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#1:
No puede ser, en este paīs aprendemos de los errores y cuando los cometemos aplicamos medidas para que los derechos de las personas se impongan a la codicia de unos pocos. Solo faltaría que tuvieramos que volver a pagar de nuestros bolsillos otros 60000 millones para arreglar sus marranadas. Imposible.
#21:
#4 Además hay que sumarle que apenas se ha construido nada desde la crisis, principalmente porque los ayuntamientos han restringido la dotación de suelo urbanizable (como siempre han hecho y de ahí tanta corrupción en el urbanismo español), y sobretodo donde han aumentado los precios a niveles burbujistas es donde todo el mundo quiere vivir, centro de Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, etc.. y claro, si la demanda aumenta y la oferta está congelada los precios van a subir sí o sí.
Si a eso le sumas la inseguridad jurídica que sienten muchos propietarios a la hora de alquilar (y al final no hacerlo), se restringe todavía más la oferta de vivienda y aun hay más razones para que suban de precio.
Hasta que no se liberalice la oferta de suelo urbanizable para no depender de la arbitrariedad del gobernante de turno (previa protección de zonas con valor ecológico y paisajístico) esto va a seguir igual.
Si a eso le sumas la inseguridad jurídica que sienten muchos propietarios a la hora de alquilar (y al final no hacerlo), se restringe todavía más la oferta de vivienda y aun hay más razones para que suban de precio.
Hasta que no se liberalice la oferta de suelo urbanizable para no depender de la arbitrariedad del gobernante de turno (previa protección de zonas con valor ecológico y paisajístico) esto va a seguir igual.
#3:
En 2025 en España no habrá apenas nacimientos frente a 600.000 fallecimientos anuales
La mitad de España va camino de quedar vacía y en Madrid, Barcelona donde hay trabajo el último año la vivienda ha subido en algunas zonas un 25% alquileres subiendo hasta un 40% en un año.
Nadie en su sano juicio tendra hijos.
Galicia se está quedando vacía e irá a peor.
La mitad de Galicia se está quedando vacía, los expertos aconsejan bajar el precio de la vivienda
La mitad de España va camino de quedar vacía y en Madrid, Barcelona donde hay trabajo el último año la vivienda ha subido en algunas zonas un 25% alquileres subiendo hasta un 40% en un año.
Nadie en su sano juicio tendra hijos.
Galicia se está quedando vacía e irá a peor.
La mitad de Galicia se está quedando vacía, los expertos aconsejan bajar el precio de la vivienda
Comentarios
No puede ser, en este paīs aprendemos de los errores y cuando los cometemos aplicamos medidas para que los derechos de las personas se impongan a la codicia de unos pocos. Solo faltaría que tuvieramos que volver a pagar de nuestros bolsillos otros 60000 millones para arreglar sus marranadas. Imposible.
#1 Si les ha salido muy muy bien la última estafa, por qué no repetirla?
#39 Venía a decir exactamente lo mismo. Crisis? No amigos, estafa multinacional bancaria. Y en España les ha salido bordadita. Es la nueva gallina de los huevos de oro.
#1 Claro que se corrigieron los errores; recientemente se hizo una reforma en la Constitución de urgencia, y sin consulta popular, para evitar la especulación con la vivienda y hacer partícipe al pueblo de las ganancias con las plusvalías:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Ah, no, que eso ya estaba desde el 78. Lo que se modificó fue el Art. 135 para priorizar el pago de la deuda "a los mercados" antes que cualquier otra partida presupuestaria. Y también se modificó para blindar un poco más, si cabe, a los chupópteros de la dinastía borbónica que nos encalomó el último dictador genocida
#1 ¿No será también un poco culpa de la gente que acepta meterse en una hipoteca de 200.000 a 40 años ganando 1000 y poco ?
Tal vez habría que aprender cuales son los límites aceptables de una hipoteca y aprender a "conformarse" con un alquiler por caro que resulte mientras el precio de una vivienda en propiedad no se ajuste a algo tan básico como que no pueden set de más de 25 años en la vida de una persona ni la cuota suponer más de un tercio de los ingresos. Verías como si la gente se aplicase esto el precio de la vivienda sería acorde a su valor real y no habría burbujas.
