#1 Joder es que la portada es para echarse a temblar:
- Francia dice adios a las 35 horas
- Las ventas de coches se estrellan
- Habra un problema inmobiliario y puede ser muy grave
- CAM, Lehman Brothers y Bancaja atrapadas en la crisis de Llanera (otra inmobiliaria)
#3 Si? Pero que pasa con el mercado inmobiliario que no me había enterado?
Ahora en serio, creo que a "nivel de calle" ya se empieza a hablar con insistencia del problema. Esta mañana me he levantado con una noticia similar en la radio. Las primeras planas en los periódicos son otro paso más para eliminar el sentimiento de "aquí no pasa nada"... ahora a aguantar todos el chaparrón.
#5 Si va a haber un "problema inmobiliario" significaría que habrá menos pisos y estos subirán.
Si lo que va a ocurrir es que nadie va apoder pagar su hipoteca, significa que tendrán que vender, habrá más pisos en venta, estos van a bajar,... más que un problema es una solución.
#8#7 durante este tiempo, los que andamos de alquiler hemos estado ahorrando (al menos yo) con la perspectiva de que esto pudiera ocurrir. A ver si hay suerte!! Para todos menos para "los poceros" de turno.
#9 Eso pasa cuando la gente se compra casas en unos términos imposibles, porque "es lo que hay; es una inversión sergura; si todo el mundo puede, yo también seré capaz"... y luego te estampas contra el muro de la realidad.
#14 Eso lo ve cualquiera, menos los políticos, Botín, el BBVA y algunos más. Lo peor es que lo vamos a pagar todos, incluso los que no tenemos hipotecas. Bueno no, Botín seguro que no.
#15 Erroneo: el problema inmobiliario existe desde hace 7 años. Que nos lo pregunten a nosotros. Lo que va a pasar en 2008 es que la mierda se va a va a volver en contra de los que la crearon.
#17#15 Ligeramente falso. Los que crearon la mierda son listos y ya se han cuidado bien de evitar que les salpique mucho. Quienes van a comer mierda a montones van a ser los que se creyeron mas listos que nadie y entraron en el último momento sin saber ver que esto se iba a tomar por culo en cuatro días.
#22 "Habrá un problema inmobiliario en 2008 y puede ser muy grave"
¿Puede ser muy grave?
¿Puede no ser tan grave tembién?
¿Saben de que están hablando o sólo quieren acojonar?
De momento, lo que se está poniendo grave es el pago de la hipoteca a mucha gente corriente, y no precisamente a inversores y especuladores.
#23#2 Las flacas ¿para quiénes? No creo que las familias medias vayan a sufrir mucho...
Algo sufrirán, está claro (como las 35h de Francia), pero yo creo que poco.
#24 Pues hay que ser idiota... eso lo dice el presidente de mutua madrileña, una aseguradora que entre otras cosas viven de que las cosas salgan mal... ni caso..
lo de la crisis... hay pero tampoco es para tanto.
#28#24 Eso no es correcto, una aseguradora vive de que las cosas salgan bien mientras sus clientes temen que salgan mal. Si las cosas se ponen feas, a las aseguradoras les toca pagar un monton a todo el mundo.
Conclusión: Una aseguradora es la que mas tiene que perder si la situacion se pone dificil para la mayoria de sus clientes.
#29#12 los especuladores son como la energía, no se destruyen, se transforman. Curiosamente, el sector energético (concretamente biocombustibles...) son el nuevo filón para dichos "perlas". Sólo hay que mirar como han subido los cereales en los últimos meses...
#27 Hombre tampoco creo que sea así... Posiblemente quien ha comprado hace menos de 2 años, esté más expuesto a una bajada de precio, pero no todo el mundo va a perder dinero. De hecho sólo pierde dinero quien utiliza su vivienda para especular. El que la usa para vivir, no lo ve como una inversión, es una necesidad. Teniendo en cuenta que los alquileres, muy posiblemente suban, algunos preferirán pagar algo más y tenerlo en propiedad, eso ha pasado y pasa siempre. Por lo general, habrá zonas donde puede bajar más, otras menos y otras que ni lo notarán. El que paga hipoteca y tenga un nivel de endeudamiento adecuado, dudo que pase muchas sorpresas. Bajo mi punto de vista, se está llegando al techo de las subidas. A principios de año, se barajaba una tasa de interés al 4,50%, y ahora algunos analistas incluso ven rebajas en el indice de referencia. No es buena una tasa tan alta, y no sólo para las hipotecas, también para las exportaciones. Si contamos que la FED ha bajado sus tipos, el BCE no creo que se atreva a realizar subidas en los próximos meses. Lo que si es cierto, es que el que no tiene hipoteca, dificilmente podrá conseguir una con las condiciones de hace un año. Los bancos se lo piensan mucho más ahora, y prestan menos que antes. Así que mucho nuevo inquilino alquilado veo yo.
