EDICIóN GENERAL

Los Al Capone del alquiler: acoso y amenazas para subir el precio

#39 Al final es un tema de oferta y demanda. Cuando las hipotecas estaban a tipos altos, muchos propietarios no cubrían gastos con los alquileres, y no alquilar suponía la asfixia. Ahora que es al revés, los propietarios aprovechan el tirón (quien puede, porque no todas las zonas son iguales). Yo soy casero de un piso en el centro de Madrid. El último inquilino lleva 2 años y cuando lo alquilé estaba a precio de la zona. Tardamos 4 horas en alquilarlo, una locura. Más de 30 llamadas en las 3 horas posteriores a colocar el anuncio. Eso quiere decir que es un piso muy demandado y había ostias para quedárselo. Nuestras condiciones únicamente son mostrar la última nómina, 1 mes de fianza (que en Madrid es obligatorio depositar en la agencia de vivienda de la CAM) y no tener mascotas tipo perro o gato. Pero también entiendo que otros caseros quieran poner otras condiciones. Uno es libre de poner las condiciones, así como el otro está en su derecho de no aceptarlas.

Ahora los precios en la zona han subido un 30%-40%. Mi intención es no subirle nada al inquilino, simplemente por comodidad, no por ser buen samaritano. El es un buen inquilino y se preocupa por la casa, eso vale mucho. Está cómodo con el precio y con nosotros. Y a nosotros nos gustaría que se quedase mucho tiempo. Pero si esto son ciclos, el día que los alquileres bajen, mi inquilino querrá que le bajemos el alquiler, y si no, seguramente se irá a otro sitio más barato, lo que a el más le convenga. Y volvemos al tema de la oferta y la demanda.

menéame