#74 Esta vez es algo diferente. En los 2000 todo el mundo se sumó a la locura. Ahora los precios suben por otros motivos. Casi no se construye, muchas compras en manos de inversores, que muchas veces compran para reformar y vender, lo que obviamente sube el precio de la vivienda, especialmente al haber poca vivienda nueva en zonas buenas, muchas compras de extranjeros (que, por cierto, si compran por encima de 500.000€ se llevan un permiso de residencia de regalo)... Y detrás van los pocos que tienen acceso a una hipoteca, que compran lo que pueden.
Mi impresión es que los precios han subido, pero no tanto en general, sino en zonas determinadas por circunstancias determinadas.
Y por supuesto, el mercado de la vivienda nunca se podrá regular del todo hasta que los tipos de interés no dejen de estar manipulados por el BCE.
En 2025 en España no habrá apenas nacimientos frente a 600.000 fallecimientos anuales
La mitad de España va camino de quedar vacía y en Madrid, Barcelona donde hay trabajo el último año la vivienda ha subido en algunas zonas un 25% alquileres subiendo hasta un 40% en un año.
Nadie en su sano juicio tendra hijos.
Galicia se está quedando vacía e irá a peor.
La mitad de Galicia se está quedando vacía, los expertos aconsejan bajar el precio de la vivienda
La mitad de Galicia se está quedando vacía, los ex...
mas.farodevigo.es#3 ya lo cantaba Siniestro Total.
"juntos de la mano, hacia la extinción"
#3 ¿Y? que lo disfruten, se lo han ganado a pulso.
#3 Se dice vaciada
#3 y que? no veo el problema
#3 Los turistas extranjeros siguen pagando por las casas, que mas da eso. En las ciudades grandes seguirá subiendo.
#50 Los turistas extranjeros no tienen apego alguno por España, en cualquier momento se pone de moda otra zona del mediterraneo y adios muy buenas.
#3 Yo también pienso que España se lo ha ganado a pulso. Quiero decir... está claro que muchas generaciones se han ido de España por la crisis. Otros simplemente están aquí pero no pueden tenerlos. Y otros como yo deciden simplemente no tenerlos porque traer una criatura a este mundo lo consideran un acto egoísta y poco altruista.
De cualquier forma, el futuro del español de pura cepa tiene los días contados. Porque por mucho que no le guste a la derecha española, la gente no va a tener hijos por mucho que amenaces con la sostenibilidad de las pensiones futuras o simplemente con amenazas ante el sistema. La solución está clara. Si la natalidad baja en un país, la inmigración aumenta. Pero claro... a nadie le gusta esa solución. ¿Por qué será?
Con tipos puestos a 0 por los mismos, que esperaban que pasara?
#4 Además hay que sumarle que apenas se ha construido nada desde la crisis, principalmente porque los ayuntamientos han restringido la dotación de suelo urbanizable (como siempre han hecho y de ahí tanta corrupción en el urbanismo español), y sobretodo donde han aumentado los precios a niveles burbujistas es donde todo el mundo quiere vivir, centro de Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, etc.. y claro, si la demanda aumenta y la oferta está congelada los precios van a subir sí o sí.
Si a eso le sumas la inseguridad jurídica que sienten muchos propietarios a la hora de alquilar (y al final no hacerlo), se restringe todavía más la oferta de vivienda y aun hay más razones para que suban de precio.
Hasta que no se liberalice la oferta de suelo urbanizable para no depender de la arbitrariedad del gobernante de turno (previa protección de zonas con valor ecológico y paisajístico) esto va a seguir igual.
#21 "Hasta que no se liberalice la oferta de suelo urbanizable para no depender de la arbitrariedad del gobernante de turno..."
Porque claro, es imposible que venga un Jeff Bezos de la vida, compre todo el terreno que pueda y especule con el, no?
#35 Es lo que está pasando ahora, solo los peces gordos o cercanos al poder pueden entrar en el negocio, porque solo ellos tienen la capacidad de obtener suelo urbanizable con el beneplácito del ayuntamiento.
