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En un informe de la Relatora Especial sobre el Derecho a una Vivienda Adecuada de Naciones Unidas, Raquel Rolnik, se recogen las denuncias de la PAH y se condena duramente la política de vivienda de los últimos años: el acceso a la vivienda en régimen de propiedad a través de hipotecas se han demostrado un absoluto fracaso y han llevado a la vulneración sistemática del derecho a una vivienda adecuada. menéame
tradicionalmente gobernada por los tuyos claro, y de hablar del país vasco nada eh? que eso no cuenta como derrota!!A los que opinan con desprecio de la ONU, seguro que son los mismos que se quejan del problema de la vivienda, pero ahora que la comunidad internacional apoya sus quejas la desprecian, merecen por tanto un gobierno como el actual que desprecie el derecho a la vivienda.
A los que se quejan de que este informe llega tarde, no se dan cuenta de que el problema es real y sucede ahora mismo, y el informe da soluciones para el futuro. Si no os interesa todo eso os merecéis unos gobernantes que no hagan nada por solucionar el problema de la vivienda.
Bravo por la PAH, como dice la relatora del informe, ha demostrado representar los intereses y necesidades de los ciudadanos mucho mejor que los políticos que nos representan, que ignoran la crisis de la vivienda y no tienen datos del problema.
Como es de esperar, el PP está haciendo lo contrario de lo que recomienda el informe "También "deben crearse marcos jurídicos e institucionales para garantizar la seguridad de la tenencia en sus distintas formas, incluido el alquiler". El PP está creando un marco en el que el alquilado no tiene derecho a conservar la vivienda en alquiler.
Además discrepo especialmente con este párrafo: "El paradigma que consideraba la propiedad de la vivienda como la forma de tenencia más segura ha resultado ser falso, dado que uno de los principales resultados de las crisis recientes ha sido el aumento de las ejecuciones hipotecarias, como en España"
Porque, según entiendo yo, el problema no es la propiedad privada de la vivienda, si no la especualación descontrolado que ha habido sobre ella, pero el que cada persona tenga, si así quiere, su propia vivienda me parece un derecho fundamental. Lo que tendría que existir es una regulación de precios, pero no una limitación al acceso de la propiedad privada de la vivienda.
En paises con gran movilidad geográfica estas compras han pasado a ser con dación en pago para evitar problemas, aunque los plazos hipotecarios son más caros.
Cuando ese trabajador sea jubilado (al ritmo que vamos) no tendrá poder adquisitivo para pagar un alquiler y se vería abocado a irse a otro barrio u otro entorno. Mediante la hipoteca al llegar la jubilación se posee la vivienda y se malvive con la pensión mucho mejor. Y encima al fallecer al menos se contribuye a mejorar la situación de los hijos. Con el alquiler sólo haces rico al propietario, mientras tú empeoras o en el mejor de los casos mantienes tu nivel de vida.
Esto no quita para afirmar que las políticas de vivienda en España son nefastas y que la especulación de la vivienda para vivir (no segunda residencia etc...) ha sido la causa principal de la crisis en las familias y de los desahucios, pero también ha habido una mala práctica bancaria concediendo préstamos sin garantías suficientes.
Ya sabe, uno que se pueda pagar.
Porque cuando subian un 17% anual a todo el mundo le parecia bien, pero ahora baja un 10% y nos echamos las manos a la cabeza.
Asi que parece que eso de comprar vivienda nos va a llevar un tiempo, es mas, como las cosas sigan asi, lo de poder comprar comida va a ser mucho mas prioritario.
-Casi con total seguridad será un error adquirir esa vivienda a precios de burbuja.
-Si te haces un cuadro de amortización en excell y comparas el coste en intereses+ otros costes fijos que paga el propietario como el ibi, con los costes de alquiler + la rentabilidad en intereses de ahorrar la diferencia entre el alquiler y la hipoteca verás que el momento optimo para comprar una vivienda es bastante más tarde de lo que estaba haciendo la mayoría de la gente en este país.
Vamos que creo que tienes toda la razón con lo de tomarse la compra como una especie de plan de pensiones, pero con la mayoría de las rentas lo recomendable sería hacer eso con un ahorro de 15 o 20 años, dado que los primeros años de hipoteca son una sangría en intereses y no amortizas casi nada.
Aparte del gobierno, la mentalidad de compra persiste en nuestra sociedad, no es algo que se pueda cambiar asi como asi.
