EDICIóN GENERAL

Cataluña regulará el alquiler: duración mínima de hasta diez años y poder limitar precio

#1 Fijo, en cuanto empiecen a desaparecer ofertas de alquiler.
#4 piso vacío, 200 eurillos al mes de impuestos, la vivienda está detrayendo rentas hasta el 80% de los jóvenes, y claro, con caidas en la natalidad cerca del 7% cada año, en 5 años las risas.
#5 Eso es pura demagogia, dependerá de tus ingresos y de donde quieras vivir.
#17 Me hace gracia el uso de la palabra "demagogia"...
#17 "Donde quieras vivir" si solo hay trabajo en los grandes nucleos y no quieres pasar 3 horas al dia dentro del transporte, eso de "quieras" es bastante discutible. Que una cosa es querer vivir si o si dentro de la M30 y otra que te pidan casi lo mismo de alquiler en un barrio a dos horas del centro, que es lo que pasa ahora... logicamente la gente prefiere pagar un poco mas y vivir cerca.
#17 vivirás donde el Gobierno diga. Que para eso manipula el mercado
#67 No de ideas, no jodas, que se lo toman en serio :troll:
#5 Que bajen los alquileres y los precios de la vivienda no sólo es muy bueno para el que paga, es que va a ser muy bueno para la economía productiva en general.
#5 ¿¿¿¿200 EUROS AL MES???? ¿Pero os habéis vuelto locos?

Si no hay casas, si en Barcelona solo hay un 1,5% de viviendas deshabitadas, siendo un 70% de ellas de simples particulares*, una multa de 200 euros no solo es un disparate por la cantidad sino por lo que va a producir, léase una desbandada general de la propiedad por cambios de manos constantes por ponerlas EN VENTA y no en alquiler, abandono de las labores de mantenimiento, desinstalación de los suministros, exoneración de cédula de habitabilidad, y trampeo en negro para evitar registro por consumos y seguir rentando cuando apetezca y como apetezca. Y como los precios se toparán por arriba, empezará a subir el precio por metro cuadrado de los pisos de menor tamaño, menor equipación y peor rehabitilación, comprimiéndose los precios en una horquilla más estrecha pero más alta, llegando al tope, con lo que la media del precio del alquiler seguirá subiendo y encima ahora por la producida en las rentas más bajas.

*www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180327/441986983091/censo-vivie

Aquí da la sensación de que han querido ser más guapos que Sánchez porque ojo, Cataluña no puede permitirse el quedar por detrás de España en demagogia y falsa beatería. Hay que distanciarse de los fascistas de la meseta.

¿Alguien es capaz aquí de implantar medidas analizando mínimamente las consecuencias y teniendo un poco de sentido común y no a golpe de buenas intenciones?
#73 ¡Apocalipsis, Juicio Final y carne resurrecta! {0x1f604}
#73 Es decir, no solo se conseguirá reducir los precios, sino que lo que se reducirá es la oferta. Y como la limitación de precios se establecerá en base a las medias de los alquileres en el mercado zonal, cada año que se haga habrá una rectificación al alza, con lo que incluso por parte de la administración competente habrá que aumentarse el tope.´

Todo esto y lo anterior es lo que está pasando en Berlín. También tenemos el caso de Estocolmo, con mucha mayor vivienda de alquiler que aquí (proporcionalmente), y con unas colas para poder entrar en un piso de hasta 20 años. Por suerte son gente con posibles y muchos de ellos, como los jóvenes o los jubilados, marchan en cuanto pueden del infierno de la vivienda sueco (es muy habitual entre los jóvenes suecos el año sabático en países extranjeros, por ejemplo, y el instalarse como expats definitivos en las ciudades destino).
#6 me encanta cómo te censura la muchedumbre. Deja de molestarles tío!! Igualmente cuando no funcione encontrarán enemigos y se tragaran la propaganda que toque
#72 Guerra económica y bloqueo.
#80 como no tienen deuda con el FMI eeuu va a por ellos? -! _? €??? €?? ___?
#89 Sí. Primero comenzará con una disminución de la oferta de vivienda a manos de los propietarios en pos de la causa capitalista, sin mirar por sus intereses, por maldad. Luego ante la falta de oferta los precios aumentarán pero no por la poca oferta, por fuerzas judeomasónicas externas que tirarán de los precios al alza.
#4 Igual lo que consiguen es que baje el precio de venta de la vivienda... y que un bien básico deje de ser interesante para especular
#19 ¿Por especular quieres decir esperar un beneficio en tu inversión? estoy seguro de que cuando tu inviertes en algo, lo que esperas es que después valga menos no vaya a ser que seas un malvado especulador :roll:
#22 Sí, claro que me refiero a eso. Y es que es lícito obtener una renta de alquiler, pero cuando convierte a la vivienda como mero producto financiero más que como vivienda...
#22 Si. Exactamente. La. vivienda debe dejar de considerarse inversión.
Exactamente como debe ser.
#36 Pues no, la vivienda pude ser perfectamente un bien de inversión, como lo ha sido toda la vida.
#42 Que puede serlo salta a la vista. Que no DEBE serlo es obvio.
#44 Será obvio para ti, para me es obvio que DEBE ser una posibilidad de inversión para cualquiera que decida invertir sus ahorros o sus ingresos en vivienda.
Que puta manía de decirle a la gente lo que puede hacer o no con su dinero.
#57 #44 no puedes hacer cosas ilegales. Ilegalizar el libre mercado, como quieres, condena el bien que sea a su escasez y encarecimiento. Estáis pidiendo algo que hará que suba el precio de la vivienda, porque el mundo funciona así aunque no os guste. La ley de oferta y demanda no es mala, solo explica el comportamiento de los actores en un mercado. Si sacas un bien del mercado baja la oferta. Lo siento pero es así.

Tengo curiosidad por qué formación tenéis o qué sensaciones tenéis vosotros dos ante esto que digo. (Puedo no haber sido preciso o equivocarme, lo mismo me sorprendeis)
#42 www.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=4

La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana. [...] La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna.
#36 el tema es que entonces no hay incentivo para comprar y poner en alquiler. Bajara lanoferta mucho.
#110 Si no hay 'motivo" para comprar lo que baja es la demanda, no la oferta.

La oferta baja si no hay pisos vacíos y no se construyen.
#120 No me he explicado bien. No hay motivo para "comprar y poner en alquiler". Todo el pack, no por separado. Y por tanto habrá menos pisos en alquiler.
#19 Si me piden 10 años para alquilar mi piso lo pongo en el mercado al doble, por lo que pueda subir
#66 pues te vas a hinchar
#76 Me da que todos haríamos lo mismo
#101 No si necesitas alquilarlo.
#4 Si, se van a meter las viviendas por. el. culo...

menéame