EDICIóN GENERAL

Novedades en vivienda: los ayuntamientos regularán precios y los contratos de alquiler podrán durar hasta 7 años

#59 Son 5 años, son 3 más solo si no quieres cancelar el contrato avisando 6 meses antes. El piso lo quieres para alquilarlo o venderlo? si quieres venderlo pues no lo alquiles vendelo. Y que te parece la incertidumbre de una familia que busca una vivienda para vivir para siempre, te la alquilan y al poco tiempo les dices que a la calle que se busquen otra cosa? eso es una putada también.

La vivienda no es un bien para especular, eso de te lo alquilo por 600€, el año que viene a otro por 800€, la compro por 100k la vendo por 150k al siguiente año. Según la constitución el gobierno debe luchar contra la especulación en la vivienda, porque no es un bien cualquiera, es una necesidad y un derecho fundamental y debería estar más regulada.
#107 #98 #84 no me he explicado del todo bien. Mi ejemplo es el siguiente: tengo un piso desde hace 15 años, y lo he tenido alquilado unos 13 años. Hasta aquí todo correcto. Ahora se marcha el inquilino, y debo decidir qué hacer. En un escenario en que los pisos suben de precio, pero en el que sé que no va a ser así siempre, me planteo que no quiero alquilarlo y no tener la opcion de venderlo hasta dentro de 8 años. Entiendo que el inquilino no puede estar cambiando de casa cada año, pero hoy la ley esta en 3 años y si se da ese caso de llegar a 8, yo no pondre mi piso en alquiler porque preferire venderlo. Y si no lo pongo en alquiler, menos oferta y subida de precios de alquiler. Eso es lo que quiero decir.

Por último: entiendo que a algunos os parezca mal el concepto de especular, pero el Estado no es quién para decir a qué precio debo vender algo que es mío. Veis la especulacion como el horror de quien compra y vende sin aportar valor, pero no es así, se puede comprar, aportar valor y revender y eso es lo que hacen todas las empresas del mundo, incluidas en las que trabajáis.
#140 perdón por negativo. Estoy de acuerdo con tu comentario
#140 una casa no es un algo cualquiera, es una casa; y el estado no solo tiene el derecho sino también la obligación de regularlo.
Si quieres jugar al monopoly hazlo con bienes que no sean de primera necesidad, punto.
#165 estoy bastante de acuerdo, pero esto no funciona asi. La ue no te deja regular segun que cosas, de ahi que hayan pasadp las cosas que han pasado con la luz y el gas. Si quieres puedes influir en el mercado pero no podras limitar. Y si hacen esto que aparentemente beneficia al inquilino, se consigue subir el precio. Estoy de acuerdo en el fin, no el los medios usados
#140 Lo primero es que son 5 años si es a un particular. Vamos, lo habitual hasta la reforma del PP hace unos años. Y el estado no te esta diciendo en manera alguna a que precio tienes que vender. La cuestion es facil. ¿Quieres alquilarlo? Pues 5 años para garantizar un periodo razonable al inquilino. No estas alquilando una moto acuatica, es un bien de primera necesidad. ¿Quieres venderlo? Pues adelante, a ver cuanto le sacas. ¿Prefieres tenerlo vacio? Pues tu mismo, pero tendras algo que te podria rentar sin producir. Y tampoco la ley te va a obligar a alquilarlo si tienes solo un piso, eso es solo a grandes propietarios con edificios o muchas casas, segun tengo entendido. Y te lo dice un propietario.
#140 Pues nada. Cerrado, que renta más. A ver si ponen el IBI en condiciones...
#193 no. Se vende y suben los alquileres al haber menos oferta. Y lo acabas pagando tu.
#199 Si se vende, no hay menos oferta. Muchas ventas, caída de precios. Caida. de precios de venta, caída de precios de alquiler.
#199 No pueden subir mucho.... hay una ley.
#107 lo de la Constitución te lo has inventado

menéame