciones y no asesoraron a nadie) Pero la banca era muy consciente de que muchos no podrían pagar. Pero a ellos les beneficiaba.
Resumiendo. No creo que sea lo mismo la ingenuidad que la usurería y el engaño.

» autor: --267241--

#59 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

sorrillo — Tue, 12 Jul 2011 09:56:57 +0000

#51 Tu eres el que sigues por aquí defendiendo que la adquisición de la vivienda va a subir de precio, no? (www.meneame.net/story/dacion-pago-equivale-hipotecas-caras/1#c-54 )

Bienvenido al siglo XXI.

» autor: sorrillo

#58 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

dameplacer — Tue, 12 Jul 2011 09:56:00 +0000

#52 Queda mal decirlo, pero este tipo de comentarios los encuentro un poco ofensivos. Por las razones que fueran, estas personas libremente contrajeron una hipoteca. Se puede hablar de si parte de la culpa de que ahora no puedan pagarla es de los bancos y que seguramente no se la deberian haber dado, pero es innegable que parte de la culpa tambien es suya.

» autor: dameplacer

#57 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:53:44 +0000

#52 #55 #56 Mientras, cientos de miles de viviendas en manos de bancos subvencionados-privados, supongo que ahora toca auditoría y sentido común, por la gente que citáis, que habrán sido unos irresponsables, pero que las están pasando putas desde hace tiempo.

» autor: --109568--

#56 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

radio0 — Tue, 12 Jul 2011 09:52:18 +0000

#48 Tienes mucha razón por no hablar del típico: " Con lo que va a valer esto dentro de unos años! Qué listo soy!"
Yo en primer lugar defiendo la vivienda en uso y no en propiedad subvencionada y facilitada por el estado, pero en este país de pillastres y agravado con la crisis....me da a mi que hay que esperar.
#53 Esto no va de hacerle publicidad a Bankinter.

» autor: radio0

#55 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Kartoffel — Tue, 12 Jul 2011 09:51:42 +0000

#52, lo que pasa es que lo que la gente quiere es hipotecas con dación en pago en las mismas condiciones de una hipoteca con responsabilidad ilimitada. Y unicornios gratis. Muchos unicornios.

» autor: Kartoffel

#54 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:51:27 +0000

#50 Esta vez es diferente, no me digas el desenlace, pero no tengo miedo, somos masa crítica.

» autor: --109568--

#53 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

yagoSeis — Tue, 12 Jul 2011 09:50:11 +0000

Solo diré que hace un año intenté montar una empresa. Fui a varios bancos y cajas a solicitar información, en la caixa me trataron de imbécil (por 20.000 euros que solicitaba de credito me sugerían que avalara con local y piso de mis padres) la forma que tuvo el chico de tratarme me pareció insultante. En banesto nos dieron cuatro papelitos que nos venían a decir lo mismo, aunque el trato fue algo más profesional. En Bancaja se iban de vacaciones y pasaron del tema, basicamente (dijeron que nos llamarían y jamás se supo). El único banco que nos trató con interés , formalidad y respeto fue Bankinter, al día siguiente de solicitar información nos llamaron para informarnos e intentaron buscar soluciones. Obviamente es un banco y no nos iba a regalar nada, pero de la experiencia que recibí, tengo claro con quien trataría si montara una empresa.

» autor: yagoSeis

#52 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--61013-- — Tue, 12 Jul 2011 09:48:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --61013--

#51 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Kartoffel — Tue, 12 Jul 2011 09:47:35 +0000

#2, compruebo que sigues sin entender nada

» autor: Kartoffel

#50 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--198799-- — Tue, 12 Jul 2011 09:47:10 +0000

#14, #12 Al paso que vamos, la historia tiene una pinta de repetirse...

Por cierto... ¿Para cuándo alquileres asequibles? Ah, no, que eso va en contra de comprometer la libertad de las personas, y tal...

