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#17 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

Noboy — Mon, 08 Nov 2010 08:03:30 +0000

#16 Sí, la web es importante. Pero no dan datos claros. O dan comparaciones en el tiempo de datos absolutos, sin porcentajes, o dan porcentajes sin referencias temporales anteriores. O no saben nada de estadística o saben demasiado y no les interesa que se sepa de verdad cómo está el panorama

» autor: Noboy

#16 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

Ferran — Sun, 07 Nov 2010 15:40:48 +0000

#13 Resulta que "esa web" es el portal inmobiliario de compraventa de inmuebles más importante de España, digo yo que un poco significativo sí es.

» autor: Ferran

#15 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

nadamas — Sun, 07 Nov 2010 15:40:15 +0000

Por cierto, no en todos los sitios se aplica esa norma. El País Vasco mantendrá las deducciones exactamente igual que hasta ahora.

» autor: nadamas

#14 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

nadamas — Sun, 07 Nov 2010 15:38:48 +0000

Esto es para enmarcar como ejemplo de sensacionalismo: "un 80% más que el año pasado durante el mismo periodo"
Suponiendo que el año pasado hubiese descendido1,00 este habría sido 1,80. Por lo que ese 80% es muy llamativo pero no significa NADA

» autor: nadamas

#13 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

Noboy — Fri, 05 Nov 2010 02:06:27 +0000

Leído el artículo: ¡pero qué puta mierda de dato es ése!

Lo que aumenta un 80% es el número absoluto de pisos registrados en esa web que bajan de precio. Lo que no corresponde con que los pisos bajen de precio ni más ni menos que el año pasado, no lo sabemos. Ni siquiera sabemos si el dato es significativo (si bajan de precio un 80% más de pisos, pero tienen en la base de datos registrados un 80% más de pisos... ¡la cosa sigue igual!)

EDIT: Le he puesto un irrelevante como un piano, aunque veo claro que la gente que vota positivo leyendo solo el titular va a sacar esto a portada

» autor: Noboy

#12 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

PDMA — Thu, 04 Nov 2010 22:14:39 +0000

Vaya sensacionalismo! En la entradilla hablan de un 80% más como un dato significativo, pero ni siquiera dan el del año pasado para compararlo!

» autor: PDMA

#11 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

rmarta — Thu, 04 Nov 2010 16:00:21 +0000

Ya se inventarán algo para que los pisos no bajen y a medio plazo vuelvan a subir. Haced memoria. Salvo el turismo y nuestra otrora mano de obra barata, España sólo ha crecido a base demanda interna. Es decir lo que nos compramos entre nosotros, que, en los últimos años, se traduce en la venta de pisos a precios desorbitados que la única "riqueza" que genera es un nivel de endeudamiento formidable. No os olvidéis de cuáles son las principales empresas de este país: Los bancos.

» autor: rmarta

#10 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--74648-- — Thu, 04 Nov 2010 12:19:08 +0000

#8 si pero al fin y al cabo la inflación es el unico referente de "coste de la vida" y es lo que se toma de referencia para subir salarios y el poder adquisitivo.

El que se haya inflado la demanada artificialmente a base de conceder créditos a quien no podia pagarlos maparandose en unas leyes que encima aun quedandose con el piso no se pague la deuda es otro tema, que alguien nos tendrá que explicar porque los politicos no lo cambian.

» autor: --74648--

#9 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

millanin — Thu, 04 Nov 2010 11:22:00 +0000

¿Octubre negro?. Pues que se preparen por que van a ver meses más negros que este octubre durante años.

» autor: millanin

#8 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--4302-- — Thu, 04 Nov 2010 10:17:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --4302--

#7 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--74648-- — Thu, 04 Nov 2010 09:25:13 +0000

Si un piso que en el 97 costaba 22 millones (el mio) de ptas hoy cuesta 70 millones, tendrá que bajar a 30 millones para que este a precio de mercado. A una media de un 3% de inflacción los últimos 12 años hoy debería costar 22*(1,03)^12 = 31 millones y no 70.

Es decir, el aumento de precio en los ultimos 12 años ha sido un 10% (1,1)^12 =3.1*22 = 70 (mas o menos) contra un 3% de inflacción, es decir, 3 veces mas de lo que tenia que haber subido, tienen que bajar aun un 60% minimo.

Y esto lo hago de memoria sin mirar nada ni media de inflacción con una simple formula de interes compuesto.

» autor: --74648--

#6 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--127171-- — Thu, 04 Nov 2010 09:23:28 +0000

Que color mas bonito el negro. Es lo que se va a llevar en las próximas temporadas...

» autor: --127171--

#5 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

enpositivo — Thu, 04 Nov 2010 09:18:46 +0000

"Negro" es una expresión periodística para cuando algo baja de precio en los mercados. Cuando la bolsa cae, se dice "martes negro" independientemente de que algunos estuvieran deseando que bajara para comprar o que estuviese muy cara y fuera bueno una corrección

por cierto, interesantes datos...

» autor: enpositivo

#4 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--165487-- — Thu, 04 Nov 2010 08:59:17 +0000

Negro para el que vende, no para el que compra.

De todos modos el repunte de ventas, es solo un espejismo, al igual que con el sector del automovil. La calma antes de la tormenta. Despúes del 31 de diciembre veremos de nuevo una paralización total en las ventas. Si quiereb vender, tendrán que bajar aún más de lo que nunca pensaron.

» autor: --165487--

#3 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--81861-- — Thu, 04 Nov 2010 08:51:44 +0000

#1 Según los bancos
Negro = Bueno
Rojo = Malo

» autor: --81861--

#2 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--4302-- — Thu, 04 Nov 2010 08:47:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --4302--

#1 Octubre Negro: Record de baja en el precio de inmuebles de segunda mano

--87795-- — Thu, 04 Nov 2010 08:45:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --87795--