Menéame: comentarios [1016385]

#37 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

con — Wed, 04 Aug 2010 07:03:45 +0000

Para evitarlo: NO SE LOS COMPREMOS A ELLOS.....

» autor: con

#36 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

bjjb — Tue, 03 Aug 2010 07:56:00 +0000

#34 Pues entonces me cago en la puta madre de quien le de dinero del Estado.

» autor: bjjb

#35 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--120527-- — Tue, 03 Aug 2010 06:13:25 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --120527--

#34 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

demonionn — Tue, 03 Aug 2010 00:24:14 +0000

Como dice #1 además que a un particular si está apretado lo rebaja antes, una agencia si está en crisis baja la comisiones y los precios, pero si un banco está jodido, pues ya le dará dinero el estado, nosotros y las mil comisiones para que no tenga que actuar como una empresa privada #9

» autor: demonionn

#33 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--173981-- — Mon, 02 Aug 2010 20:41:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --173981--

#32 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Cyberlarry — Mon, 02 Aug 2010 19:30:02 +0000

Esto es una noticia mas de esas que pagan los bancos y constructores para decirnos COMPRAR QUE NOS LOS QUITAN DE LAS MANOS!!!!

» autor: Cyberlarry

#31 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

UNOS2 — Mon, 02 Aug 2010 18:21:51 +0000

Esto es la Gran Prueba de que dieron hipotecas por encima del valor de los pisos, sobrevalorandolos, y ahora tienen que arrancar de ese punto.

» autor: UNOS2

#30 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

esviel — Mon, 02 Aug 2010 15:29:13 +0000

Si no se atreven a dar créditos es en parte porque se están prestando nuestros ahorros a ellos mismos para mantener el stock de inmuebles y sin tener rendimiento a cambio o contabilizandolo de manera creativa

» autor: esviel

#29 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Garga — Mon, 02 Aug 2010 13:33:00 +0000

Igual que la banca nunca pierde, lo que está claro es que el gobierno sociata, tampoco pierde y eso que ha hundido lo que ha hundido. Y sobre todo por no haber sido capaz de poner medios a la crisis.

» autor: Garga

#28 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

AitorD — Mon, 02 Aug 2010 13:03:41 +0000

Curioso, el titular.

Según la entradilla: "En los pisos de más de 200.000 euros, las ofertas de las entidades son de media un 4% más caras que las de los particulares y un 12% más que los de las agencias inmobiliarias. En cambio, para viviendas por debajo de este nivel de precio, los bancos son los más competitivos con las mejores ofertas."

Por tanto, igualmente podría decirse que "la banca vende más baratos los pisos que las agencias y los particulares".

» autor: AitorD

#27 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--169085-- — Mon, 02 Aug 2010 12:28:02 +0000

Para los que se creyeron mi comentario #14, anticiparles que son unos obtusos, jajaja…a, soy un cabroncete de la sugestión. Como vas a cambiar las cosas si la estafa la tienes insertada en tu propio ser, en este mundo las intenciones están financiadas, la motivación de tus actos son por la entrada de un incentivo meramente explotador, de unos contra otros. Como las leyes de la física y las naturales, estamos aquí para sobrevivir y cuantos más somos menos recursos, la lucha es esta lo demás son banalidades de una visión errónea, artificial. El progreso humano se equilibra con miseria humana, la abundancia se equilibra con escasez, la buena intenciones se equilibran con malas, las mansiones se equilibra con apartamentos de 35m, la riqueza aquí es la pobreza en otro lugar, la estabilidad es fundamental, y no el crecimiento exponencial en el estamos atrapados por una mentalidad materialista de subsistencia, propulsora del sistema de acumular y poseer, que desarrolladora de un equilibrio de extremos idiota.
La vida esta llena de altibajos aceptarlo de un vez, y disfrutad de lo malo y lo bueno, que en esencia significa que estáis vivos.

» autor: --169085--

#26 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--148974-- — Mon, 02 Aug 2010 12:21:17 +0000

#23 Los pisos en Madrid llevan 3 años en "caída libre" ? Pues los que yo veo deben haberse tirado en paracaídas, porque yo no veo esos pisos a mitad de precio de los que hablas... pero ni de coña vamos.