» autor: --198799--

#49 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Ranchi — Tue, 12 Jul 2011 09:46:54 +0000

Las hipotecas no dejan de ser créditos personales con una garantía hipotecaria. ¿Cómo van a conseguir saltarse la Ley hipotecaria?

» autor: Ranchi

#48 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

levante_star — Tue, 12 Jul 2011 09:44:09 +0000

Sé que es impopular decir esto en meneame, pero siempre he estado en contra de la dación de pago retroactiva. ¿Por qué?
Porque no ha sido sólo culpa de los bancos (el llegar a situaciones de impagos por parte de particular), que son unos piratas, sino también de mucha (que no todos) gente que ha querido ser más pilla que nadie y ha intentado sobrevalorar el piso, pedir hipotecas mucho más altas del valor del piso, meter aparte reformas y demás. O simplemente se han comprado pisos como irresponsables sin tener en cuenta las consecuencias. Por desgracia, los honestos pagan por los no honestos, pues por desgracia, hay menos honestos que deshonestos.
Y no creo que aquellos que hemos sido más responsables y precavidos ahora tengamos que pagar los platos rotos de los que lo han hecho mal, pues no nos engañemos, al final lo pagaríamos los trabajadores de a pie.

Por eso yo siempre he sido de los que apoya este tipo de medidas, pero no retroactivas.
O bien se obliga por ley a que se aplique la dación de pago a nuevas hipotecas, o bien se oferta. Si la gente es lo suficientemente "mayor" y "madura" para comprar una casa, debería serlo para saber dónde se está metiendo y los riesgos que conlleva. Y si no le interesa, que alquile. Nadie obliga a comprar.

» autor: levante_star

#47 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--212323-- — Tue, 12 Jul 2011 09:43:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#46 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ash2005 — Tue, 12 Jul 2011 09:43:15 +0000

pero si el problema es EL PRECIO

» autor: ash2005

#45 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

radio0 — Tue, 12 Jul 2011 09:43:05 +0000

#41 Perdona pero yo no estoy diciendo eso, no quiero que nadie me preste dinero nooooooo, eso no funciona y se está empezando a ver que lo de vivir a crédito...... como que no.
Te remito a #40.

» autor: radio0

#44 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

jsianes — Tue, 12 Jul 2011 09:42:46 +0000

#41 El deterioro del sistema educativo en España está causando estragos en la forma de pensar de demasiada gente

» autor: jsianes

#43 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

jainkone — Tue, 12 Jul 2011 09:41:18 +0000

primer paso!

aunque solamente eso, jamás me animará a entramparme por 40 años

sigan jugando... en algun momento coincidiraán nuestros intereses, señores de la banca

hasta pronto, espero

» autor: jainkone

#42 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

jsianes — Tue, 12 Jul 2011 09:40:15 +0000

#19 no me había parado a pensarlo pero sí, podría ser aplicable también a Grecia

» autor: jsianes

#41 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--8995-- — Tue, 12 Jul 2011 09:38:41 +0000

#24, #26 : Evidentemente, esto va en contra del artículo 3.14 de la Constitución, que dice: "las entidades financieras proveerán de créditos baratos a todos los españoles para que puedan comprar viviendas en propiedad, ignorando siempre los riesgos de dichos préstamos".

Recién salidos de una burbuja inmobiliaria, ahora resulta que los bancos son malvados por no querer correr riesgos cuando prestan dinero. Manda huevos.

» autor: --8995--

#40 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

radio0 — Tue, 12 Jul 2011 09:36:39 +0000

#35 A bien poco aspiramos en cuanto a estado del bienestar, derechos sociales y acabar con la corrupción empresarial y política.
No sólo existe la posibilidad de vivir bajo techo toda una vida comprando algo en propiedad que aquí hemos sido siempre muy de mío, mío, mío.
Existen ejemplos en cuanto a la vivienda ejemplares: Suecia, Noruega etc, y no todo se basa en la propiedad ni muchísimo menos, y el acceso a una vivienda es mucho más fácil.