El problema aqui es que los alquileres estan caros y es dificil ahorrar para la compra estando de alquiler, a veces te sale casi igual que una hipoteca.
1º por qué precio? por el precio que vale una casa o el precio que le ponen ellos a las casas, antes una casa se hacía con ladrillos, ahora veo casas que han costado 5 veces más y tienen las paredes que parecen de cartón.
2º con qué dinero? si el único que tiene dinero hoy en día es los ricos, porque la clase media cada vez es más clase pobre, hace poco salió un gráfico de como se está distanciando los ricos de los pobre (clase media vamos)
3º Comprar una casa a 40 años de hipoteca, y que un sueldo se vaya a la casa teniendo la suerte de estar 40 años trabajando los dos, digo esto porque uno solo imposible comprarse una casa, como no sea con tu pareja, entran dos sueldos uno para la casa y otro para comer.
4º La constitución dice tantas cosas que se pasan por el forro que ya no me sirve de nada esta constitución, y para no irme muy lejos te aconsejo que leas esto que ayer estaba en portada: www.meneame.net/story/gran-wyoming-espana-ha-derechizado-tanto-llamamo
y ya no te voy a decir nada más, sólo una cosa más han construido tantas casas en España que si quisieran podríamos vivir todos los españoles en una, a un precio razonable, pero no les interesa, luego están los bancos que a veces dan ganas de pensarse eso de tenemos derecho a una vivienda digna y pegarle una patada a la puerta de muchas que están vacías, pero claro eso es muy incivilizado, pero aún lo es más tenerlas ahí muriéndose de risa, pudiendo poner un alquiler irrisorio que le permitiría tanto al banco como a personas que no tienen un gran poder adquisitivo o ninguno, tener un techo donde dormir. Y si piensas que esto va a ir a mejor, wake up neo!
Aquí y ahora, sólo una dictamen de la UE (acompañado de sanciones, evidentísimamente!) podría, incluso, hacer mover un poquito la ceja a nuestros ministros. A fin de cuentas, las sanciones no las pagan ellos, las pagamos nosotros directa o indirectamante, así que imagínate lo que les debe afectar lo que dice un organismo presidido por un señor oriental incapaz de resolver lo de Siria-Líbano, Corea del Norte, China-Japón, hambrunas, etc, etc.
No se si han hecho algo útil, supongo que pacificar alguna zona de Europa del este si se puede considerar útil, aunque no conozco las formas.
Segugo que se han enfadado mucho y han escrito una carta diciendo lo enfadados que están.
Pues si esa es la mentalidad, como todo está muy bien y el que quiere casa la tiene sin problema en España en 2012, entonces es natural que ningún partido se interese por arreglar el problema que hay actualmente. Las casas vacías al banco malo a criar polvo, y las familias españolas a vivir hacinados en un cuarto de un piso compartido de alquiler, y cada 3 años a la calle y a buscarse otra cosa. Tenemos lo que nos merecemos.
Creo que el informe es anual, y Rolnik y algún otro ya llevan avisando algunos años, al igual que plataformas como V de Vivienda o Por una Vivienda Digna, pero, claro, como todo iba para arriba, nadie les hacía puñetero caso.
2006: "El Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (DESC) denuncia que el gobierno español está bloqueando la misión oficial que el relator especial de derecho a la vivienda de la ONU, el hindú Millon Kothari, pretende hacer en España desde hace dos años."
www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/20966-gobierno-espa
2009: "Un informe de la ONU relaciona la crisis con malas políticas de vivienda de los estados. Raquel Rotnik, lamentó hoy las políticas públicas que han hecho los estados en vivienda, sobre todo durante los dos últimos años, y consideró que han contribuido a "desencadenar la crisis económica global".
"Han priorizado la atracción de capitales internacionales y se han olvidado de regular el mercado de la vivienda"
"en vez de políticas de vivienda, se han dado políticas de capital financiero para los bancos"
www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/103477-informe-de-o
2008: El ex relator para el Derecho a la Vivienda de Naciones Unidas Miloon Kothari ha argumentado que "no es lógico que las personas deban dedicar entre un 40% y un 60% de su sueldo a pagar una hipoteca o un alquiler.
www.elmundo.es/elmundo/2008/11/14/suvivienda/1226677620.html
"El relator de la ONU urge a España a adoptar medidas contra especulación urbanística"
"El relator de la ONU cuestiona la política de vivienda del PSOE"
etc, etc