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#5 La vivienda es el agujero negro de un sector bancario en apuros

--161085-- — Thu, 25 Nov 2010 19:03:58 +0000

De todas formas se puede vivir muy dignamente de alquiler sin entrar en el juego de los bancos. Además, en Irlanda parece que los pisos van a depreciarse un 80% con lo cual no hay que tener prisa en comprar... Algo parecido pasó en Japón y sigue pasando

» autor: --161085--

#4 La vivienda es el agujero negro de un sector bancario en apuros

natrix — Wed, 24 Nov 2010 16:06:39 +0000

Los bancos tienen un montón de pisos anotados en los activos con un valor irreal (el de mercado cuando los adquirieron), y no pueden dejar bajar los precios a su valor de mercado (mucho menor) sin que eso afecte a su contabilidad de forma catastrófica.
Es tal la cantidad de pisos y es su valor tan disparatado que sólo van a aceptar bajar el precio poco a poco durante un periodo largo, lo más lentamente que permita ajustar esa pérdida de valor de los activos a su contabilidad sin que dé pérdidas, así como a controlar la liquidez que disponen. Una mayor necesidad de liquidez, les llevaría a bajar más los precios, pero eso no pasará mientras los gobiernos sigan inyéctándole liquidez.
Harán esto mientras puedan permitirse tener unos activos (pisos vacíos) sin que eso le cause más perdidas que la bajada de precio que ellos controlan.
Otra cosa sería si el tener esos pisos supusiera un gasto adicional, al estilo de las penalizaciones que tienen a los pisos vacíos los países europeos desarrollados.

Con lo cuál están manejando el mercado a su gusto e imposibilitando el acceso a la vivienda de los jóvenes.

Bajarán los precios, pero al ritmo que los bancos decidan, les importa un pimiento que los jóvenes se independicen a los 25 o a los 35.

» autor: natrix

#3 La vivienda es el agujero negro de un sector bancario en apuros

ollomol — Wed, 24 Nov 2010 15:58:07 +0000

A estos les va mal, pero por lo menos ya están sacando a la luz los activos tóxicos.
En España ni están, ni se les espera (a los balances regularizados)

» autor: ollomol

#2 La vivienda es el agujero negro de un sector bancario en apuros

Vera80 — Wed, 24 Nov 2010 15:55:54 +0000

las coincidencias con nuestro caso dan miedico

» autor: Vera80

#1 La vivienda es el agujero negro de un sector bancario en apuros

ramiro_mella — Wed, 24 Nov 2010 15:53:36 +0000

Tranquilos, en cuanto entren las derechas, se abre el grifo y todo solucionado, chicos. Volveremos a endeudar a otro 10% de la población para que sea "propietario" y así hasta el próximo socavón, en el que eliminaremos más pobres [mode banquero off]

» autor: ramiro_mella