» autor: --148974--

#25 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--198627-- — Mon, 02 Aug 2010 12:08:04 +0000

De primeras, una empresa, digase banco, que consigue dinero, sin aportar nada a cambio, no deberia de existir, donde esta la logica aqui?

» autor: --198627--

#24 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

light — Mon, 02 Aug 2010 11:51:09 +0000

¿Los vende o los pone a la venta?

» autor: light

#23 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

HORMAX — Mon, 02 Aug 2010 11:45:53 +0000

Que los pisos en Madrid y Barcelona no van a bajar mas... ¡¡¡ ¿Pero que se pinchan estos tipos? !!!.

Pero si precisamente es en estas dos ciudades donde mas han caido los precios.

Llevan ya tres años en caida libre, se están vendiendo casi a la mitad de precio y ahora milagrosamente se va a parar la caida. ¡¡¡ amos hombre...!!!

» autor: HORMAX

#22 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

nakeddudewithapowerbook — Mon, 02 Aug 2010 11:43:05 +0000

Yo lo que leo aquí es "Por favor comprad los pisos en agencias y particulares que la banca nos está hundiendo con su competencia".

Igual me equivoco.

» autor: nakeddudewithapowerbook

#21 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Boudleaux — Mon, 02 Aug 2010 11:37:17 +0000

tonto el que lo compre.

» autor: Boudleaux

#20 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

llou — Mon, 02 Aug 2010 11:06:56 +0000

Y lo peor es que hay gente que está comprando a esos precios.

» autor: llou

#19 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Aitortxu — Mon, 02 Aug 2010 11:05:00 +0000

Hombre, utilizan descuentos en la financiación para no tener que recortar unos precios en caída libre.

Lo que ocurre es que los agentes comerciales que compiten con estos se ven a obligados a rebajar más el precio antes de financiar ya que no pueden jugar con esa baza.

Como bien dice #18 la duda está en si esto es una competencia desleal para con estos segundos.

El otro día alguien comentaba en menéame sobre una hipotética conspiración entre bancos y promotores, teoría que no parecía tener pocos adeptos en ese momento.

» autor: Aitortxu

#18 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--8234-- — Mon, 02 Aug 2010 11:00:33 +0000

...y como he comentado en varios hilos, lo peor es que juegan con una ventaja fundamental.

Aunque son mas caros que la media, disponen de una financiación al 100%, lo cual representa (para una vivienda de 300.000 euros), poder comenzar el proceso de compra con solo 30.000 (10% en gastos) euros en el bolsillo, frente a loas 90.000 (20% que exige la banca + 10% de gastos) que serían necesarios si la vivienda no les pertenece.

Una situación flagrante de abuso de su posición dominante en el mercado, que debería ser objeto de su estudio por el Defensor del Pueblo y que a todo el mundo parece escaparsele. Obviamente, por LEY debería ser obligatorio, tanto para la vivienda en propiedad de la banca como de otros agentes del mercado proporcionar ese 20% inicial.

» autor: --8234--

#17 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

enpositivo — Mon, 02 Aug 2010 10:59:03 +0000

el estudio original con gráficos y datos está aquí:

www.idealista.com/news/archivo/2010/08/02/0244753-estudio-que-pisos-so

» autor: enpositivo

#16 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Spartan67 — Mon, 02 Aug 2010 10:54:12 +0000

#1 #3 seamos meridianamente claros, LOS BANCOS SON UNOS LADRONES.

» autor: Spartan67

#15 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--161499-- — Mon, 02 Aug 2010 10:43:17 +0000

Pues a mi no me parece tan mala noticia.

Por lo menos para los particulares que tienen que vender a toda costa, si la banca saca al mercado todo lo que tiene por debajo del precio actual, los particulares no podrán vender y terminarán por ver ejecutada su hipoteca.

» autor: --161499--

#14 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--169085-- — Mon, 02 Aug 2010 10:32:23 +0000

La banca posee las viviendas ya sea directamente o indirectamente, pero la ciudadanía tiene el poder de cambiarlo todo, pero no se unen. Las reglas del juego las ponen ellos y la población acepta, porque creéis que hay índices de confianza bancaria. La lucha es contra un gigante pequeño y la ciudadanía es mayor gigante que hay, no hay batalla que la gente no pueda ganar cuándo están unidas.
Tan fácil como crear un red no jerárquica de personas sin piso (usando las redes de comunicación), que se conviertan en el poder de compra de pisos por excelencia. Ley de oferta y demanda, la oferta la ponen los bancos ellos pero no pueden aguantar la imposición de que se reduzca la demanda, cuando millones de personas dejan de comprar, así se explotan las burbujas especulativas. Pero ojo toda acción tiene su reacción, y ellos controlan los medios de comunicación, y os harán ver cosas que no son, metiéndoos el miedo en el cuerpo con sutiles manipulaciones de la realidad, no os dejéis engañar ni por ellos, ni por los gobiernos, ni por nadie.

