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#5 "O pagas el IBI o a la calle..."

El_Presi — Mon, 26 Mar 2007 17:49:50 +0000

ya la he encontrado: STS núm. 1393/2007 (Sala de lo Civil, Sección 1), de 12 enero
RJ 2007327

la ley que impone pagar el IBI al inquilino es la del 64 no la actual

» autor: El_Presi

#4 "O pagas el IBI o a la calle..."

El_Presi — Mon, 26 Mar 2007 17:18:41 +0000

Si no se ha pactado en el contrato por escrito, el IBI lo paga el propietario del piso, no el inquilino.

Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales

1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.

En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.

Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.

Podrían haber puesto la referencia a la sentencia para consultarla, porque me parece muy raro que el Tribunal Supremo diga que en la ley queda claro que el IBI lo paga el inquilino. Más bien parece manipulación informativa.

» autor: El_Presi

#3 "O pagas el IBI o a la calle..."

ElBrujo — Mon, 26 Mar 2007 16:35:03 +0000

Contestando a la pregunta de #0, creo que el Tribunal Supremo nunca se ha propuesto implicarse en el fomento del alquiler... hasta donde yo sé.

» autor: ElBrujo

#2 "O pagas el IBI o a la calle..."

tonosdegris — Mon, 26 Mar 2007 13:22:17 +0000

Normalmente el pago del IBI viene reflejado en los contratos de alquiler. Si no se paga, se está incumpliendo el contrato.

Seria diferente si se acuerda algo distinto en el contrato.

» autor: tonosdegris

#1 "O pagas el IBI o a la calle..."

.hF — Mon, 26 Mar 2007 12:34:08 +0000

Una pregunta a alguién que sepa de derecho (porque yo, la verdad, poco):
Si la ley es del 94 ¿como es que se sabe esto ahora?

» autor: .hF