EDICIóN GENERAL

Blackstone cancela la venta de una cartera de mil pisos y pone en alerta al alquiler

#92 "cuando el alquiler está en máximos y produce esa rentabilidad"

¿Entiendes mejor ahora?

La venta ha caído, pero además, saben que en un año o año y medio, no se venderá un colín.

Y los precios se desplomarán de nuevo, como en 2007.

Junto con los alquileres, ya que no se sostendrá la demanda al mismo tiempo que salen más pisos y cae el empleo.

"Bull Trap" ->  media
#94 Manzanas traigo. No te he preguntado por lo que explicas. Te lo repito. a ver si a las segunda hay suerte. Demuestra, si puedes, cómo con tan bajo porcentaje de stock, pueden manipular el mercado. ¿Entiendes mejor ahora?
#95 Se puede y se hace, manipulando la percepción de la gente sobre el mercado.

Se llama "rally" y elasticidad de la demanda. "Si el vecino alquila a tanto y mi piso es mejor, yo subo el precio y lo mantengo 6 meses vacío"

Con un porcentaje limitado del stock, se produce una falsa percepción de subidas y "demanda inagotable" como sucedía en 2006-7 con la venta.

Hay personas que han comprado como inversión, para recuperarla con el alquiler.

Para mejorar su capitalización bursátil, se altera el Excel, en porcentaje de ocupación de la cartera y precio de alquiler finalista. Es un bluff para obtener rendimientos en la cotización.

Se siembra el campo con noticias y argumentos a doquier, que sostienen esa "nueva realidad del mercado" como los de los hermanos Encinar, que participan en esas sociedades.

Y los panolis se tragan el cebo. Profit. :-D :popcorn:

"Esta vaca da miles de miles de cántaros de leche"
#96 En tu escenario, el que manipula el precio tiene un stock del 50% del mercado. No es el caso.

Y sí, las personas que han comprado como inversión, para recuperarla con el alquiler, son los que yo creo el motivo principal de las subidas, junto al alquiler turístico. Particulares avariciosos. Ya lo dije antes.
#97 No se necesita ese porcentaje, ni de lejos, y no es "un escenario". Es el nuevo castañazo "suave".

menéame