Si se liberaliza, cualquier persona cuya familia tenga un terreno muerto del asco podría construirse su propia vivienda, sin tener que pasar por decenas de intermediarios que doblan o triplican el precio.
#45 Supongo que dentro de "construir su propia vivienda" incluyes el coste de construir las obras de conexión de electricidad, agua potable, saneamiento y vial de entrada hasta las redes públicas más cercanas. Y también los costes proporcionales de adaptar las infraestructuras (potabilizadoras, depuradoras, transformadores, ...) para abastecer las necesidades cuando se conecte a ellas quién le dé la gana sin respetar una programación establecida. No es tan sencilla la cosa ni mucho menos.
Para mí el problema es que hay mucha gente con pasta para invertir y que se han dado cuenta que un negocio rentable y seguro, en un planeta con 8000 millones y creciendo, es acaparar bienes de primera necesidad para otros. Y esto vale para la especulación con la comida, la privatización del agua, y por supuesto la vivienda. Mientras se siga permitiendo hacer negocio con la vivienda sin límites, habrá especulación. Porque es un bien de primera necesidad, y los que tienen el poder de controlar el acceso al mismo (=el dinero para comprar los pisos), pueden sangrar sin límites a los que no lo tienen.
#35 Pues lo mismo que ahora, no? Solo que tendria que gastarse muchos ordenes de magnitud mas en comprar todo el suelo. Tb habria que ver si las leyes de libre competencia le harian un roto a su plan
#21 Error, estas confundiendo el huevo con la gallina. Los grandes centros urbanos no es donde la gente quiere vivir, es donde se ven obligados a residir para vivir.
#21 Además hay que sumarle que apenas se ha construido nada desde la crisis
Pues eso puede salvar mucho, porque como vuelva a pillar el reventón construyendo 400.000 viviendas al año...
#41 Ahí se juntaron varias cosas, la primera la fiebre suicida de los bancos centrales de prestar prácticamente gratis a los bancos y estos regando de dinero a cualquier paleto que quisiera endeudarse a 40 años por un zulo, también se juntó la llegada de 6 millones de inmigrantes en menos de una década, junto a la escasez de suelo (que no es lo mismo que la construcción de vivienda), hizo que el precio por m2 aumentase artificialmente, cosa que ha pasado desde al menos la CE1978, aunque la herencia socialista en la forma de urbanizar del gobierno de Franco tuvo mucho que ver.
La relación oferta-demanda y el precio subyacente es algo que se da en clases básicas de economía.
#41 Es que ni tanto ni tan poco joder.
#21 Teniendo en cuenta que e mn España hay millones de casas vacías creo que el problema no es de falta de oferta.
#4. Si suben los tipos otra ola de desahucios se avecinaría en España, y creo que los mandamases lo saben y por eso no los suben.
Lo que es sorprendente es que con sueldos de mierda y precariedad laboral everywhere los bancos vuelvan a conceder hipotecas sobre primera vivienda como si no hubiera un mañana. El reventón de una nueva burbuja en tan corto periodo de tiempo podría convertirse en el evento de la extinción española.
#4 El problema no son los tipos de interés.
#4 Lo que esperan siempre: un milagro.
no jodas!
#2 Tranquilo, si lo dice el FMI no hay peligro ninguno.
FMI nuestro que estás en los infiernos, impuesto y temido sea tu nombre. Venga a nosotros tu soberanía. Hágase tu voluntad en mi país como en toda la tierra. El pan nuestro de cada día quítanoslo hoy. No perdones nuestras deudas aunque nosotros perdonemos a nuestros bancos. No nos dejes caer en el socialismo y líbranos de los servicios públicos. Amén.
pero si aún no ha explotado la pasada (los precios no han bajado (casi ) en ningún momento)
#9 no no...que va...piso comprado en 2014, 148000 euros, 64 metros, eixample dret. El otro día me daban 275000, la propia inmobiliaria, directamente.
Que no bajaron dice...
#12 ¿Aceptaste?
#12 Me he comprado recientemente uno similar por la zona, pide mínimo 300.000 y más a esos ladrones intermediarios sin ningún tipo de valor añadido
#12 dependerá de la zona, si vendiera mi piso (vpo, nuevo y del 2012) yo creo que saldría perdiendo 20000€. Menos mal que lo compré para vivir y no pago más de 310€ de hipoteca...
