La Asamblea contra la Precariedad y por la Vivienda Digna de Madrid nació con la voluntad de organizar el impulso y la movilización social surgida de las sentadas espontáneas por la vivienda digna a partir del 14 de mayo de 2006, y como forma de apoyo y autodefensa ante la desmesurada y represiva respuesta policial a un movimiento ciudadano y pacífico. Desde sus inicios, la Asamblea consideró que la lucha por la vivienda digna no podía parcelarse del resto de la realidad socioeconómica.
Comentarios
El que existan pisos vacíos es un verdadero problema para los precios de las viviendas. Al no salir al mercado la oferta disminuye. Por otro lado si se ocuparan no tendrían que construirse tantos edificios evitando la corrupción urbanística.
Los pisos vacíos deberían tener un canon
#3 Precisamente lo que hay que buscar es que realmente el alquiler sea, como dices, mucho más cómodo y más barato que comprar. Porque por ahora, no lo es. Hay que incrementar la seguridad jurídica del alquiler, tanto para el arrendador como para el arrendatario, y reducir los precios.
Mientras nadie te garantice que vas a cobrar el alquiler sin tener que ir a juicios, o desde el otro punto de vista, tengas que pelearte con el casero para cambiar una bombilla; y a la vez cueste casi lo mismo un alquiler que una hipoteca, la cosa estará complicada.
#4 todo tu comentario lo resumiria yo en tu última frase: "casi cueste lo mismo un alquiler que una hipoteca" yo diría O MAS!! porque los alquileres a universitarios salen mucho mas caros que la hipoteca. Como viven mas personas.... Y mientras esto siga así la gente va a comprar pisos, como se compran pisos cada vez mas caros, los van encareciendo aun mas y bueno, esto se retroalimenta hasta llegar al punto en que estamos ahora, que si el parking de mi coche tuviese techo y agua costaria 10 veces lo que cuesta. (y eso que los parkings tampoco son tan baratos).
Yo lo que haria sería bajar bastante el precio del alquiler, y luego asegurar al propietario que alquila, que los inquilinos no pueden destruir la casa. Porque la verdad es que hay alquileres que despues de ser alquilados hay que hacer reformas de todo el piso.
El otro día escuché en la radio (no estoy seguro de si fue en Gomaespuma, que aunque en plan cómico, informan muy bien) que el "vicio" que tenemos los españoles por comprarnos una vivienda viene de que, durante el franquismo se promovió, de forma que la gente tuviera algo suyo y dónde arraigarse, de forma que los propietarios quedaran agradecidos y se quedaran en casa, consiguiendo (junto con otras políticas, por supuesto) menos oposición al régimen y mayor sensacion de bienestar.
#7 claro, tío triste, como es lo mismo una mujer que una vivienda...
A todos los que anuncian a bombo y platillo la burbuja inmobiliaria, que llevan diciendolo desde hace anyos, deberian hacer un curso de economia bascia para aprender el concepto de la oferta y la demanda.
Por que no va a explotar la burbuja inmobiliaria??? Pues porque todos los compradores estan deseando que explote la burbuja. La mal llamada burbuja inmobiliaria explotara cuando a nadie le importe una mierda la burbuja. Pero mientras una noticia como esta consiga 200 meneos en pocas horas, la burbuja seguira creciendo indefinidamente.
Mucha tristeza me dan esas personas que creen que el mercado se va a hundir de repente, por arte de magia, y que van a encontrar pisos a 6000 euros delante de sus narices.
Y lo mas triste es como dice el del comentario 9, que no sean egoistas. Pero por amor de Dios... a alguien tendrian que explicarle un poco en que se basa la economia. Tiene cojones.
Por que digo que la burbuja inmobiliaria no va a estallar nunca? Pues porque el sistema de venta de pisos es como una subasta al reves que es mucho mas dura que una subasta normal.
Imaginemos que hay un piso por el que el dueno pide 1000 euros por metro cuadrado para simplificar. Y un publico de 10 personas. Comienza ofreciendolo pero nadie quiere pagar ese precio, asi que va bajando y entonces a 600 alguien dice "yo lo compro" y lo vende. El precio de ese piso se queda en 600 euros el metro cuadrado.