» autor: --169085--

#13 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--192438-- — Mon, 02 Aug 2010 10:28:04 +0000

ahí están el Gobierno y la Banca atentando conjuntas contra el derecho constitucional de los ciudadanos.

» autor: --192438--

#12 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

iRiku87 — Mon, 02 Aug 2010 10:26:45 +0000

Despues se ponen medallas de que los bancos españoles son los mas rentables... nos ha jodido, así cualquiera.

» autor: iRiku87

#11 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

Jiraiya — Mon, 02 Aug 2010 10:22:29 +0000

Yo aún espero que esos activos fijos acabe por joderlos lo suficiente como para tener que soltarlo a bajos precios. No porque espero comprarme una vivienda, que no tengo opción, sino para que se putee un poco.

El segundo bajonazos de precios llegará con la extinción de la prorrogación de familias para que se les congele la hipoteca durante estos años de la crisis, y el in sostenimiento de esos activos que le están produciendo pérdidas.

El banco necesita líquido, no inmuebles.

» autor: Jiraiya

#10 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

anxosan — Mon, 02 Aug 2010 10:09:34 +0000

Si tener más de un piso vacío saliese caro, los precios bajarían rápidamente y el mercado se estabilizaría, en lugar de agonizar durante años de pequeñas bajadas.

La solución de #4 (IBIx100) me parece válida.

» autor: anxosan

#9 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

bjjb — Mon, 02 Aug 2010 08:22:12 +0000

#5 ¿Y qué va a vigilar? A mi me parece vergonzoso, pero como entidades privadas pueden poner el precio que les de la gana... Como si quieren vender un cuarto trastero a un millón de Euros...

» autor: bjjb

#8 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

tocameroque — Mon, 02 Aug 2010 08:20:14 +0000

¿Pero alguien pensaba que los bancos eran hermanitas de la kellyfinder?

» autor: tocameroque

#7 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

P5A5C5M — Mon, 02 Aug 2010 07:36:43 +0000

#5 Tantos billetes de 500 euros les impiden ver.

» autor: P5A5C5M

#6 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

dreierfahrer — Mon, 02 Aug 2010 07:22:15 +0000

#4 Multa de ibi x 100 por cada año que un piso se quede vacío YA!

No se si ahora mismo seria solucion -tal vez si, pq hasta que el precio no baje a valores sensatos no saldremos de la crisis- pero siempre he pensado que esa era la solucion al problema de la vivienda...

Si solo habia que quitar las curvitas de los lados... como no se le ha ocurrido a nadie?...

En serio, si antes no se hizo es pq con la burbuja se enrriquecia mucha gente, si ahora no se hace es para que esa misma gente no pierda dinero...

» autor: dreierfahrer

#5 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

tnt80 — Mon, 02 Aug 2010 07:17:15 +0000

¿y la comisión del mercado, que se supone vigila todas estas tropelías, que dice de todo esto?

» autor: tnt80

#4 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--198379-- — Mon, 02 Aug 2010 07:07:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --198379--

#3 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

jose028 — Mon, 02 Aug 2010 07:04:48 +0000

La fórmula es sencilla, si quieres piso o me lo compras a mí o no hay préstamo para la hipoteca. Se puede permitir venderlo más caro.

Como dice #1, la banca nunca pierde.

» autor: jose028

#2 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

wendigo — Mon, 02 Aug 2010 06:56:39 +0000

Bienvenido capitan obvius... con las viviendas caras absorben las "perdidas" de las viviendas baratas

Saludos

» autor: wendigo

#1 La banca vende más caros los pisos que las agencias y los particulares

--169730-- — Mon, 02 Aug 2010 06:55:25 +0000

La banca nunca pierde, sobretodo en un país como el nuestro...

» autor: --169730--