#12 No se Rick...permíteme dudar de que un piso en el Example de ese tamaño haya valido 114k en la historia, es decir desde que hay euro.
#77 *148k
#9 Discrepo. Compré hace pocos años cuando comenzó a frenar el descenso desde la burbuja por 180000, el vendedor la había comprado 8 años atrás por 245000, y a día de hoy las viviendas iguales que se venden en la comunidad oscilan entre los 240 y algún flipado que pide 280. Está claro que una cosa es lo que piden y otra por cuanto la vendan, pero cuando yo compré las que se vendían oscilaban entre los 180 y 200. Así que aquí en Málaga sí que se notó el descenso.
#31 180k es una barbaridad salvo que te hayas comprado algo fuera de lo común.
#64 dónde yo vivo es lo que se está pagando por una VPO de 55m² de calidades lamentables...
#64 por 180k en el centro de una gran ciudad no tienes ni un sotano de 50 metros...
#81 Que sea exageradamente caro no implica que sea correcto.
#64 ¿180k por 120m2 garaje y trastero una barbaridad? Ya te digo cómo están actualmente los precios, y la subida ha sido considerable de dos años para acá.
Os van preparando para lo que se viene
¿Burbuja inmobiliaria? Imposible, la vivienda siempre sube...
Por si alguien está espeso, mi comentario es irónico.
#18 La esencia de mnm es la espesura.
Que sorpresa, esto parece el pang ya con tanta burbuja.
#80 Mis dieses al nombramiento del "Pang". Ya tenemos una edad, eh
Al FMI ni puto caso.
Uuuuuuuuuuhhhhh FMI caca!!!
Solo quiere que nos endeudemos para sodomizarnos con rescates y prestamos baratos obligandonos a corregir los despilfarros y corrupcion que hemos cometido durantes decadas!!!
Venga hacerle caso a #6 y si vuelven a quedarse miles de personas en la calle pues la culpa es de la UE, el FMI y la Troika.
#15 Yo no veo que haya mucho trabajo en construcción, se estén levantando pisos sin control y se estén pagando sueldos exagerados en ese sector que se perderían de golpe si explotara una supuesta burbuja, como sucedió anteriormente.
PD: el FMI es un nido de corruptos. Son los primeros que especulan, y lo hacen con países enteros.
#6 Hagamos caso a este desconocido!
Contra su argumento no hay quien pueda!!!
El FMI, esa ONG que ha sido sucesivamente dirigida por:
Rodrigo Rato. Ejem, ejem.
Strauss-Kahn. A este lo sacaron esposado en NY, acusado de violar a una trabajadora de hotel.
Lagarde. La de ahora. Imputada en Francia por el "caso Tapie". En resumen, por favorecer a un empresario con una adjudicación de 403 millones de euros siendo presidente Nicolás Sarkozy.
Claro que hay una burbuja. Todo el puto capitalismo consiste en inflar sucesivas burbujas de las que se aprovechan los sociópatas. Seguro que la receta del FMI es bajar los salarios "para mejorar la competitividad" y que los trabajadores vivan en tiendas de refugiados.
Alucino cuando voy de vacaciones a Madrid, y veo que las casas cuestan lo mismo que en mi barrio de Londres, cuando los sueldos son la tercera parte...
#68 Lo mismo me pasa a mí en Coruña, alucino con los precios desorbitados casi a la altura de Madrid o Barna.
Visionarios.
Aunque es bonico tener una economía libre, el estado deberia saber gobernar, ayudando a las zonas despobladas de España con industria para que más gente dejara de afluir a las grandes ciudades y ayudando a los más jóvenes a crear empleo y futuro.
Con ayudar a los autónomos y emprendedores de manera real, y haciendo pagar (aunque sea solo un poco más) a las grandes empresas y con medidas inteligentes se haría mucho...
Pero...la función de los políticos es mantenernos como hámsters en una rueda, mientras nos reventamos para mantener un nivel de vida mediocre ellos se enriquecen y mantienen el status Quo de los millonarios, mientras nos llenan la cabeza de mentiras y simulan que los que gobernamos somos nosotros mismos.