Ahora imaginemos que en vez de 10 personas hay 10.000 personas pidiendo ese piso. Una demanda de la hostia. El propietario pide 1000 euros el metro cuadrado pero nadie lo paga. Baja a 900 y tampoco. Baja a 800 y entonces alguien dice "yo lo compro". El mismo piso que antes, con mayor demanda, ha aumentado el precio de venta. Principio fundamental de economia, pequenines, a mayor demanda para el mismo bien, mayor precio. Entonces el tio que esperaba comprarlo a 790 euros se caga en todo porque por 10 euros lo ha perdido.
Ahora imaginemos que en vez de 10.000 personas hay 10 millones de personas queriendo comprar el piso. No es probable que en ese grupo haya alguien que quiera comprarlo a 990 euros??? Y teniendo en cuenta que al final los pisos se venden al mayor precio que alguien este dispuesto a pagar no es ridiculo este movimiento anunciador de la burbuja????
Es mas, la bajada de los precios de los pisos solo servira para que los que ya tienen pisos puedan comprar MAS PISOS!!!! NO es increible???
Porque si yo tengo 4 casas y estoy cobrando una pasta cada mes, y salen nuevos pisos a la venta mas baratos, yo puedo ofrecer mucho mas precio que el joven que intenta acceder a esa vivienda por primera vez. No????? Y por lo tanto sera a mi a quien me vendan el piso.
En resumen, que lo de que nadie compre y que pinche la burbuja es buenisimo.... si eres tu el unico que compra. Por eso me parece tan sumamente hipocrita este movimiento, porque todos los que estan ahi dicen que nadie vaya a comprar cuando en su interior ellos lo que desean es que nadie mas compre excepto ellos (para aprovechar la caida de los precios).
#2
> evitando la corrupción urbannística
juass, juasss...éso dicen, pero me suena a demagogia...para que los pisos vacíos pudieran salir al mercado primero haría falta leyes de aplicación inmedita que protegieran al propietario y después habría que analizar el susconsciente del ejpañolito y el por qué tiene mucha más inclinación hacia la compra de vivienda que al alquiler...hay estudios por ahí que demuestran/demostraban que por el precio de un piso, con un puesto laboral, más o menos seguro...siempre sale más barato y es mucho más cómodo, alquilar que comprar.
Ya, y las mujeres guapas sin novio deberían también tener un canon...
Creo que el alto precio de la vivienda lo hemos provocado un poco nosotros mismos. El que vende no quiere vender por debajo de un precio ya que quiere sacarle el máximo partido poniendo precios sobrevalorados, a esto se ha unido los miles y miles de pisos vacios que se estan estropeando por todas las ciudades y con lo cual a falta de oferta se provocó el boom urbanístico. Ahora el que no puede vender un piso de 100 m2 por 70-80 millones se indigna y echa la culpa a las inmobiliarias (las cuáles en el fondo solo hacen de intermediarias y cobran por ello, normal no?). Los que no te dan el piso no son las inmobiliarias, casi siempre son los bancos.
Pues sres. bajen el precio de los pisos, no sean tan egoistas! Yo lo hice, tenía un ático con terraza en Barcelona y pudiendo venderlo por 60M lo puse a la venta x 50M. se me echó la familia y los amigos encima, pero no entré a juego.
Por cierto, el supuesto problema del arraigo y la intención de comprar un piso no fue promovido durante el franquismo (que ya queda lejos...) si no durante el primer gobierno socialista. Era una idea de Alfonso Guerra para mejorar la percepción del español medio de su nivel de vida. Y no me parece mala idea, ni entonces ni ahora.
¿ NO será mejor que todos tengan su propia casa a que estén toda la vida pagando alquileres ?
El problema es que desde los primeros ochenta, los precios de los pisos se han puesto por las nubes.
En tiempos de Franco cualquiera podía comprarse un piso y pagarlo en menos de diez años, lo mismo hasta el boom inmobiliario de los últimos ochenta y primeros noventa. A partir de ahí se ha disparado. Pero es una situación de oferta y demanda. El mercado se arreglará solo.
Lo que no puede ser es que la gente pretenda conseguir un piso a precio de risa en el mejor sitio de Madrid. Evidentemente los problemas de vivienda no son tales en provincias con menos población o hasta en la zona rural.
¿Que tienen que ver los pisos vacíos? El problema por el que la gente no puede comprar una vivienda es por que son muy caras, y los sueldos son una miseria, no porque no haya pisos. Si pisos precisamente sobran, solo hay que ver lo que se está edificando en todas las ciudades, el problemas es que son muy caros.