#3 Expropian sus viviendas y quieren desalojarlas antes de pagar la indemnizacion

boss — Wed, 01 Dec 2010 19:13:39 +0000

Les dan un adelanto en forma de depósito previo.

» autor: boss

#2 Expropian sus viviendas y quieren desalojarlas antes de pagar la indemnizacion

Gloria2010 — Wed, 01 Dec 2010 11:28:36 +0000

y los expropiados a vivir debajo de un puente hasta que les paguen ¿no?

» autor: Gloria2010

#1 Expropian sus viviendas y quieren desalojarlas antes de pagar la indemnizacion

boss — Wed, 01 Dec 2010 10:04:19 +0000

Habiendo trabajado en expropiaciones, y sabiendo como es el tejemaneje interno de la administración, puedo decir que esto se produce de forma bastante común por la falta de dinero de esta. El depósito previo otorga a esta la fuerza de acceder a la propiedad del afectado sin que este pueda oponerse (expropiación forzosa).

El tema de las viviendas es común. El procedimiento es el mismo, depósito previo y vía. Lo único es que se da X tiempo para que el afectado busque otra vivienda. Si esto no se produce, desalojo y puerta (la vivienda si o si queda expropiada). El dinero tiende a cobrarse en un plazo más o menos corto depende de la solvencia de la administración.

El consejo: nunca aceptar, salvo para determinados ministerios (unos pagan mejor que otros), el dinero que ofrecen. Acudir a Ingenerio Agrónomo en caso de suelos rurales y Arquitectos para urbanos, pagar por tasación, presentarla (20 días naturales) y esperar la contraoferta, sino al Jurado de Expropiaciones (gratuito en todo los casos para los afectados). Si aún así sigue siendo inaceptable queda el contencioso - administrativo, en este necesitas "meter" dinero de tu bolsillo y mucha paciencia (se alarga años).

Y recordar ... a partir de los 6 meses sin percibir el dinero, tras presentar toda la documentación de acreditación de titularidad y firmar actas previas y ocupación (y en su caso mútuo acuerdo), se tiene derecho a cobrar intereses (esto tienden a omitirlo y la gente, desinformada, no los solicita). En algunos casos las cantidades a cobrar por esto son superiores al valor de la propia expropiación.

Otro consejo, acudir a técnicos versados en estos temas. Muchos abogados se matan por estos temas y normalmente provocan más problemas que soluciones (cientos de casos por mis manos y sus valoraciones, muchas veces, dan lástima y no están justificadas (fundamental para estos casos)).

Es un proceso doloroso pero de jodidos al río .. mi consejo.

» autor: boss

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