» autor: radio0

#39 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--215575-- — Tue, 12 Jul 2011 09:35:54 +0000

pues el interés tiene que ser un 7-9%

» autor: --215575--

#38 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--116146-- — Tue, 12 Jul 2011 09:35:27 +0000

Yo voy a lanzar otro producto revolucionario. Se llama "hipoteca realista"

Consiste en no hipotecarse por 100 poniendo como garantía un bien que objetivamente no vale más de 50 (y que encima el banco me va a tasar en 35-40).

» autor: --116146--

#37 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--212323-- — Tue, 12 Jul 2011 09:31:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#36 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--88098-- — Tue, 12 Jul 2011 09:31:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --88098--

#35 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

triturator — Tue, 12 Jul 2011 09:31:02 +0000

#24 Pues a mí me parece simplemente razonable. ¿Asumes que devolverás el total de la deuda, sea como sea? Pues te dan unas condiciones fáciles. ¿Quieres resolver la hipoteca únicamente entregando la vivienda? Pues las condiciones son más duras.

Lo que no se puede tener es un BMW a precio de Citroën.

» autor: triturator

#34 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

trabajobalear — Tue, 12 Jul 2011 09:30:56 +0000

Me leeré la letra pequeña, porque todavía no me lo termino de creer...

» autor: trabajobalear

#33 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

angelitoMagno — Tue, 12 Jul 2011 09:30:56 +0000

#29 Si, naturalmente. Seguramente tendrá un interés más alto y las condiciones de la hipoteca serán más duras. Esta es una de las razones por los que mucha gente se oponen a que todas las hipotecas sean con dación en pago.

Realmente lo ideal es no meterte en una hipoteca a lo loco, y tener siempre ahorrado dinero para "vacas flacas", evitando tener que llegar a situaciones de impago. Si haces bien los cálculos y no haces locuras con tu economía la mejor opción sería una hipoteca sin dación en pago, pero menores intereses.

» autor: angelitoMagno

#32 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:30:31 +0000

#29 al reves hombre, es un producto para ricos osea clientes preferentes ergo interés tirado con la excusa de que es un cliente fiable, lo e siempre...

» autor: --38336--

#31 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--25435-- — Tue, 12 Jul 2011 09:29:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --25435--

#30 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

paumal — Tue, 12 Jul 2011 09:29:36 +0000

#13, #18, #24, #26 y siguientes, estoy de acuerdo con eso, creo que cualquiera con dos dedos de frente estará de acuerdo. Yo hablo del coste marginal de la medida... es decir, los límites a las resticciones. Suponiendo que el mercado hipotecario actúa en base a la ley de la oferta y la demanda, el mercado se regulará, poco a poco, por si mismo, bajando esos requisitos. No volverán a caer en errores anteriores porque ahora se jugara con la dación de pago; o sí? como ya pasó con el jingle key en usa...

» autor: paumal

#29 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

dameplacer — Tue, 12 Jul 2011 09:29:20 +0000

Supongo que al incurrir ellos en más riesgo el tipo de interés será más alto

» autor: dameplacer

#28 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:28:07 +0000

#26 yo te explico, es lo que se llama fuegos de artificio o producto que nadie va a obtener para hacerse propaganda, porque quien tiene acceso a el no lo necesita para nada...

» autor: --38336--

#27 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:27:48 +0000

#25 Se de buena tinta que lo estáis haciendo muy bién. !Ánimo!.

» autor: --109568--

#26 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--212323-- — Tue, 12 Jul 2011 09:26:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#25 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:26:04 +0000

#22 aqui somos un poco cazurros, siempre hemos sido más señoritos, ahí como tenéis espíritu guerrero de los mineros... pero seguimos palante...

