EDICIóN GENERAL

“Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

#81 Los pisos nunca bajan.... :troll:
40 años de hipoteca?
Estamos locos? Cuándo acabes de pagar, habrás pagado 3 viviendas (mínimo) y estarás jubilado cobrando una mísera y llegas a jubilarte.

Porque lo más normal hoy en día es que no edites menos de 5 años en la misma empresa en España, y del paro no sé pueden pagar hipotecas.

Quien te avaló acaba perdiendo su bien inmueble y el banco nunca pierde.
No te puedes declarar en quiebra porque el aval lo pone otra persona.

El cuñadismo de Menéame a favor de la compra de pisos a precios de la burbuja con sueldos de Europa del Este.....
#101 ¿3 veces el valor de la vivienda?, ¿pero que tipos de interés firmas tú muchacho?.
#81 modo ironia ON?
#102 En un país envejecido ,empobrecido y perdiendo población como Españistan??

Los jovenes que comprarían o consumirian no pueden ni independizarse, por tener contratos basura. Víva Rajao y su reforma laboral.
Tenemos viviendas a la venta a cascoporro.
No hay demanda de viviendas , no las venden ni regalándolas....No comprara vivienda ni el tato.
España ha pasado de la burbuja inmobiliaria al socavón inmobiliario.

---- (Ellos lo venden todo, mientras te llaman con cuentos en la prensa de que suben a comprárselas, saben que vienen bajadas a tope )

---El Banco de España incita a la banca a vender sus activos inmobiliarios antes de que pierdan valor-
solvence.es/el-banco-de-espana-incita-a-la-banca-a-vender-sus-activos-

----El Banco de España empuja a la Sareb a liquidar sus fondos
www.economiadigital.es/es/notices/2016/04/el-banco-de-espana-empuja-a-

---Banco Popular prepara su divorcio del negocio inmobiliario.... huye de los pisos como de la peste-NO VENDE NADA, NADIE QUIERE LOS PISOS-
(Entre 1989 y 1993 fue el banco más rentable del planeta, SE METIÓ EN PISITOS y se arruinó como toda España)

Popular sacará a bolsa su 'banco malo'... NO VENDE NADA, NADIE QUIERE LOS PISOS
www.elmundo.es/economia/2016/09/14/57d852cbca4741b62a8b4682.html

---- LIQUIDACION A LA VISTAAA = Objetivo 2020: el BdE fija un plazo de cuatro años para ‘desenladrillar’ a la banca- **Van a ser como los mendigos exhibiendo sus muñones con mercadillos de rebajas tras rebajas**-
www.elconfidencial.com/empresas/2016-06-02/objetivo-2020-el-bde-fija-u

---No solo no hay que comprar pisos hasta 2018 que estaran mucho más baratos, sino que deberíamos aprovechar estos dos años para ahorrar lo máximo posible, consumiendo lo mínimo. ...No sean imprudentes, que lo que viene no es bonito.

----Sobran viviendas por las numerosas herencias llegando
( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)

Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN

(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)

(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)

----El futuro de los propietarios de españa, para medio siglo fijo .
www.novatostradingclub.com/wp-content/uploads/2015/11/invertir-en-bols

---el Banco de España se abona a las tesis del estancamiento secular o japonización de la economía.
Recuerden que el iceberg deflacionario va a ser una constante en sus vidas de occidentales obeso-mórbidos pisitófilos y creditófagos. Se debe a causas muy profundas:
- globalización,
- tecnología y
- deudas.