#44 Industria impulsada por políticos corruptos en vez de por emprendedores, ¿qué podría salir mal?
Unos linces estos del fmi
¿Y cual de sus amigotes dice que la va a provocar? Por que vamos... por ciencia infusa no aparecen, ni las burbujas ni las
"crisis"estafas.Otra recesión y vuelta a empezar
No me creo nada, ya no quedan clase media por dilapidar, excepto si los que están engañando ahora son los extranjeros.
Compra, compra, compra!
¿Otra burbujita inmobiliaria?, jamás lo hubiera imaginado...
Hipotecarse es como tener hijos hoy en día, o tienes un sueldo súper bueno que te permita ahorrar más de 25000€ al año, o eres funcionario que sabes que no te van a despedir aunque mates a tu jefe (es un forma de hablar...) o por motivos religiosos. De lo contrario tener una hipoteca es un puta locura en la mayoría de los casos, vives para pagar algo que si no tienes hijos se lo quedarán tus nietos u otros familiares.
#17 si no tienes hijos, cómo vas a tener nietos?
#20
#24
Sobrinos, quería decir sobrinos.
Lapsus mental.
#20 teniendo hijas
#17 Explícame cómo alguien que no tenga hijos pueda tener nietos.
#17 Todo depende de cómo te guste vivir. Hay personas aunque no tengan hijos que no quieren mudarse cada x años,en alquiler no sabes cuándo de pronto el casero vende la casa o la necesita . Ademas de tenerla amueblada completamente a tu gusto,reformas etc.
Yo conozco a muchos parejas y solteros sin hijos que cuando pudieron compraron su casa y bien felices que están .
#17 por motivos religiosos? Wtf?
#17 Claro, en vez de pagar 400€ de hipoteca y quedarte la casa a los 30 años, mejor pagar 700€ hasta el fin de tus días y no quedarte ni el felpudo.
Por no hablar de que la cuota de la hipoteca no sube, la del alquiler sube y sube.
A nada que cobres (no ahorres, cobres) 20000 limpios al año, la diferencia entre alquilar y comprar es la diferencia entre tener patrimonio y un dinerillo para ahorrar a fin de mes y no tener ni lo uno ni lo otro.
Es justo al revés, alquilar es un lujo para ricos que se pueden permitir ahorrar 25000 al año. Alquilar es literalmente un lujo: sin ataduras, te vas cuando quieres, pero sale caro, muy caro.
Compras, eso es que no quieren que la plebe pille. Como norma general, haced lo contrario que recomiende está gente.
En España hemos aprendido la lección. Tranquilos.
El fmi alerta hoy de una cosa y la semana que viene de la contraria.
A ellos la teoría en torno a la burbuja les suda los huevos toreros. Lo que les interesa es estar ahí con sus hombres de negro cuando esa burbuja explote.
Hagamos acopio de comida.
#22 haz como los británicos: acumula papel higiénico
Justo hace un par de días el gran periódico El Confidencial publicaba en portada que no había burbuja inmobiliaria en España.
Otra vez se acabó el café para todos como decía Roigy otros tantos HP?
a los que la están haciendo (con beneplácito del gobierno) les da igual, los bancos y los fondos buitre tienen que ir sacando los pisos
En el FMI debe haber algún gallego que siempre dice "te vas a caer" cuando ya estás en el suelo.
Todos los años a vueltas con la puta vivienda. Toooodos los putos años. Y no aprendemos.
Vamos a ver si queda clarito: la vivienda es cara porque a los ayuntamientos les conviene y liberan el suelo con cuentagotas.
y cada vez más... hay mucho dinero acumulado en los bancos que no les está rentando a los ricos y clase media.
En España esto no es cierto.
Las hipotecas estan siendo restrictivas, nadie sin como minimo el 20% del valor del piso accede a un hipoteca, por lo tanto no hay "burbuja".
Lo que hay es muy poca oferta en grandes ciudades donde se concentran las empresas y el trabajo, y mucho comprador/inversor no solo español, tambien extranjero. Y eso no va a desaparecer de la noche al dia ni a pincharse.