EDICIóN GENERAL

Así es la revolución fiscal del Gobierno vasco para pinchar la burbuja del alquiler

Veo caseros pidiendo la diferencia en negro para cobrar las deducciones en 3,2,1....
#37 Ya lo he comentado por aquí. Negaos a alquilar en negro y listo. Si todos nos negamos, no podrán hacerlo. Además no entiendo qué beneficio puede tener para el inquilino pagarlo en negro, de hecho es todo lo contrario.

cc/ #20 #30 #38
#53 Si te niegas a alquilar en negro no te alquilan el piso. Está todo pensado. El inquilino sigue pagando lo mismo, lo que pasa es que el estado obliga a hacerlo así. Es como si quieres o necesitas alquilar algo por 500€ y lo quieres hacer legal, pero el estado te dice que como mucho lo tienes que alquilar por 200€. Entonces no te queda otra que alquilar 200€ en A y 300€ en B. De esta manera hará mover un dinero en negro que no irá para hospitales, seguridad social, etc. Esta medida hará además que se alquilen menos pisos y la gente se desesperará más. Otro ejemplo: es como si quieres vender tu coche por 5000€ y el estado te dice que como mucho puedes cobrar 3000€. Una parte se lo pedirás en A y la otra en B.
#61 Un coche no es un bien de primera necesidad como lo es la vivienda. Que seas incapaz de ver tal obviedad te define como persona y explica las barbaridades que estás diciendo. Ojalá algún día tengamos un gobierno como el de Venezuela, y aunque nos vayamos a la ruina, al menos hagamos criba de gente como tú y te quiten todas tus propiedades, por atreverte a especular con bienes de primera necesidad. Y ya luego, cuando ese "Gobierno Venezolano" se vaya después de 4 años de ruina, empecemos todos desde 0, eso sí, todos igual de arruinados y seguro que así podemos construir una sociedad mejor y equitativa.
#88 No será legalmente de necesidad, pero te puedo decir que gracias a que tengo coche tengo el trabajo que tengo y vivo donde vivo, sino tendría que tirarme dos horas en transporte público y tendría que vivir en un zulo. Lo que tienen que hacer es subir los salarios, que mientras en otros países están por los 2000€ aquí se acaban de aprobar los 1000€. Con esos 2000€ no sólo tendría para alquilar una vivienda, sino para comprarla y también para la luz, para el gas, para ropa, comida, etc. Que bajen los privilegios de los señores diputados, que eliminen diputaciones, el senado, etc, ya verás cuanto dinero habría para todos.
#96 No será legalmente de necesidad, pero te puedo decir que gracias a que tengo coche tengo el trabajo que tengo y vivo donde vivo, sino tendría que tirarme dos horas en transporte público y tendría que vivir en un zulo. - Si eso ocurre es precisamente por gente sin escrúpulos que especulan con los precios de la vivienda. Y de nada sirve que se suba el salario si no se pone freno a la especulación inmobiliaria. :palm:
#88 sera que no necesitas el coche para ir a trabajar. Yo tengo que hacer todos los dias 100 kilometros. Para el coche no es un capricho, es una necesidad. Yo estaria encantado de no tenerlo que es solo un gasto, pero un gasto necesario.
#88 En Venezuela no le. quitan a la gente sus propiedades.
#61 O en lugar de ser un avaricioso, cobras lo que vale y punto. Que mania con el "pues como no puedo asi, saco lo que me de la gana en B"
Luego lloramos por los politicos que tenemos, y que si nos roban y la caja B y sus muertos, pero luego lees un foro y ale, todos a defender el cobrar en B por puta avaricia.
Qué tristeza dios :palm:
#133 Claro, claro, cuando vayas a vender tu coche, tu casa, tu teléfono o lo que sea me lo dices que te digo yo a qué precio máximo lo tienes que vender. Que seguro que si tienes que vender tu casa lo vas a hacer por el mismo precio que te costó, ¿verdad? Que fácil es opinar hasta que le toca a uno alquilar o vender sus cosas. Manda narices.
#163 El problema es que no entiendes que no es lo mismo un telefono que una casa. Que una cosa es un bien de primera necesidad y un derecho humano y lo otro un capricho.
La venderé por el precio que pueda venderla, que puede ser hasta menos de lo que me costó, que las cosas se desgastan con el uso. Es más, cualquier cosa que compres en una tienda, segun sales de la tienda, ya vale menos, si abres el paquete, menos aun y si la usas ya casi pierde todo su valor de compra. Las casas, con los años les pasa lo mismo, no son vino, que con los años tiene mas valor.
#133 Yo no diría avaricia, yo diría más bien que lo que valen las cosas no se puede determinar por decreto o ley. Nunca se ha podido hacer
#191 Se puede hacer perfectamente. Precio del terreno +precio de materiales+ mano de obra + papeles varios y tienes el precio de algo nuevo y recién hecho, a partir de ahi se va restando valor por cada año de uso y se va sumando por reformas que realmente revaloricen la casa. Y ya tienes un precio de las cosas.
El valor sentimental que luego le des tu, va por otro lado y nunca corresponde con el valor real del piso.
#61 ¿Sabes qué pasa con el dinero en B? Que el problema lo tiene quién lo cobra, no quién lo paga, porque si deja de cobrarlo no puede exigirlo ya que no hay constancia por escrito.

