EDICIóN GENERAL

Así es la revolución fiscal del Gobierno vasco para pinchar la burbuja del alquiler

#45 eso es posible??
#51 Claro. Además, puedes exigirle recibos a tu casero por ese importe en negro. Si se niega, no se lo pagas y arreglado.
#57 Si no pagas el B no te renueva el alquiler y te vas fuera. Además, siempre puede haber una excusa para recuperar el piso. Que entre el siguiente que si lo aceptará.
#66 Si no me equivoco, el alquiler ahora es de 5 años y no de 3 como hasta ahora, así que tienes tiempo más que de sobra para buscarte otro. Cancelarlo antes de los 5 años es muy difícil por parte del casero, pues tiene que demostrar que lo necesita un familiar. No se puede jugar con los medios de subsistencia de la gente.
#85 Pues ya verás cuando se apruebe la medida como, junto con los contratos, se firman finalizaciones con fecha en blanco. No se puede jugar con las propiedades de los demás como si fuesen tuyas. Si, el alquiler es un negocio como otro cualquiera, hay jubilados o gente con pocos ingresos que dependen de los alquileres como para ahora tener que cobrar una parte en A y otra en B.
#98 El que juega con los demás es el propietario, incumpliendo la ley o buscando su elusión. Además, lo de las finalizaciones con fecha en blanco es un fraude de ley y no tiene mucho recorrido. Sea lo que sea lo que ponga en el contrato, el contrato tiene la duración indicada por la ley.

El alquiler no es un negocio como otro cualquiera. El que se mete debe saber que está especulando con un bien básico para la superviviencia de las personas y que por ello hay leyes especiales.

Lo de los jubilados que necesitan esa renta quisiera conocerlo. A ver las estadísticas, pues los casos anecdócticos no sirven.
#110 Yo lo veo de otra manera: no es que los alquileres sean altos, es que ganas poco. Luego empezarás con que la luz es cara, que la gasolina es cara, que la comida es cara y querrás que baje todo en vez de luchar porque suban los salarios.
#98 "como para ahora tener que cobrar una parte en A y otra en B."
A nadie. le. obligan a robar a. cobrar en B.
#194 Si el estado pone precio máximo a las cosas si.
#66 o bien transferencia periódica como te han dicho y recibos del banco, o bien tener claro que si firmas un contrato hoy, puedes quedarte hasta el 26/06/2024 si el casero se enfada, osea que tienes tiempo para buscar algo mejor.
#95 A la hora de firmar el contrato el casero obligará a firmar una rescisión del contrato por parte del inquilino con fecha en blanco, además de cobrar todo en efectivo (la parte en A y la parte en B). Si el inquilino no paga se tira de la rescisión de contrato (si no se encuentra otra causa más evidente). Si el inquilino no quiere firmar la rescisión de contrato con fecha en blanco que pase el siguiente que si lo firmará. Ya se ha intentado en otros países controlar el precio máximo de los alquileres sin éxito. Sólo creará un movimiento de dinero en negro o que se alquilen menos pisos. Estas medidas son solamente humo. Anda que no se pagan reformas sin IVA y nadie ha podido hacer nada.
#106 Prefiero que se intente hacer algo, aunque quede en humo, a no mover un dedo, la verdad. Por otra parte, dudo muchísimo que sea legal proponer un contrato con rescisión en blanco, y siempre puedes negarte y agarrarte a las fechas mínimas de duración y prórrogas, y que el casero te lleve a juicio. Mientras tanto, buscas piso. No todo es tan negro. En mi opinión, claro está.
#111 Pues si no firmas la rescisión con fecha en blanco que pase el siguiente. Eso se llama mercado libre. Ley de la oferta y la demanda. No pasa nada .
#106 Lo denuncias y que le metan un buen puro por falsedad documental, no puedes modificar un documento ya firmado. A firmar el contrato vas con la grabadora encendida y así tienes pruebas.

Pues te sacas otra ley que si demuestras que el casero te está intentando cobrar parte en B tienes derecho a pagar solo la parte en A, contrato blindado sin subidas durante 10 años y multazo al casero. no podrás pillarlos a todos, pero a ver quien se arriesga a hacer la trampa.
#106 tú puedes firmar la rescisión en blanco, no hay problema. Luego, como lo que prevalece son los 5 años de contrato pues ni puto caso. Y si quiere el arrendador que te lleve a juicio si quiere, a ver cómo explica que introduzca una cláusula ilegal y el porqué quiere que tú la cumplas aún habiendo firmado.
Gran medida
#172 no, no, el inquilino firma que es el el que se va y avisando con su debido tiempo.
#66 espero que esas peticiones de pagar en B no sean por whatsapp o hacienda estara deseando enterarse. como no me renueves el piso a lo mejor se enteran eh, y cuidado que no es chantaje, yo quiero pagar lo que me toca, pero todo en A.
#174 los propietarios traicionero quieren cobrar todo en A pero si no dejan habrá que hacerlo en B
#57 Si pagas en metálico no, claro. Pero la transferencia periódica es prueba más que evidente.
#57 mi caso es un poco peculiar y estoy contento con mi casera no necesito declararlo ,pero por si acaso algo se tuerce grabo los pagos en video ,(no se para que puede valer pero lo hago)

menéame