EDICIóN GENERAL

Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL]

#63 Los fondos de inversión también tienen que dar cuenta a sus accionistas.
#66 no te preocupes, están muy diversificados aparte de edificios residenciales tienen oficinas y tienen centros comerciales y tiene edificios en otros países.

es su práctica habitual por eso en el centro de Madrid hay tantos pisos que tienen esa chapa de metal en la puerta.

Tú no te preocupes por ellos, para ellos esta noticia es positiva porque pueden comprar barato entre todos los propietarios particulares descontentos.

En x años lo rentabilizan, los políticos tienen un horizonte temporal de 4 años, los fondos de inversión lo pueden tener a 10 o a 20. ahora le están sacando rentabilidad a los inmuebles comprados durante la crisis inmobiliaria de 2009
#75 Creo que no le están sacando mucha rentabilidad, si miras las páginas de pisos de bancos, como siguen con precios subidos a la parra para que no se les descuadren esos números... siguen comiéndose con patatas esas "joyas" que tienen y no saben cómo quitárselas de encima. ¿A ver quién aguanta más?
#87 ellos obviamente.

Están diversificados obtienen beneficios de otras múltiples fuentes de ingresos
#87 Algunas se van quitando de encima, vendiéndolas a precios que bastante gente (no digo que la mayoría) pueden pagar. Lo hacen por la puerta de atrás y sin hacer ningún tipo de publicidad, claro. Y los números les siguen cuadrando porque a pesar de los tipos de interés de los créditos hipotecarios, ganan dinero con otros productos, todos los años ganan miles de millones. Conozco comunidades de vecinos que han tenido que acudir a los juzgados para que los bancos que tienen viviendas en propiedad en sus edificios, paguen las cuotas de los gastos de comunidad!! y en algunos casos, hartos de tener que andar pagando abogados y gestores, han hecho la vista gorda ante la "okupación" por parte de personas que por unos años (hasta que esos bancos consiguen desahuciarlos), si pagan los gastos comunes.
#75 Muy sencillo impuestos brutales a las casas vacías e incremento proporcional al número de viviendas vacías en posesión en una misma ciudad.
Luego rebajas del 100% del impuesto a quien sí alquile.
Ya no lo veo tan rentable para esos fondos.

Sin uso de la fuerza como dices
#231 Eso es uso de la fuerza, porque si no pagas esos impuestos brutales, el estado te persigue y te quita la libertad.
#267 yo lo llamo leyes para regular el mercado, uso de la fuerza seria la expropiacion
#268 Los impuestos abusivos para regular el mercado son una expropiación
#276 sabes perfectamente que no.
#66 Si la gente no puede alquilar xq hay poca oferta lo que acaban haciendo es comprar, como ya se está viendo en España.

Esto lleva a que suban el precio de los pisos, sin duda el mejor escenario para los fondos especializados en inmobiliario.

Les permitirá vender a precios de oro lo comprado hace unos años a precios bajos tras reventar la anterior burbuja.

Negocio redondo, gracias a las regulaciones impulsadas por gobiernos "progresistas", y encima con el aplauso de los ciudadanos, convenientemente "instruidos" desde los mass media, creadores de opinión varios y redes sociales.
#90 Es una cuestión de precio / distancia al lugar de trabajo. Más te alejas más barato es el alquiler o la compra. Es que el tópico de coger el coche hasta para ir a por el pan parece que es verdad. Lo queremos TODO y eso no es posible.
#90 En general, la gente no es que no pueda alqular porque hay poca oferta si no porque es muy caro. En general es mas barato la cuota de la hipoteca que la del alquiler y por eso mismo prefieren comprar a alquilar
#122 Claro, y es muy caro porque hay poca oferta y mucha demanda. Si los precios se capan, aún habrá menos oferta y por lo tanto más demanda insatisfecha.

menéame