... En retirada: los fondos buitre salen de España ES LA DESBANDADA cuando han comprobado que ya no hay crecimiento y la crisis es sistémica ,y para décadas ,los capitales golondrinas se van con viento fresco a mejores sitios, donde si hay crecimiento y futuro, (ya engañaron a los escasos compradores que quedaban y ni se quedan porque seria perder el tiempo)

"la historia económica enseña que sin crecimiento demográfico no existe prosperidad"-
www.elconfidencial.com/vivienda/2016-05-21/fondos-buitres-oportunistas

---El fondo buitre Lone Star comienza a deshacer posiciones en España-
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/06/24/742629-lone-st

----A Goldman Sachs se le atraganta el ladrillo comprado en Madrid - y vendiendolos a 14.000 euros por vivienda...¡¡¡¡-
www.economiadigital.es/es/notices/2015/09/a-goldman-sachs-se-le-atraga

----El hotel del fondo buitre Oaktree en Barcelona se despeña en pérdidas
www.02b.com/es/notices/2015/06/el-hotel-del-fondo-buitre-oaktree-en-ba

----..Y ESTOS ERAN LOS QUE IBAN A COMPRAR LOS PISOS ???-
El número de españoles pobres registra máximos: 14 millones de personas-
www.20minutos.es/noticia/2579829/0/arope/maximos-pobreza-espanoles/201

----si hasta los "fondos buitres" estan pasandolas canutas para "rentabilizar" todo lo que han comprado a precio de derribo -
www.economiadigital.es/es/notices/2015/02/los-fondos-buitres-se-atraga

----El fenómeno consiste en unos crecimientos muy bajos debido al envejecimiento de la población .
economia.elpais.com/economia/2016/06/11/actualidad/1465664259_699036.h
#81 El tema es, ¿Qué vivienda compro?, ¿cuantas habitaciones? ¿en que ciudad? Ahora soy mujer soltera y tengo 33 años, vivo en un piso compartido en Barcelona y pago un alquiler en Madrid donde vive mi madre pensionista a la que la pensión no le da para vivir y mi hermano que es un parásito y estuvo 6 meses viviendo y trabajando en Suiza con nuestro padre y ahora vive de lo poco ahorrado.

No descarto tener una pareja en el futuro, pero ¿en su casa o en la mía? Si compro siempre la puedo alquilar. Pero si compro y luego no tengo pareja nunca estoy perdiendo el tiempo con múltiples habitaciones que no voy a necesitar. No sé si mi empresa me va a destinar a un proyecto a Madrid de vuelta, o voy a seguir en este proyecto de Barcelona mucho más tiempo.

Lo que si tengo claro es que nunca seré madre y aunque lo fuera para cuando terminase de pagar el piso mis hijos se habrían independizado hace tiempo y tendría habitaciones de sobra por las que he pagado pero no necesito.

Y no, con la hipoteca te obligan a firmar un seguro de vida y lo de la revalorización es falso. Es decir, se revaloriza menos que el precio de la vida, al menos durante la crisis. Los que comprasteis hace 20 años habreis terminado de pagar o os quedará poco y encima os habreis beneficiado de la crisis, pero esas condiciones de hipoteca ya no existen, los bancos ya no las dan. Para quienes no podemos pagar una entrada de golpe no existe el mercado de vivienda. Dejad de hablar de generalizaciones. Comprar es conveniente en ciertas condiciones y en otras no lo es. Y entre esas condiciones están las condiciones en las que el banco te hace le préstamo hipotecario.

Por cierto, si tu vivienda se derrumba que pasa con tu inversión. ¿Qué pasó con los vecinos del Carmel, por ejemplo? ¿Su inversión se ha revalorizado? No. Les indemnizarían por el valor hipotecado del piso y el contenido asegurado o declarado, no estoy segura. Pero el tiempo dedicado en mejorar el piso, las reformas que les hubieran hecho, los gastos notariales, etc, eso no lo recuperan.

No es lo normal que se hunda un edificio, pero que salgan grietas, o haya que hacer obras de mejora o reparación no es tan raro.
#9 Me quedan menos 28 mil euros de hipoteca,aunque tal como hablas parece que quieras que tenga una urgencia para que me joda,tú la empatía la trabajas poco ehhh.

#70 Mi intención es seguir viviendo en el,suele ocurrir cuando compras para vivir y no para especular.

