EDICIóN GENERAL

Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL]

#26 de los "con la subida del sueldo mínimo se destruirá empleo" el nuevo asusta brujas a cualquier medida que no siga el santo credo liberal

Luego te dicen que el liberalismo funciona en chile pese a haber arruinado al resto de latinoamerica ... y SIEMPRE se olvidan de Portugal
#40 No, es lo mismo.

La subida del sueldo minimo es un problema cuantitativo. De determinar cual es el valor optimo.
El sueldo minimo tiene unas ventajas y unos inconvenientes. La destruccion de empleo es una consecuencia real, que depende de cuanto sea el aumento. Si se sube el sueldo 1€ su efecto sera imperceptible, si se sube 1millones de euros, se perderan todos los empleos.Porque pocas empresas pueden pagar 1millon de euros a sus empleados.o
El problema es encontrar cual es el valor optimo. Obviamente a los empresarios siempre les parecera demasiado y se quejaran de la perdida de empleos, mientras que a los trabajadores les parecera poco.

Es cierto que con la subida del sueldo minimo se han destruido algunos empleos, pero ha supuesto un aumento del poder adquisitivo de otros muchos trabajadores., lo que repercute en la economia y en la creacion de otros empleos.


Pero este caso es algo completamente diferente. Se pretende evitar la escalada de precios del alquiler fijando por ley unos precios maximos.
Como las cosas son caras y esto es un abuso.... hagamos una ley que fije los precios.
Esto se ha intentado imnumerables veces en la historia... y nunca ha dado buenos resultados.
Si funcionase ya lo sabriamos y se estaria aplicando en todas partes, porque seria una solucion muy simple a muchos problemas.
Pero por desgracia no funciona.
Las leyes de la oferta y la demanda nos dicen que si se fija un precio maximo por debajo del punto de equilibrio... entonces se reduce la oferta. Hay escasez de pisos y el acceso al bien es mas complicado... surge el problema de como se reparten los pocos bienes que hay. Se crean cartillas de racionamiento, o largas colas para adquirir los productos. Surge un mercado negro paralelo con precios desorbitados. etc.

En el caso de la viviendo habra menos vivienda, y sera mas dificil conseguirla y habra que pagar en negro una parte del piso.
El coste real del alquiler sera mayor, empujara a los caseros a infringir la ley y se recaudara menos impuestos.

No es como el caso del sueldo minimo en el que hay ventajas e inconvenientes y hay que buscar un equilibrio. Aqui no hay ninguna ventaja, todo son problemas.
#101 ufa ya estamos con el asusta brujas... otra vez. Esto qye dices seria el problema si hubiera escasez de vivienda. Como lo es en Alemania. Pero NO HAY ESCASEZ. El problema de españa es la alta morosidad y falta de confianza a la hora de alquilar. Y uns visión equivocada por parte del arrendador

Limitación de precios combinados con seguros asequibles contra la morosidad. Darle al arrendador confianza. Porque los alquileres altos lo que hace es aumentar la morosidad. Yo siemore pago el alquiler sabes por qué? Porqie pago 423, vivo en barcelons ciudad . Lo que pago es justo y lo pago sin problemas. Por tabto quier mantener mi piso y no vivir con la casa a cuestas y teniendo un desahucio.


Si tuviera que pagar 900 en determinadas épocas hubiera tenido que ser morosa por obligación . Pero hay una falsa creencia de "ponlo alto y si no te pagan a los 6 meses al memos has pillado un bien dinero antes"

Porque el arrendador siemore pide el máximo dinero posible aun sabiendo que a ka mínima crisis el inquilino no podrá pagar. Y esto lo explicaba un amigo que trabaja en una inmobiliaria. Los arrendadores vienen pidiendo un pastizal porque"me lo pagarán que hay demanda" y claro el inquilino de un barrio trabajador al primer problema no puede hacer frente.
#133
Claro... no hay problema de escasez porque no se fijan artificialmente los precios. Pon unos precios fijos y tendras escasez.

Si impones por ley que la gasolina debe venderse a un precio maximo de 0,50€/litros... al dia siguiente tendras un gran desabastecimiento , grandes colas frente a las gasolineras para intentar conseguir gasolina y un floreciente mercado negro.

A ver si eres capaz de encontrar un ejemplo donde se hayan fijado los precios y esto no haya causado una reduccion de la oferta.
#158 a ver NO hay escasez de vivienda lo que hay es escasez de alquileres por la desconfianza a alquilar. Todos quieren vender y ya....

Y no de ahora. Por eso esta Barcelona repleto de viviendas vacias...
#187¿ Y crees que limitando el precio del alquiler se conseguira aumentar el numero de viviendas en alquiler?

El que tiene una casa vacia y no quiere alquilarla por 1000€ , estará encantado de ponerla en alquiler por 650€ ¿verdad?
#212 pero el que alquila no se aprovechará de los que no quieren alquilar poniendo um prcio abusivo equivalente al sueldo entero de una persona y muy difícilmente asumible
#101 1750 años aproximados desde el edicto de precios máximos de Diocleciano y no aprendemos... :shit:

menéame