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Simulador de hipotecas Sincero
definanzas.com/2008/08/19/simulador-de-hipotecas-sincero/ por --100819-- el 19-08-2008 16:42 UTC publicado el 19-08-2008 16:42 UTC
Si cuando fueras a firmar tu hipoteca te dijeran: "Cuidado!. Con esas condiciones, cuando termines de pagar la hipoteca habrás pagado al banco el doble de dinero. Es decir, podrías haber comprado más de dos casas como la tuya" ¿La firmarías?
etiquetas: simulador hipotecas, calculadora hipotecas
el 19-08-2008 16:46 UTC * por --92745--
- el 19-08-2008 16:49 UTC * por --100819--
- el 19-08-2008 16:56 UTC * por --100819--
- #10 Estoy con #1 y con #6
Si tuviera el dinero necesario para comprar una casa en efectivo, no necesitaría hipoteca. Al no tenerlo, sí la necesito.
¿Que al cabo de 40 años més habré gastado más del doble de lo que costó? Vale, ¿y qué?
Si en lugar de aceptar la hipoteca guardara todo el dinero que se va en cuotas (supongamos que no necesitas nada para vivir, que basta con la pura existencia), al cabo de 40 años tendría más del doble de lo que vale la casa en el momento de la adquisición. Pero dentro de 40 años, con ese dinero, probablemente no podré comprar una casa, porque todos los precios habrán ido subiendo.
Que sí, que es muy divertido criticarlo todo, pero seamos un poco sensatos de vez en cuando y pensemos un poco desde la realidad.votos: 4, karma: 43 el 19-08-2008 16:56 UTC * por MalditoFriki
- #15 #10 = PEPITO burbuwiki.org/burbuja2/index.php/Pepito
Se denomina de esta manera a aquella persona, de género masculino exclusivamente, que se arriesga, al contraer la hipoteca, más allá de los límites racionales de endeudamiento.
Se podría decir que el pepito es un víctima del sistema, pero en realidad es también una víctima de su propia ignorancia y de su escasa formación y curiosidad. Su visión sobre el panorama inmobiliario, en general, siemprealcista, por lo que necesariamente tiene una visión optimista de cualquier escenario o coyuntura económica. Como es normal estos mecanismos de defensa psicológicos están fuertemente desarrollados en la psique del pepito. De no ser así, sería un serio candidato a la depresión o a la violencia.votos: 1, karma: 22 el 19-08-2008 17:24 UTC * por burbujeame
- el 19-08-2008 17:33 UTC * por --85953--
- #17 #15 Yo diría que el problema de Pepito no es endeudarse más allá de lo racional con la hipoteca, el banco no le va a dejar que supere un determinado porcentaje de su renta, pero quizás no sea consciente de que con lo le que queda mejor comprarse un vehículo normalito, no hay obligación de superar el del vecino, cuñado, amigo..., ni de gastarse un pastón en una tele de chorrocientas pulgadas, ni de estar a la última en móviles, pda's, Ipods o demás inventos, lo mismo con la cámara de fotos, el ordenador y cacharros varios.
Si Pepito se da cuenta de que la voragine consumista en que se ha metido sólo le sirve para figurar y llegar a final de mes con la soga al cuello, tiene muchas posibilidades de vivir bien dentro de sus posibilidades y disfrutar de lo que verdaderamente le gusta aunque sea coleccionar chapas de refrescos, en caso contrario estoy de acuerdo en que es un serio candidato a la depresión por sentirse un fracasado y/o a la violencia.votos: 1, karma: 22 el 19-08-2008 17:42 UTC * por lithops - el 19-08-2008 17:48 UTC * por --85953--
- #19 #0 podrías haber comprado más de dos casas como la tuya
No es cierto, para eso hay que tener todo el dinero de golpe. Como la gente no lo tiene, por eso existen los préstamos.
Las hipotecas como tales no son un problema. El problema es el precio de las casas, el importe total que se acaba pidiendo prestado.
#2 Arrrrrrgggg mayúsculas que no vienen a cuento en el titular...votos: 1, karma: 27 el 19-08-2008 18:03 UTC * por pablicius
- el 19-08-2008 18:14 UTC * por --23770--
- el 19-08-2008 18:17 UTC * por --85953--
- el 19-08-2008 18:27 UTC * por --23770--
- #23 #10 Salvo que si ese dinero lo inviertes bien, no te hacen falta 40 años para duplicarlo (y no me refiero a la bolsa).votos: 0, karma: 9 el 19-08-2008 18:28 UTC * por bufalo_1973
- el 19-08-2008 18:47 UTC * por --23770--
- #25 #24 Para empezar, teniendo en cuenta que inicialmente partes de vivir en casa ajena (la de tus padres, vamos), puedes comenzar ahorrando en algo que no sea una cuenta corriente, en la que se aproxima demasiado a 0 lo que te dan. Para seguir, no apuntar a por un piso coqueto, si no uno hecho polvo (no me he vuelto loco). Lo reformas mientras vives dentro y lo vendes a un precio razonable. Mientras tanto se supone que has ido teniendo tus trabajos para salir adelante y que la reforma la haces en tu tiempo libre. Si quieres, puedes repetir.
A quien le parezca demasiado parecido a la especulación, un detalle: no vendes lo mismo que compras. Vendes una casa reformada cuando la has comprado hecha un asco.votos: 0, karma: 9 el 19-08-2008 19:06 UTC * por bufalo_1973 - el 19-08-2008 20:16 UTC * por --23770--
- #27 #26 ¿Esos presupuestos incluyen la mano de obra? Porque es una buena tajada y ahí es donde entra el hacerlo tú mismo. Lógicamente, si quieres que te lo hagan no sale la cuenta.votos: 0, karma: 9 el 19-08-2008 21:11 UTC * por bufalo_1973
- el 19-08-2008 22:05 UTC * por --23770--
- el 21-08-2008 01:59 UTC * por --100819--
- #30 Una vez metido en hipotecas es dificil ahorrar pero lo mejor es aportar todos los ahorros a "Cancelación parcial" en tiempo.
El banco se pierde los intereses de los primeros años que son los más abultados.votos: 0, karma: 6 el 21-08-2008 11:31 UTC * por santoysenia
comentarios cerrados
menéame
--90321-- en Arrrrrrgggg negritaaaa
--90321-- en Yo lo sabía y aún así firmé.
MalditoFriki en Estoy con #1 y con #6 Si tuviera el dinero necesario para comprar una casa...
masde120 en ¿Y si te dijeran que cuando acabes de pagar la hipoteca el dinero vale la...