#81 Cosa que yo no hice,pero como veo que a ti te gusta meter a todos en el mismo saco para luego poder hacer un estúpido comentario que supongo consideras que es sarcasmo divertido,en fin, que no tangas cultura financiera no quiere decir que os demás no la tengamos.

#166 ¿Puedes poner algún link donde diga que los alimentos cuestan el triple que hace 17 años? Porque ya te digo yo que en el año 99 mi compra semanal era mucho mayor de 2000 pesetas.Lo de sumar gastos de energía,alimentación... no tiene precio,como si no tuvieses que pagarlos viviendo alquilado.Respecto a que si vendo el piso tengo que pagar lo mismo por otro de similares características....si me quedo en la misma ciudad seguro que sí,pero existen otras opciones.
#210 Y tú eres un mal pensado. En lugar de pensar primero y como más probable que te deseo suerte sinceramente piensas que te lo digo de mala leche.
#210 Tu de entendederas andas justo hoy, o has leído muchos comentarios y ya nohas enterndido lo que he querido decir.

Los gastos los tengo que pagar igual, pero pago mucho más del doble de casi todo. Si tu vivienda sólo se ha revalorizado el doble desde 1999 (y has tenido que pagar alguna derrama y algún extra que a veces no se paga cuando se alquila) es una inversión bastante mala ya que el coste de la vida ha subido mucho más.

En cuanto a lo de poner un link no me hace falta. No tengo extractos de mi cuenta corriente tan antiguos, pero lo he vivido claramente.
#6 #210 #219 Creo que sobrevaloras el hecho de que valga el doble como bien te están intentando explicar. De entrada el IPC ha subido el 47% desde 1999 (www.ine.es/varipc/verVariaciones.do?idmesini=6&anyoini=1999&id) por lo que la mitad de esa subida del precio de tu piso se debe a la subida general del coste de la vida. A partir de ahí tienes que sumar todo lo que has pagado de IBI, de comunidad, de reparaciones en casa (luz, agua, calefacción, desperfectos...), de sustitución de electrodomésticos viejos, de derramas extras de la comunidad, gastos todos ellos que no pagas si estás de alquiler... ¿Y cuando dices que vale lo doble de lo que pagaste estás contando los impuestos de la venta? ¿Y los intereses del préstamo de compra?

Después de calcular todo eso, vuelve a comentar que vale lo doble de lo que pagaste en 1999 a ver si cuela... Que nadie dice que sea algo malo que lo comprases, pero el que pienses que vale el doble de lo que pagaste por el es bastante poco creíble teniendo en cuenta toda la realidad.
#231 Algunas de esas cosas que indicas si se pagan cuando estás de alquiler o depende de los casos. SI no pagas comunidad te vendrá incluída en el alquiler, la luz y el agua puede que si la pagues o bien la pague el casero pero tú se la pagues a él. Eso hace muy difícil comparar. En el caso de una vivienda propia sabes que todos los suministros van a ir a tu nombre y comparas solo el precio de la vivienda sin incluir los extras y los suministros. Probablemente con una vivienda propia ahorres dinero a muy largo plazo ya que cuando lo terminas de pagar no tienes que pagar más mensualidades, pero los contratos y los matrimonios duran menos que las hipotecas.

Depende las las condiciones puede interesar comprar o no comprar.
#279 Cuando puse luz y agua, me refería a las reparaciones, no a la factura. ;) Lo habitual y más extendido es que en el alquiler se incluya la comunidad y el IBI, por lo que para comparar con cuando pagas hipoteca habría que sumar comunidad e IBI a la misma.

Claro que todo depende de muchos factores y de la situación personal, pero hay gente que se cree que su piso se ha revalorizado mucho y no se da cuenta de que entre los gastos, el IPC, etc en realidad o no se ha revalorizado o apenas lo ha hecho.
#81 espero que estés de broma

menéame