Las "cuentas" que no nos cuentan: La hipoteca cuesta un 30% más en dos años por el Euribor

#1   Nada... un poco mas de vaselina y solucionado, que donde caben 700€, caben 793€...

#2   _ "¿Quién es ese Euribor que nos está arruinando?. Que lo detengan antes de que nos siga robando a todos".
Ha declarado uno de los perjudicados.
¡Qué trampa más perfecta!. bajan las hipotecas, la gente se compra por fin un piso, aunque suben los pisos, sube el plazo para pagar la hipoteca, luego suben el Euribor y arruinan a la población.
¿En manos de quienes estamos?.

#3   Pues nada, mientras haya cinturón... tendremos que seguir haciéndole agujeros para seguir apretando

#4   realmente glucoso creo que lo preciso es decir que donde caben 600 caben 800... casi nada.

#5   #4 pues si... conozco un par de casos, donde la subida les a representado mas de 150€ (y encima estan a la espera de un hijo)... veo tiempos mu negros...

#6   Está relacionada
meneame.net/story/euribor-encadena-20-subidas-consecutivas-supera-4-3-

#7   A mi me da un yuyu cada vez que leo algo del Euribor de la leche, me pongo enfermo. ladrones hijos de p.74

#9   #8 <modo nuncabajista>

¡¡¡ Comprad !!! ¡¡¡ Comprad !!! Malditos

</modo>

Ahora habría que preguntarle a todos los graciosos que decían que la vivienda no estaba sobrevalorada. Que mis padres pagaban cuotas que eran muy duras al principio pero que luego no eran nada . Métete en hipoteca de 300.000 € que los intereses están muy bajos y sino puedes pues amplias el plazo. Etc, etc, etc

Todo esto es el resultado de multitud de malas interpretaciones. Cuando el interés está tan bajo los bancos ofertan variable, y cuando está alto oferta fijo. Cuando nuestros padres se hipotecaron los hicieron con unos intereses en torno al 15% ( o más ) fijo de forma que la cuota no pegaba estos vaivenes espectaculares. De forma que compara las condiciones de los 80 con las actuales es el primer gran error.

Y segundo si estáis en una hipoteca a 40 años ( por haberos metido en una trampa muy gorda ) no conteis con la posibilidad de aumentar el plazo. Eso no es posible, las cuotas a partir de los 50 años no varían apenas. Para 300.000 euros solo hay una variación de decenas de euros por 10 años más ( y eso sin contar la enorme cantidad de dinero adicional que le das al banco, al final la vivienda te puede salir casi por el triple )

#10   #2 no entiendo la sorpresa. Se trataba de hacer cuentas antes de comprarse el piso, no será porque nadie había avisado de que los tipos de interés no se iban a mantener a ese nivel ad eternum.

La trampa de la que hablas no es tal si a su lado hay carteles señalizadores que dicen: ¡ojo, trampa!

#11   estoy viendo que se va a disparar la venta de autocaravanas...

#12   Es ya aburrido oir quejarse a todos los que hacen las cosas sin pensar.

El euribor está al 4 y pico, creo, si alguien encontró un préstamo fijo a menos en los últimos 10 años (no valen las ofertas del primer año) que me lo cuente.

1) Si te metiste en una casa que no puedes pagar porque pensabas "ya subirá el precio" pues lo tienes a huevo, véndela y ponte la etiqueta de especulador.

2) Si te metiste en una casa que no puedes pagar, y no pensabas venderla nunca, macho, lo siento, habertela comprado más barata o no haber pagado tanto, que los precios suben porque incautos como tu pagan lo que no tienen y luego se quejan de los bancos y del gobierno cuando los tipos siguen estando bajos (en Reino Unido y en EEUU tiene un 5,5% o más).

Lo que más me jode, es que seguro que los de Afinsa y Forum metieron la pasta allí ampliando hipotecas y seguro que están en todas las manis.

#13   Lo bueno de Argentina que con la crisis vendi los dolares que tenia fuera del sistema, de pronto valia 4 veces mas y cancele esa maldita hipoteca... Siempre aposte a la devaluacion y por eso saque un credito al 100% al final pague algo mas de la tercera parte de lo que valia al comprar. (y otros perdieron mucho, lo se, incluso mi padre que es jubilado, pero no iba a dejar pasar la oportunidad) cosas que pasan en una repoblica bananera como argentina.
Dos veces no me va a salir. pero con 30 años me olvide de lo que es una hipoteca.

En españa la tienen bien complicada. igualmente en españa venderia y cancelaria la hipoteca. pero creo que los costos alli de entrar y salir son mayores.

#14   #10 Yo conozco a gente que, en cuanto les decía eso (que los tipos de interés estaban anormalmente bajos y que subirían), me tachaban de advenedizo, y me soltaban que "en el banco me han dicho que sí que pueden subir, pero muy poco. ¿Vas a saber tú más que el del banco?". Tentado estuve de responderle algo del estilo: "¿Y tú te lo has creído? ¡Que esa gente hace negocio con tu hipoteca, capullo!". Pero no se lo dije por educación, y porque el mal ya estaba hecho (ya hacía tiempo que tenía la hipoteca firmada). Así que, en cierto modo, hay gente a la que en su momento no avisaron de que los tipos de interés subirían.

