EDICIóN GENERAL

Los Al Capone del alquiler: acoso y amenazas para subir el precio

#36 Mira, estamos de acuerdo en que una casa en un bien básico. Ahora igual que la comida: yo defiendo derecho de todo el mundo a tener comida. Incluso si el estado tiene que financiar vía impuestos esa garantía. O la salud (incluso más la salud). Pero no creo que el estado tenga que facilitar el caviar a todo el mundo. Casas si, pero, en el centro de las ciudades? a diez minutos del transporte público? pues bastante barato estaba: Madrid era una de las poquísimas capitales europeas en las que el centro era asequible con un salario medio-bajo. Tú puedes pensar que eso es lo normal-ético. Yo he vivido muchos años fuera y no me parece lo normal. Cada uno tiene su percepción. En Londres por ejemplo, hay una hora y pico al trabajo desde cualquier zona asequible para un salario de, pongamos, camarero.

Y ya que preguntas por preferencias te cuento la historia. Me fui de mi casa hace diez años (era un niño). Dejé allí a un colega. De muchísima confianza. Le dejé el piso a 300 pavos (300 pavos en el centro de Barcelona!!) y... se fue sin pagar el último mes y me dejó la casa hecha polvo. Así se aprende. Por eso, a tu pregunta: no quiero alguien de confianza: para eso está el seguro de impago y vandalismo. En el dinero no hay amigos, hay contratos.

Y si en mi calle todo el mundo estuviese cobrando 300 pavos más que yo evidentemente que, a la hora de subir mi alquiler, lo subiría. Y tú en mi lugar, (aunque dirás que me paso de listo) creo que también. Para mi, y ya con esto termino que no quiero pasarme el día discutiendo, esa subida no sería un acto codicioso. Codicioso sería si putease a mi inquilino para que se fuera y poder alquilar a otro por más. Peeeero, me jodo y me aguanto, que firmé un contrato y hasta que no se largue el inquilino por su pie (que dudo que viendo como está el patio quiera salir de ahí) no voy a subirle más que el IPC, que es lo que hemos firmado él y yo.

Tú puedes pensar que soy un codicioso. No nos conocemos y eres libre de hacerlo. Yo no creo que vaya a sacarte de ahí. Pero por el momento, el piso (y la hipoteca y el riesgo, y el IBI y la comunidad y...) es mío. Y tengo el derecho a pedir el precio que a mi me parezca. Y nadie tiene el derecho de cuestionar eso: o se coge o no. Pero el resto no tiene derecho ninguno a meter la mano en la gestión (legal) que yo hago de mi patrimonio, que para eso he corrido los riesgos yo.

Un saludo y que te vaya muy bien, aunque no compres.
#40 Creo que tienes una mala política con lo del seguro de vandalismo.

A mí me dices "el piso cuesta 624 €", y te lo alquilo (hipotéticamente, claro, no sé cómo es el piso en realidad).

Por el mismo piso, me dices "el alquiler cuesta 600 €, y a mayores me tienes que pagar 24 € al mes de seguro contra vandalismo", y te digo amablemente que muchas gracias pero adiós. Me sentiría ofendido, porque (1) yo no tengo por qué pagar un seguro que es para el propietario, no para mí, y (2) me sentiría insultado porque estarías dando por hecho explícitamente que soy un vándalo mientras no se demuestre lo contrario, y haciéndome pagar a mí por asegurarte contra eso.

Que ojo, lo prudente es pensar que todo el mundo es un impresentable por defecto. Pero macho, no me lo restriegues en la cara. Económicamente para ti es lo mismo, porque con los 24 € adicionales de alquiler puedes ir y pagar el seguro de vandalismo. Pero si me lo cobras simplemente como alquiler, no me humillas. Pretendiendo que pague yo un seguro contra mi propio vandalismo, a mi juicio, sí, y todos los caseros que exigen ese tipo de cosas me pierden de entrada como inquilino porque no quiero establecer una relación contractual con una persona que me humilla.

Te quejas de que ahora la gente exige muchos derechos... vale... yo me quejo de que ahora mucha gente no guarda un mínimo de formas, de respeto por los demás, y eso me parece un ejemplo claro.
#101 Antes de hacer el seguro me reventaron la casa dos veces. Una de ellas la encimera de la cocina me la partieron por dos sitios (una puta encimera de cocina...) y tuve que cambiar toda la tarima. Así es como se aprende. De todas formas el precio está metido en el alquiler (señal de que incluso se podría cobrar más, pero en el momento así estuvo bien metido). El inquilino sabe que existe, porque entre otras cosas me ha tenido que dar una autorización para que el seguro le consulte en los ficheros de morosos. Es libre de sentirse mal. Pero con mi experiencia mejor una vez rojo que cien colorao...
#106 Bueno, si metes ese seguro en el alquiler y el inquilino se tiene que enterar sí o sí por esa condición que mencionas de los ficheros de morosos, entonces no me parece mal.

Sólo espero que la compañía de seguros no piense que todos los que aparecen en esos ficheros por timos de las telefónicas son vándalos :-D
#107 No. De hecho el seguro no es de vandalismo. Es de impago (de ahí la consulta de morosos) pero tiene una clausula que cubre no se si 5000 pavos de vandalismo. Por si las moscas...

menéame