EDICIóN GENERAL

Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL]

No se yo si esto de limitar el precio de las cosas que venden o alquilan particulares ha funcionado alguna vez.
En serio que me alegraría si funcionara, sería bonito que fuera así de fácil...
Pero me imagino que lo primero que pasará es que habrá alquiler en A y en B, dinero negro a tutiplén.
#8 Por supuesto, pero tu firmas por A, perjuras q estas de acuerdo y cuando el dueño te pregunte por el sobre de B te haces el despistado. Que va a hacer, denunciarte?
#20 No alquilar
#29 no podrá cancelar el contrato en mínimo 3 años si no me equivoco
#74 Sí, si podrá. Hay supuestos legales que permiten hacerlo. Por ejemplo que un hijo necesite la propiedad como vivienda habitual.
#305 Pues ya puede el hijo cumplir las exigencias de la ley - como quedarse allí tres años, creo, o no volver a alquilarlo a terceros en ese período - o le va a caer la del pulpo.
#351 exacto, si quiere usar ese supuesto tiene que ser demostrable o tu podrías denunciarlo
#20 ¿Tú del mobbing inmobiliario no has oído hablar, verdad?
#141 La legalidad sigue estando de tu lado
#20 El dinero va por delante, sobre todo el B y muchas veces el A, y luego ya la firma en el mismo momento y lugar, claro. Es la cruda realidad y la ley de la oferta y la demanda.
Cualquiera que busque piso en Madrid sabrá que hay gente que incluso va con todo el día de visitar el piso, papeles y dinero. Publican el piso en las principales webs de alquiler y en 2-4 h muchos han alquilado ya el piso...
#295 Vas a ir por delante con todo el B del año? Mucho dinero tenéis alguno
#20 Pedirte una fianza en B de cojones y un alquiler "de muebles" de 300€/mes con una penalización, como ya pasa con las VPO que tienen un precio máximo. Si es que sois unos lumbreras.
#324 Lumbreras es no aceptar condiciones y no darle la vuelta al mínimo resquicio que le veas. Padefo detected
#358 Padefo es aceptar lo que he imponga el Estado por sus santos cojones. A mis propiedades les pongo el precio que me sale de la nutria, que para eso son mías.
#360 Seguir las leyes es de parguelas. Ese es el nivel
#361 Seguir leyes absurdas e inmorales, sí.
#14 #8 Pues en muchos países de Europa se aplica.
#31 ¿por ejemplo?
#39 Más que "en muchos países" yo diría "en algunas ciudades"
#84 Es cierto que la noticia del país se refiere a algunas ciudades, no tengo ahora más información. Puede que sí, puede que no. En cualquier caso esto era para responder a quien dice que no funciona. En algunos sitios se considera que funciona.
#8 que se lo pregunten a los venezolanos! Ellos lo ven todos los dias cuando van al supermercado y se encuentran los estantes vacios
#9 #24 #8 Al limitar el precio máximo el la oferta se contrae. Resultado: los alquileres que eran más baratos suben incluso hasta ese máximo establecido. De 200 o 300 a 675 euros. Muy mala idea.
#62 ¿Alguna fuente donde se explique por qué tendría que pasar eso? Porque no le veo ninguna lógica.

Si yo estoy pagando 650 €, lo que voy a hacer es presionar para que me bajen el alquiler, porque si no, me puedo ir a un piso que ahora cuesta 675 (pero que en realidad era de 1000) que le da mil vueltas al mío.

A su vez el que esté pagando 550 ahora se podrá ir a pisos como el mío porque han bajado el alquiler por dicha presión, etc.

No creo que haya ningún motivo económico por el que un propietario que cobre 300 se vaya a ver incentivado a poner su piso a 675. Si antes los inquilinos que querían ese piso no tenían dinero (o ganas) de pagar 675, van a seguir igual, con el agravante de que además ¿para qué van a pagar 675 por un cuchitril que costaba 300, cuando por el mismo dinero tienen pisos de los que antes costaban más y son mucho mejores?

La propuesta puede tener otros problemas (dinero negro, pocos matices - no veo el sentido a poner el mismo límite a un piso de 200 metros cuadrados que a uno de 50 -, etc.) pero el que dices no lo veo.
#96 × #62 Tendrás muy difícil mudarte por la falta de oferta. El que podía permitirse pagar 1000 ahora paga 675 euros. La oferta de pisos no aumenta por ese lado. Al contrario, gente que dice que por menos de 700 no alquila a otros retira su piso del metcado, o no se anima a alquilarlo.
#62 crees realmente que un propietario que puede subir el precio a 400 o 600 ahora lo tiene a 200? Mae mia las cabezas
#8 has buscado piso en alquiler últimamente (hablo desde madrid)? la inmensa mayoría pertenecen a empresas, llevo buscando piso varios meses y te podría decir que 9 de cada 10 anuncios que he visto pertenecen a empresas (y seguramente me quede corto). Ojalá fueran las mismas que han construido las viviendas, pero no lo son, por lo que hay un precio inflado debido a tanto intermediario.

la vivienda es algo muy especial, no se puede comparar con otros elmentos comerciables, ya que es básico para vivir. Pero está claro que algo hay que hacer cuando el precio de la mayoría de la vivienda ronda los 700-800 euros y los salarios no llegan a los 1500 (en todos sitios te piden que el alquiler no supere el 30-40% de tus ingresos).

menéame