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#13 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

Koroibos — Sun, 10 Oct 2010 21:48:13 +0000

¿Como es que casi todas las provincias están por encima de la media del país?

O estoy muy empanado a estas horas y hay algo que se me pasa, o los datos no cuadran.

» autor: Koroibos

#12 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

sangetsu — Sun, 10 Oct 2010 21:22:39 +0000

#10 multiplica esos porcentaje por 5 , las casas siguen siendo demasiado caras

» autor: sangetsu

#11 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

viktor — Sun, 10 Oct 2010 20:55:05 +0000

Falta alguna explicación, no? Y por cierto, qué significa PER?

» autor: viktor

#10 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

japeal — Sun, 10 Oct 2010 17:12:06 +0000

#3 Yo lo que creo que eso no es un estudio de mercado. Si haces una peritación del precio de venta de viviendas comparandolo con viviendas a la venta, hay que bajar el precio ya que ese es un precio de partida que esta sujeto a negociaciones. Según mi punto de vista, esos porcentajes están entre un 5% y un 10% por encima del precio de venta real.
Otro tema, hacer un estudio de mercado por ciudades enteras me parece bastante absurdo.
Si el estudio es para llegar a la conclusión de que la vivienda tiene que bajar, pues no nos aporta nada nuevo. Si el estudio es para sacar el porcentaje aproximado del precio de venta que está sobrevalorado el m2 techo... pues me parece bastante pobretón el estudio.

» autor: japeal

#9 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--168309-- — Sun, 10 Oct 2010 08:23:21 +0000

#2 Pues en lo que respecta a Gipuzkoa, feudo de la KUTXA, creo que se acerca bastante a la realidad.

» autor: --168309--

#8 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

basuraadsl — Sun, 10 Oct 2010 07:20:41 +0000

Nose si la vivienda bajará lo que queremos, pero por ahora no lo ha hecho, al menos en Málaga.
Si quienes tienen la vivienda, anda sobrados de dinero (ricos y bancos), no creo que las bajen.

» autor: basuraadsl

#7 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--164398-- — Sun, 10 Oct 2010 04:40:25 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --164398--

#6 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--208293-- — Sun, 10 Oct 2010 00:11:47 +0000

#2 Pues anda que la credibilidad del ministerio de vivienda, INE y Banco de España!
Para muestra lo que publicó FT sobre el PIB español hace unos días:

foro.cotizalia.com/en-exclusiva/email-fantasma-salta-poniendo-economia
(el que tiene datos más fiables de como va el país es tu tendero, pregúntale a él)

» autor: --208293--

#5 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

millanin — Sat, 09 Oct 2010 23:43:37 +0000

Los datos de mi provincia son erróneos. Al menos debe bajar el triple de ese porcentaje.

» autor: millanin

#4 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--199356-- — Sat, 09 Oct 2010 23:15:03 +0000

A esto se le llama "efecto péndulo" lo que mucho subió, mucho bajará.
#1 #3 ¿Estás con un teclado de móvil?

» autor: --199356--

#3 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--77058-- — Sat, 09 Oct 2010 23:08:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --77058--

#2 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

japeal — Sat, 09 Oct 2010 23:07:04 +0000

"Fuente: Elaboración propia a partir de datos de fotocasa.es"
Jajaja, eso sí que es un estudio de mercado fiable.

» autor: japeal

#1 Sobrevaloración de la vivienda por provincias

--77058-- — Sat, 09 Oct 2010 23:02:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --77058--