Asi que es tan sencillo como decir "si si, 300€ en B, no te preocupes" y en cuanto esté firmado el contrato decirle "No voy a pagar nada en B". El problema pasará al dueño que si te quiere echar se va a tener que buscar la vida.
#178 Para eso se firma junto con el contrato una rescision del mismo con fecha en blanco. y si el inquilino no quiere pues que pase el siguiente. Si no te llega el dinero para el alquiler pide que suban el SMI a 2000€. Que el resto no tenemos la culpa de que no te llegue el dinero.
#180 Fraude de ley. Coges la copia del contrato (porque se puede pedir para estudiarlo) y te vas a denunciarlo.
A ver cuantos "siguientes" habrá después.

Ojalá a todos aquellos explotadores y defraudadores os pillen y caiga sobre vosotros todo el peso de la ley.
#61 uhhh el malísimo estado me obliga a cometer una ilegalidad... Manda huevos.

Está medida no te impone precio. Sube el precio todo lo que quieras, incluso suficiente para compensar lo que te suban de impuestos y punto. Ah, pero es que tampoco queremos pagar impuestos...
#179 Lo que es ilegal y "venezolano" es intentar poner precio máximo de las cosas que quieras venden o alquilar cuando estas cosas se autoregulan solitas mediante la Ley de la oferta y la demanda. ¿Venderías tu piso por el mismo precio que te costó?
#234 'las cosas' no se 'autorregulan' cuando existen monopolios o no se pueden producir objetos iguales. Dos pisos no son iguales desde el mismo momento en que no pueden ocupar físicamente el mismo espacio. Te lo traduzco: Un piso en las afueras de Madrid no compite con un piso en el centro de Madrid. No se puede aumentar la oferta de 'pisos en el centro de Madrid', por tanto es un bien escaso y que no se autorregula. Sus propietarios tienen el monopolio y por tanto lo usan para especular. Y quien dice 'centro de Madrid', dice 'cerca de mi trabajo, en la playa o en el sitio que me interesa vivir'. La opción que dais los 'liberales' es irse a vivir a un pueblo de Teruel, a eso le llamáis 'autorregulación'.
#61 ¿Cómo que "no te queda otra"? Sí, te queda cobrar lo que dice el estado para que no especules con un bien que es de primera necesidad.

Vamos, yo te digo que sí y luego en negro te lo va a pagar rita. A ver como lo demuestras.

Además lo que dice #179, que nadie dice que no puedas alquilarlo más caro. Pero entonces te quedas sin rebaja de impuestos.
#248 Las viviendas son un negocio, lo veas como lo veas, porque las constructoras no viven del aire ni son las hermanitas de la caridad. Luego cada uno vende o alquila sus cosas al precio que quiera porque existe la Ley de la oferta y la demanda y eso se autoregula solito. El problema no es que la vivienda vale lo que vale, el problema es que no ganas lo suficiente y en vez de luchar por que suban el SMI a 2000€ como en otros países prefieres que los demás bajen el precio de las cosas. Hoy empiezas por el alquiler, mañana por los coches, pasado por la ropa, etc. Espero que nunca te toque a ti que te obliguen a bajar el precio de tus cosas, porque entonces te acordarás de esta conversación. ¿Venderías tu casa por el mismo precio que te costó?
#298 No, el problema es que se especula con bienes de primera necesidad, si lo compraste para hacer negocio lo siento mucho. Me da igual que sean casas, agua, electricidad o sanidad, son cosas que no deberían ser un negocio, punto. ¿A ti te parece normal la cantidad de pisos que se compran por parte de fondos buitre para especular? Además, el problema de España no es la gente que tiene 2 casas, es la gente que tiene 50, 100 o 300.
#298 La vivienda es un derecho. Serán un negocio las segundas viviendas. Lo que no se puede permitir es que haya empresas y gente que prefiere tener un piso o un solar en el centro de una ciudad sin usar, ni vender, ni alquilar, porque no lo necesita, mientras otros tienen que pagar millonadas para vivir ahí.
#248 ¿Tu venderías tu casa por lo que te costó en su día? Responde.
#322 ¿Cómo voy a venderla por lo que me costó en su día? ¿Y que voy, a vivir debajo de un puente? Si mi casa costó 40.000 y ahora una casa igual vale 200.000, no podría mudarme sin volver a pagar una hipoteca.

Ahora bien, si el resto de casas costase 40.000, no la vendería por 200.000.
#61 lo que pasa es que el estado obliga a hacerlo así.
De eso nada. El estado no obliga a nadie a robar.
#207 Querer alquilar o vender tus cosas por el precio que tu quieras no es robar. Los precios se autoregulan solitos a través de la oferta y la demanda, que para eso votais tanto a partidos de derecha o al PSOE. ¿Venderías tu piso al mismo precio al que te costó? La gente alquila o vende sus cosas al precio que le de la gana. El estado elige si se hace todo en A o no.
#228 Pon el. precionque quieras. Pero paga los impuestos que corresponde.
No pagarlos, es robar.
#53 O denuncia. Pero deben facilitarlo.
#204 Exacto, se acabaría todo el alquiler en negro de un plumazo.
#20 Si la parte que se paga en A está toda en orden, no veo motivo por el que el inquilino pague esa diferencia. Que vaya el arrendador si quiere al juzgado a reclamársela.
#20 Entras en el piso, pagas un mes el extra en negro, y ya no vuelves a pagar más extras.

Que te denuncie...
#112 coño, y la gente durante años pagando en negro alquileres y apartamentos turísticos hasta que llegó AirBnB y no se habían dado cuenta... que tontos, no? :-D
#326 La gente es idiota. Pero no te estoy diciendo nada que no sepas, no?

Y repito lo que he dicho en otro comentario. En una situación en la que hay un arrendamiento sin contrato, el que tiene un problema es arrendador.

menéame