#28 también viven de planes de ahorro, rentas vitalicias y demás. Cuando se genera miedo, la gente suele recurrir más a seguros para protegerse de altibajos en su quehacer diario. Vamos, que el tono de las declaraciones habría que valorarlo más que por el texto de la portada, pero no se puede decir que no le interese decir lo que dice.
#30 Decia Keynes que en economia es facil acertar: basta con mantener la predicción el tiempo suficiente. Llevan ya tres años con que el mundo se hunde y aun no les ha salido ni parece que les vaya a salir, pero igual dentro de 10...
#33 El problema con el sector inmobiliario hace muchos años que existe. Lo que pasa es que hasta ahora beneficiaba a los ricos y perjudicaba a los pobres. Como decimos en Catalunya: "cap problema".
Pero ahora se invierten las tornas. Los ricos especuladores van a empezar a perder pasta y los ciudadanos pueden llegar a ver como el precio de la vivienda baja. Ahora es cuando la situación es preocupante para esta gente y cuando se habla de un problema.
#34 ¿El presidente de la Mutua Madrileña dice eso?... joder, pues que no se hubiesen dedicado a especular todos estos años... ¿qué coño hacían estos metidos en negocios inmobiliarios?... que se dediquen a hacer seguros de coches, que es lo que tienen que hacer, y se dejen de buscar cómo sacar más cuartos...
Si tanto les preocupa, que Botín & cia, El Pocero y demás gentuza devuelvan la mitad del dinero que han ganado todos estos años a costa de especular, y ya verás cómo se pasa mucho mejor la crisis... vamos, que los que tienen miles de millones en paraisos fiscales, vengan a decirnos que lo vamos a pasar mal, tiene cojones... como si ellos no fuesen a poder pagar sus casas o fuesen a perder sus trabajos...
#35 34# ¿a ti te suena lo de vender sobre plano? La mayor parte de lo construido estos años por las grandes constructoras ha sido previamente vendido sobre plano. Esa gente no va a palmar dinero. SImplemente, ahora que el mercado está jodido y no se vende antes de construir, va a dejar de hacer pisos y va a dedicar su dinero a algo más lucrativo (una de las razones por las que las bolsas están subiendo aunque la economía vaya mal). SI por el camino tienen que despedir o dejar de contratar (no olvidemos que elmundo de la construcción a gran escala suele funcionar mucho por subcontratas, así cuando se despide a la gente se nota menos) a un montón de gente, a ellos les da igual. NO tienen obligación de mantener a nadie.
Ale, eso si, el albañil (o el arquitecto, que se las ven putas igual) que va a l paro, en un momento en el que no hay trabajo porque nadie hace casas, puede verse apurado (se verá apurado) para pagar su hipoteca.... (la pescadilla que se muerde la cola ya la conoceis)
#37 Yo vivo de alquiler y lo que noto es que cada vez suben más...me han dicho en la inmobiliaria que mientras no bajen las hipotecas, los alquileres van a seguir subiendo, así que esta crisis provocada por el descontrol urbanístico y la falta de legislación apropiada traerá consecuencias económicamente poco saludables para todos, los alquilados y los sin alquilar...los que vivan con papá y mamá serán los que se salven, al final, selección natural, el más aburguesado será el que triunfe. Irónico...encima ZP le ayudará a que se independice...
Mi gran duda es...si viene una gorda, hay crisis, etc...¿por qué no paran de construir? Yo sólo veo grúas por todas partes.
El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, admitió ayer en el Senado que la subida de las hipotecas afecta especialmente "al colectivo de jóvenes, o no tan jóvenes, con bajos ingresos, que contrajeron hipotecas a partir del año 2003 considerando que el tipo de interés iba a ser permanente". "Puede que hayan recibido mala información por parte de las instituciones financieras, porque era
evidente que el tipo de interés no podía ser permanente en una hipoteca de tipo variable".
