EDICIóN GENERAL

El Gobierno prepara un plan para controlar el precio desbocado de los alquileres

Cómo dejar de hacer medidas socialistas de MIERDA como esta y fomentar el alquiler sin imponer a cuanto tienes que alquilar tu piso
1. IBI mucho más caro para los propietarios de más de 2 vivienda dada de alta en el registro de alquiler
2. Medidas EFECTIVAS para solventar jucidialmente de forma rápida y contundente problemas con okupas y hurtos de mobiliario. Todo daño ocasionado no naturalmente que exceda la fianza deberá ser PAGADO por el arrendatario, en un plazo lógico. Si no te gusta cuidar lo ajeno TE JODES Y PAGAS.
3. A tomar por culo Airbnb y similares. Reducir su uso a una simple web de alquiler de pisos. Sólo son una web para promocionar el alquiler ILEGAL. Mientras tanto, los vecinos hasta los cojones estamos de ver gente nueva en tu puta casa.
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Has solucionado el problema de alquiler en españa

Pero claro, el gobierno solo quiere venderse con ideas de paguita que dificilmente se harán efectivas, sólo para ganarse votos fáciles para las proximas.

En cuanto le digas a los arrendadores que estan casi obligados si no quieren palmar pasta como subnormales a alquilar, pero que a su vez van a tener todas las garantias del mundo para que su casa no se joda, verás tu que rápido aumenta la demanda.

Para los bancos con sus pisos vacíos hay muchas otras soluciones. Pero para mí todas pasan por que empiecen a pagar el ibi como todo hijo de vecino. Pero claro, no sea que les dé una úlcera. Así se forzarán a reducir los precios a valores NORMALES

Debatamos AMISTOSAMENTE soluciones que no sean de paguita

Y a tomar por culo. El que quiera especular, que entre en el mercado como los mayores. Y los demás, a tener una vida normal.
#87 Estoy parcialmente de acuerdo pero... Si el inquilino es insolvente ¿qué haces?
#92 el estado embarga hasta el SMI. Si es insolvente quizas debería haber pensado si era divertido vandalizar la casa.
Si hablas de que si es insolvente porque no puede pagar el mes, pues a tomar por saco. Tendrá que abandonar el piso, como es evidente. Buscarse otro más acorde a sus posibilidades, o hacer como todos hacemos cuando apenas ganamos, que es irnos a compartir piso, que en valencia encuentras habitaciones por 150€ facilmente. Si quieres comodidades, pelea por un sueldo mejor, recíclate, pero si no eres capaz de ganar 350€ en tu vida (con 350 puedes sobrevivir, créeme, que yo vivia con eso, y me daba pa tabaco) entonces es que algo no has hecho bien en tu vida, y no queda otra que tirar por ayudas sociales hasta que puedas hacer un curso de cualquier cosa que tenga medio-salida en hosteleria o lo que te dé la gana y currar como todos curramos.

No entiendo muy bien dónde está el problema.
#93 No. El estado no embarga nada hasta el SMI. Del segundo SMI, sólo una parte. Si tiene un trabajo normal, dónde sólo gana el SMI o poco más (o al menos en nómina figura eso) es inembargable.

El problema es que te deja tirado con una factura de varios miles (el alquiler de un año más los daños suma fácil 10K) y puedes embargar como mucho 50€ al mes. Y eso lo sabe, por eso no se va el primer día que no puede pagar, ni se molesta de que haya o no daños.

Y el arrendador también lo sabe, lo que hace que no quiera alquilar la casa, o al menos, que quiera poner un precio y/o unos requisitos para compensar esta posibilidad.
#109 eso era lo que queria decir si no me expresé bien, que te embargan todo hasta el tope del smi, para que tengas al menos el smi para vivir. Lo sé de primerita mano (familia que han vivido del credito toda la vida). Por otra parte, llevar un año sin pagar a tu casero la verdad no justifica que haya que tener pena por que pague lo que debe. En mi opinion. El casero no tiene la culpa del nivel de vida de su arrendatario. Luego nos quejamos de que nos pidan nóminas para alquilar.

Se deben de tomar medidas que protejan al casero. Y esto te lo digo como arrendatario que he sido toda mi vida, y me las he visto putas con chorradas estilo "cómo el anterior inquilino con su perro no cuidó la casa ahora tengo que pedir más por el alquiler". Lo peor es que yo no me creo estas estupideces hasta cuando visitas el piso y ves que las paredes y los zócalos están roídos por un animal.
#111 No es cierto.

El primer SMI es inembargable, del segundo SMI, se puede embargar un 30%, del tercero un 60% (creo).
Eso quiere decir que si el SMI es de 700€, y cobra 1000€, como mucho se puede embargar 90€ al mes. A ese ritmo, te puedes morir antes de cobrar la deuda. Y eso en el supuesto que no cobre parte en negro, y te quedes a dos velas. Te lo digo porque lo he visto.

Y la reacción lógica de después es no arreglar el piso (para qué si me lo van a dejar destrozado) y pedir más dinero. O mucha más fianza.

menéame