#15   #8 Ciertamente, pero lo más probable es que si has firmado interés variable es porque de otra forma no te salia a cuenta. Lo que no se tiene que hacer es pedir hipotecas como las que se piden últimamente.

#16   Yo ya conozco 2 casos de gente que ha puesto cartelitos de "se vende" porque la calculadora ya no les entrega las cifras que ellos esperaban....

Y sinceramente, pena ninguna, se metieron con el "se revalorizara y sere rico" en mente..ahora QUE SE JODAN.

#17   Los bancos se lo montaron muy bien...

Pones tipos de interés variable, aprovechando que bajan los tipos...

Pones los tipos fijos a un valor lo suficientemente alto como para hacerlo poco atractivo, y además con unos plazos máximos muy inferiores al del variable (el variable te lo daban a 35 años, el fijo a un máximo de 15).

Y cuando la gente vaya a preguntar, les sueltas que esos tipos de interés se mantendrán porque 'estamos en Europa'... y si la gente no se molesta en informarse, pues firma creyendo que esa cuota inicial es lo más que van a pagar en los próximos 35 años...

#18   exactamente no era momento para comprar una casa antes ni ahora, si se necesitaba un piso urgente hubieran alquilado, pero aqui en españa somos borregos la gran mayoria, en fin QUE SE JODAN (incluidos los que van a tener una hija) por culpa toda la gente que compraba pisos a esos precios siguieron subiendo, lo siento pero es asi... (encima me llamaban idiota cuando les decia que alquilaran comparandome el precio de un piso y el precio del alquiler..)

#19   Lo que pasa es que la gente quiere que el papá estado le saque de los apuros cada vez que la caga comprando. Ahora con las hipotecas, anteriormente con el foro filatélico... Eso sí, si se puede hacer dinerito fácil, se hace sin pensar.

#8 Toda la razón del mundo.

#12 Lo mismo que #8: Toda la razón del mundo.

#14 Es que hay gente que piensa que los bancos son casas de caridad... Que como les sobra el dinero (se reproduce en sus cajas fuertes) lo van vendiendo baratito al primero que pasa por ahí, con eso de hacer favores... Si es que la gente es de un iluso que echa p'atrás.

#21   #17 ¿Y?

O séa, cuando compro unos zapatos el vendedor me puede decir lo que quiera, si yo compro unas albarcas a precio de mocasines, es mi problema, y si no sé lo que son unos zapatos, todavía más. El vendedor simplemente hace su trabajo.

#22   Yo me compré una casa. Por el alquiler tenía que pagar aprox. lo mismo que con la hipoteca, pero en lugar de 30 años lo habría tenido que pagar durante el resto de mi vida. Ahora estoy más apurado para pagarla y ¿no puedo quejarme de que suban los tipos? ¿Tengo que aplaudir? Esos que se alegran que haya subido el precio del dinero y dicen "que se jodan" sí pueden quejarse de lo que no les va bien ¿y yo no puedo?

#18 El que te estás jodiendo eres tú, que estás lleno de resentimiento. Yo los intereses no, pero al menos eso me lo ahorro.

#23   #22 Tu lo dices... "te pareció" que por el precio del alquiler pues mejor una hipoteca... variable. Ya ves que el precio del alquiler no es igual al precio de la hipoteca. Puedes quejarte lo que quieras, pero no me das pena, pudiendo alquilar preferiste la hipoteca. Y recuerda, siempre estas a tiempo de vender y anular la hipoteca.

#25   ¿Por qué tantos y tantos os empeñais en la mentalidad de lo que me pasa me viene impuesto?
Decir en este país el "gobierno no hace nada" es casi enfermizo.
Siempre esperando que politicos brillantes arreglen nuestras vidas.
En esta Europa nuestra se acostumbra a pedir gobiernos paternalistas.
En eso precisamente los anglosajones nos llevan bastante ventaja.

#26   #24 te ha faltado al final el "todavia mas"

#27   #25 yo me quejo de esos que cuando hablas de hipotecas dicen:

¿Y que vas a hacer? Esta todo el mundo igual...

Pero en este país, si te niegas a ir en la dirección de la masa eres un rojo y un zumbao.