#39 Que cansinos son los profetas de la catástrofe y que pesados... ¿Os acordais de cuando el barril de petroleo estaba a 30 dólares y se pasaban el dia diciendo que si llegaba a 50 llegaria el apocalipsis? Pues eso...
www.eleconomista.es/imag/_v2/2007/10/02_Grande.gif 
![Portada de El Economista de hoy. "Habrá un problema inmobiliario en 2008 y puede ser muy grave" [IMG]](http://www.eleconomista.es/imag/_v2/2007/10/02_Grande.gif){kind=link}
- Francia dice adios a las 35 horas
- Las ventas de coches se estrellan
- Habra un problema inmobiliario y puede ser muy grave
- CAM, Lehman Brothers y Bancaja atrapadas en la crisis de Llanera (otra inmobiliaria)
Ahora en serio, creo que a "nivel de calle" ya se empieza a hablar con insistencia del problema. Esta mañana me he levantado con una noticia similar en la radio. Las primeras planas en los periódicos son otro paso más para eliminar el sentimiento de "aquí no pasa nada"... ahora a aguantar todos el chaparrón.
Si lo que va a ocurrir es que nadie va apoder pagar su hipoteca, significa que tendrán que vender, habrá más pisos en venta, estos van a bajar,... más que un problema es una solución.
¿Puede ser muy grave?
¿Puede no ser tan grave tembién?
¿Saben de que están hablando o sólo quieren acojonar?
De momento, lo que se está poniendo grave es el pago de la hipoteca a mucha gente corriente, y no precisamente a inversores y especuladores.
Algo sufrirán, está claro (como las 35h de Francia), pero yo creo que poco.
lo de la crisis... hay pero tampoco es para tanto.
www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=41740
Conclusión: Una aseguradora es la que mas tiene que perder si la situacion se pone dificil para la mayoria de sus clientes.
#27 Hombre tampoco creo que sea así... Posiblemente quien ha comprado hace menos de 2 años, esté más expuesto a una bajada de precio, pero no todo el mundo va a perder dinero. De hecho sólo pierde dinero quien utiliza su vivienda para especular. El que la usa para vivir, no lo ve como una inversión, es una necesidad. Teniendo en cuenta que los alquileres, muy posiblemente suban, algunos preferirán pagar algo más y tenerlo en propiedad, eso ha pasado y pasa siempre. Por lo general, habrá zonas donde puede bajar más, otras menos y otras que ni lo notarán. El que paga hipoteca y tenga un nivel de endeudamiento adecuado, dudo que pase muchas sorpresas. Bajo mi punto de vista, se está llegando al techo de las subidas. A principios de año, se barajaba una tasa de interés al 4,50%, y ahora algunos analistas incluso ven rebajas en el indice de referencia. No es buena una tasa tan alta, y no sólo para las hipotecas, también para las exportaciones. Si contamos que la FED ha bajado sus tipos, el BCE no creo que se atreva a realizar subidas en los próximos meses. Lo que si es cierto, es que el que no tiene hipoteca, dificilmente podrá conseguir una con las condiciones de hace un año. Los bancos se lo piensan mucho más ahora, y prestan menos que antes. Así que mucho nuevo inquilino alquilado veo yo.
#28 también viven de planes de ahorro, rentas vitalicias y demás. Cuando se genera miedo, la gente suele recurrir más a seguros para protegerse de altibajos en su quehacer diario. Vamos, que el tono de las declaraciones habría que valorarlo más que por el texto de la portada, pero no se puede decir que no le interese decir lo que dice.
Salu2
Pero ahora se invierten las tornas. Los ricos especuladores van a empezar a perder pasta y los ciudadanos pueden llegar a ver como el precio de la vivienda baja. Ahora es cuando la situación es preocupante para esta gente y cuando se habla de un problema.
Hijos de puta.
Si tanto les preocupa, que Botín & cia, El Pocero y demás gentuza devuelvan la mitad del dinero que han ganado todos estos años a costa de especular, y ya verás cómo se pasa mucho mejor la crisis... vamos, que los que tienen miles de millones en paraisos fiscales, vengan a decirnos que lo vamos a pasar mal, tiene cojones... como si ellos no fuesen a poder pagar sus casas o fuesen a perder sus trabajos...
Ale, eso si, el albañil (o el arquitecto, que se las ven putas igual) que va a l paro, en un momento en el que no hay trabajo porque nadie hace casas, puede verse apurado (se verá apurado) para pagar su hipoteca.... (la pescadilla que se muerde la cola ya la conoceis)
Mi gran duda es...si viene una gorda, hay crisis, etc...¿por qué no paran de construir? Yo sólo veo grúas por todas partes.
El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, admitió ayer en el Senado que la subida de las hipotecas afecta especialmente "al colectivo de jóvenes, o no tan jóvenes, con bajos ingresos, que contrajeron hipotecas a partir del año 2003 considerando que el tipo de interés iba a ser permanente". "Puede que hayan recibido mala información por parte de las instituciones financieras, porque era
evidente que el tipo de interés no podía ser permanente en una hipoteca de tipo variable".
inmobiliaria.elpais.com/articulo/economia/Euribor/sube/472/septiembre/