» autor: --38336--

#24 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

radio0 — Tue, 12 Jul 2011 09:24:57 +0000

#1 NO, para nada me parece una buena noticia.
Sólo me parece una estrategia más ahora que se ven apurados.
Una buena noticia sería la prohibición de la compra de vivienda para especulación ¿Cómo? agravando con impuestos sangrantes al propietario de viviendas desocupadas e inutilizadas.
Otra buena noticia sería que los gobiernos se preocupasen de garantizar el derecho constitucional de la vivienda, y no la permisividad de esos precios abusivos ( ayudados por la banca, la especulación inmobiliaria y el negocio de las constructoras y promotores)

» autor: radio0

#23 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:24:49 +0000

#20 anda, y el gestor esta obligado a explicar todos los puntos del contrato de forma que sea entendible por el que la contrata. Tu has visto que ni la lean al cliente?. Total puestos a sacar las faltas...

» autor: --38336--

#22 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:24:34 +0000

#16 Otro indignado, ¿Que tal las asambleas por León?, en ponfe bien, seguimos con ganas.

» autor: --109568--

#21 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Brogan — Tue, 12 Jul 2011 09:23:41 +0000

Pues a mi me parece una buena noticia. Primero la gente se queja porque dan hipotecas a gente que no puede pagar y les embargan el sueldo, cuando sale un banco que se comporta de forma normal: "daremos las hipotecas sólo cuando sepamos que nos pueden pagar y ponemos dación en pago" la gente se queja porque "sólo darán hipotecas a gente con dinero". Pues claro joder, dar hipotecas a gente sin dinero es lo que nos metió en esto.

» autor: Brogan

#20 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

formulauno — Tue, 12 Jul 2011 09:23:38 +0000

Vale, ahora la gente sera cuando empezara a quejarse porque los intereses son mas elevados.....

Os recuerdo que esta hipoteca tampoco os obligan a pagarla, porque luego la gente igual se queja porque le quedan 2 años por pagarla y como no podian hacerlo, llamaron a "dinero facil" para terminar de pagar la hipoteca y luego se vieron obligados a hipotecar la casa nuevamente para pagar a dinero facil

» autor: formulauno

#19 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:23:07 +0000

#18 hablas de grecia o de un hipotecado? yo me pierdo...

» autor: --38336--

#18 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

jsianes — Tue, 12 Jul 2011 09:22:35 +0000

#1 Es que el dinero se le debe dejar a quien pueda devolverlo y en condiciones que pueda afrontar. El dar hipoteca a alguien que sabes que va a ser incapaz de afrontarla es inmoral e indigno ya que le estás condenando a la pobreza.

» autor: jsianes

#17 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ash2005 — Tue, 12 Jul 2011 09:21:05 +0000

#13 y en España

» autor: ash2005

#16 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:20:48 +0000

#14 lo que hay que aprender de la experiencia que si no cambia lo cambiamos, que la experiencia del 15m ha sido productiva, por lo pronto al menos han aliviado y aumentado la calidad de las tv... (si soy tonto, ya se que no tiene nada que ver la tv con las manifestaciones del 15m y que se tranquilice la gente luego)... je, anda que no hilan fino las hilanderas estas...

» autor: --38336--

#15 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--206821-- — Tue, 12 Jul 2011 09:18:28 +0000

Publicidad pura y dura.
Ademas no sirve de nada, sino te pueden dar esta igual te conceden la otra y arreglado. Con lo que el sistema actual no mejora.

» autor: --206821--

#14 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:16:58 +0000

#12 A ver los alemanes, que ya se preparó la misma con el crack del 29 y 4 gatos con liquidez, se quedaron con todo, espero que ésta vez no se lo permitamos y se produzca el cambio que todos deseamos...

» autor: --109568--

#13 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

morzilla — Tue, 12 Jul 2011 09:16:23 +0000

#1 Es normal que no te den una hipoteca si hay alto riesgo de impago. Te recuerdo que la crisis estalló cuando reventó la burbuja inmobiliaria en EEUU tras dar hipotecas a cualquiera aunque no tuviese trabajo ni ingresos.

