En una esquina de Manhattan hay un triángulo de mosaico de 70 cm de lado. No es una marca en el pavimento: es un solar edificable. El más pequeño y el más caro del mundo. Y también un símbolo de desobediencia civil. En #LaBrasaTorrijos de hoy, el triángulo de Hess. (HILO
Quizá sea el solar edificable más pequeño del mundo (habría que ver la normativa urbanística), pero como ya comenté alguna vez; es más barato que el precio por m² resultante de una pequeña intervención para poner un ascensor que hice hace más de una década en Lugo, donde salía un precio de 133 000 €/m² en un sótano. Lo explico:
En un proyecto de instalación de ascensor en un edificio existente, al hacer el proyecto se había negociado con la propiedad del sótano que estos dejasen ocupar un espacio en el mismo (de 30x30cm) para pasar un pistón hidráulico para que la cabina del ascensor fuese más grande (así no había que dejar espacio en el hueco para pistones o contrapesos); a cambio de dejar ese espacio, los propietarios del sótano no tenían que pagar la obra. Era un buen negocio para la CPE (que tendría un ascensor más grande) y para ellos.
Entre que se hizo el proyecto y el inicio de la obra cambiaron de opinión y decidieron que no dejaban pasar ese pistón; a lo que la CPE acordó un modificado que no invadiese nada del sótano y que los propietarios del mismo pagasen en función de su cuota de participación: 12 000 €
(lo que extrapolado nos da los 133 000 €/m² que comentaba antes), que tuvieron que pagar y que no habrían tenido que hacerlo si hubiesen dejado que les ocupasen el espacio de 30x30cm original.
#1 Ahora no existen esos problemas ya que los eléctricos sin sala de máquinas y con chasis de mochila tienen las cabinas son tan grandes como las de un hidráulico y no es necesario tener tanta potencia contratada.
#2 Ya, pero estamos hablando de hace unos quince años y de un ascensor que se acabó colocando con holguras de 2cm (cuando lo habitual eran de 7cm), certificando medidas de hueco, como ascensor prototipo, estructura colgada porque el acero trabaja mejor a tracción, foso reducido, etc.
En cualquier caso, el precio por metro resultante de aquello es difícilmente superable.
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https://www.bbc.com/mundo/vert-tra-47698786
Triángulo de Hess: el minúsculo símbolo de la rebeldía de Nueva York y su fascinante historia
Quizá sea el solar edificable más pequeño del mundo (habría que ver la normativa urbanística), pero como ya comenté alguna vez; es más barato que el precio por m² resultante de una pequeña intervención para poner un ascensor que hice hace más de una década en Lugo, donde salía un precio de 133 000 €/m² en un sótano. Lo explico:
En un proyecto de instalación de ascensor en un edificio existente, al hacer el proyecto se había negociado con la propiedad del sótano que estos dejasen ocupar un espacio en el mismo (de 30x30cm) para pasar un pistón hidráulico para que la cabina del ascensor fuese más grande (así no había que dejar espacio en el hueco para pistones o contrapesos); a cambio de dejar ese espacio, los propietarios del sótano no tenían que pagar la obra. Era un buen negocio para la CPE (que tendría un ascensor más grande) y para ellos.
Entre que se hizo el proyecto y el inicio de la obra cambiaron de opinión y decidieron que no dejaban pasar ese pistón; a lo que la CPE acordó un modificado que no invadiese nada del sótano y que los propietarios del mismo pagasen en función de su cuota de participación: 12 000 €
(lo que extrapolado nos da los 133 000 €/m² que comentaba antes), que tuvieron que pagar y que no habrían tenido que hacerlo si hubiesen dejado que les ocupasen el espacio de 30x30cm original.
Pocos podrán superar eso.
#1 Ahora no existen esos problemas ya que los eléctricos sin sala de máquinas y con chasis de mochila tienen las cabinas son tan grandes como las de un hidráulico y no es necesario tener tanta potencia contratada.
#2 Ya, pero estamos hablando de hace unos quince años y de un ascensor que se acabó colocando con holguras de 2cm (cuando lo habitual eran de 7cm), certificando medidas de hueco, como ascensor prototipo, estructura colgada porque el acero trabaja mejor a tracción, foso reducido, etc.
En cualquier caso, el precio por metro resultante de aquello es difícilmente superable.
#1 Fue en Galicia ...
https://www.google.com/maps/place/Hess+Triangle/@40.7334775,-74.0030809,29a,52.3y,4.09t