Necesitamos este tipo de acciones desde los bancos, que permitan comprarse una casa a quién puede hacerlo (pero no arruinarle la vida si las cosas se tuercen en el futuro) y fomentar un mercado de alquiler más barato.

» autor: morzilla

#12 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:13:30 +0000

#6 ojalá amigo flexo ojala, pero no quiere Dios Sistema que la gente tenga casa tan fácil, que luego se acomodan y dan la lata, hay que mantener oprimido al vulgo para uso y disfrute de los de arriba...

» autor: --38336--

#11 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

lemenyou — Tue, 12 Jul 2011 09:13:26 +0000

Entrando al mercado por la puerta grande (y publicidad engañosa)

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#10 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

ash2005 — Tue, 12 Jul 2011 09:12:57 +0000

¿es esto el desplome definitivo de los precios de los pisos?

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#9 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Nuse — Tue, 12 Jul 2011 09:12:39 +0000

Esta bien, asi generalizando, pero es el mismo cuento de siempre. Estas condiciones solo se daran en hipotecas "riesgo 0", a gente con dinero, con avales, con inversiones en la entidad

» autor: Nuse

#8 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--48367-- — Tue, 12 Jul 2011 09:12:01 +0000

#6 Genial. Así se solucionan 2 problemas a la vez. ¿No es maravilloso?

» autor: --48367--

#7 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--38336-- — Tue, 12 Jul 2011 09:11:29 +0000

#2 meten unos niveles de exigencia en los requisitos de rentas fijas de 8 veces la hipoteca y te dan el 40 por 100% del valor del inmueble y andando, y si no tienes la clásica que pringas con todo en el mismo banco en el impreso de al lado...

» autor: --38336--

#6 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--109568-- — Tue, 12 Jul 2011 09:11:21 +0000

#1 Tranquilo, dentro de poco se podrá acceder a viviendas a través de cupones en el suplemento dominical, eso si los alemanes no las compran todas antes...remember 1929.

» autor: --109568--

#5 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

--265814-- — Tue, 12 Jul 2011 09:10:53 +0000

Efecto dominó en 3..2..

» autor: --265814--

#4 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

Tanatos — Tue, 12 Jul 2011 09:10:34 +0000

[c&p] "se va a mantener el estricto estudio de riesgos que solemos hacer para conceder hipotecas y que nos han hecho tener el índice morosidad más bajo de la banca española" Al menos son precavidos. Por cierto las mayúsculas en principios de frases no han acertado ni una. Estos redactores...

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#3 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

radio0 — Tue, 12 Jul 2011 09:10:11 +0000

Antes de que salgáis corriendo con vuestros miles de euros que habéis podido ahorrar con vuestro abundante sueldo "cuasimileurista" o subsidio de desempleo....
No os olvidéis de leer la letra pequeña.

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#2 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

sorrillo — Tue, 12 Jul 2011 09:09:53 +0000

Es una buena táctica para evitar que la presión social les obligue a hacerlo con todas las hipotecas.

Habiendo oferta con y sin dácion de pago en un futuro pueden justificar que las últimas sean más caras que las primeras, con lo que se cubren las espaldas y siguen vendiendo las hipotecas de siempre.

La solución no pasa porque los dos productos estén en el mercado sino que únicamente lo esté la modalidad con dación de pago. De forma que la oferta y demanda pueda hacer que ese producto pase a ser asequible para aquellos que quieran adquirir una vivienda.

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#1 Bankinter lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago

paumal — Tue, 12 Jul 2011 09:09:13 +0000

“Lo podemos hacer porque tenemos una escuela de riesgos muy estricta que nos convence de que nuestros clientes van a ser capaces de devolvernos los préstamos”

Dicho de otra forma, esta hipoteca sólo la podrán contratar quienes tengan un riesgo que tienda a cero. Pero como está mal criticar por criticar, diré que si Bankinter logra que mucha gente se interese por esta fórmula, otros bancos pueden seguir el ejemplo, y, al final, tendrán que aumentar el riesgo.

Es una buena noticia.

» autor: paumal