#29   Yo estoy hipotecada y no estoy preocupada, primero porque ya sabía que esto pasaría, si estás en mínimos históricos pues lo normal es que suba más que baje y segundo porque me hipotequé por lo que podía pagar y es tentador porque los vendedores siempre te enseñan cosas que total son 5 millones más...y luego los 5 millones más son los que te tejen la soga...
Me parece que, hagas lo que hagas, tienes que informarte antes y ser realista con tus posibilidades...
De todas formas no me alegro de la desgracia ajena...lo único que han hecho algunos es confiar en su banco de toda la vida que les ha ESTAFADO es tu responsabilidad lo que firmas estoy deacuerdo pero si te ocultan información y no te ponen las cartas sobre la mesa para mi la responsabilidad al 50% entre el Sr. Banquero y el Sr. que no se ha leído la letra pequeña...y conozco casos en los que para que les pasaran, antes de la firma en el notario, la oferta por escrito han tenido que hacer una instancia al papa...eso tampoco está bien...al final tienes que ir de listilla y solicitar la oferta vinculante a la que obliga la ley porque sino no te hacen ni caaaaaasoo...y no todo el mundo está puesto en esos temas

#30   #29 Cuando me echen del trabajo ya veras tu si tienes que preocuparte o no

#31   #30 ese es otro tema como las previsiones más catastrofistas se hagan realidad ya veremos como queda el consumo y el empleo (especialmente el relacionado directa o indirectamente con la construcción, que en este país es la mayoría)...Pero entonces caeremos todos juntos hipotecados o no en el INEM nos veremos...

#32   #8 Ya, si tú eres muy listo, pero a los que contrataron la hipoteca antes del 2002 les bajaba cada año, así que de estúpidos nada, lo estúpido es lo contrario, no ha habido nunca ninguna hipoteca a tipo fijo más bajo del 5% (que yo sepa) Hasta el día de hoy, el interés variable ha salido a cuenta a los que lo contrataron (ya veremos el futuro)

Este problema básicamente afecta a la gente que contrató hipoteca en los últimos cinco años y NO HIZO CASO A LO QUE LE ADVIRITIERON EN EL BANCO, ya que en cualquier sucursal te ponían en aviso de que se esperaban subidas. Esto lo digo de primera mano, y cualquiera te lo puede confirmar.

Ahora, desde casa de tus padres y a toro pasado nos puedes dar lecciones de economía a los que vivimos en nuestra casa, y la pagamos corriendo nuestros riesgos financieros, como tendrás que hacer tú un día u otro, porque no te van a regalar un piso (de hecho nadie te regalará nada, nunca)

Ale, ya me he quedado a gusto.

#33   #23 me consuela no darte pena porque no me gusta dar pena

Precisamente por eso compré, porque ahora puedo vender al precio que compré hace tres años, pagar mi hipoteca y haber pasado unos añitos de alquiler gratuito, cuando menos. Pero mientras pueda pagar, seguiré con mi hipoteca.

Y seguiré también con todo mi derecho a quejarme cuando suben los tipos de interés, y cuando llueve y cuando me duelen las muelas. ¿O no? ¿Me da Ud. su permiso?

#34   #33 Alquiler gratuito ? Ejem , Ejem . ¿ Que pasa con las comisiones de apertura y cancelación ? ¿ Que pasa con la comisión de la inmobiliaria ? ( si has hecho uso de alguna de ellas ) ¿ y que pasa con las cuotas de la hipoteca ?

Joder ! si te han salido todo eso gratis quiero que me digas en que banco y en que inmobiliaria te lo han hecho.

Cualquiera eso lo llama gratis. En fin hay gente pá to.

#35   #34 Sí, gratuito. Si mi casa costó, pongamos 3 € con gastos hace 3 años y medio qué piensas, ¿que la voy a vender por 2?

Ah, y las comisiones de apertura y cancelación en muchos bancos no las hay. Por ejemplo, Kutxa y Barclays. Y lo compré a un particular.

#36   En fin, si eso no le importa a nadie. A lo que voy es que tengo derecho a decir lo que me salga ¿no? Y a quejarme. ¿O no os quejáis vosotros cuando sube la inflación? ¿Quién nos engañó diciendo que los precios no iban a subir nunca? ¿No nos quejamos cuando no tenemos un sueldo cojonudo? ¿Quién nos engañó diciendo que lo íbamos a tener? ¿No nos quejamos cuando muere alguien querido? ¿Pero alguien creía que iba a vivir para siempre?

Suerte.

#37   Pues a mi me la pela todo, ya tengo mi contrato de alquiler y en 3 semanas me voy con mi niña preciosa. Y lo bueno es que el dinero que tenemos ahorrado no lo voy a gastar en la entrada de un piso así que podre sacarle rendimiento y de paso, tener un colchón por si pasa algo.

No me niego a comprar una casa, si encontrase una oferta decente, digamos una casa de 90m2 por como mucho 25M€. ¡Es una locura!¡Como vas a encontrar eso! Si vale ya se. La novia de mi hermano es arquitecto, realizan un montón de urbanizaciones, y el piso una ve construido, pagados los materiales, mano de obra, e incluyendo beneficios para todos los participantes, sale por 15-16M€. Si el promotor de la obra quiere sacar mas de 10M€ por piso, conmigo lo lleva claro.

Si las aguas vuelven a su cauce, estaré contento de coger un pisito, sino no tengo ningún problema, de todas formas el piso no iba a ser mio hasta lo 65 años (eso si, ¿que vida me iba a pegar luego verdad? que lujos, que fiestas... oh wait!), por lo menos ahora tengo libertad, y dinerillo ahorrado :).

Recomiendo el alquiler a todo el mundo. Cerca de mi casa están a 1500€ mensuales pero un poco mas lejos lo he conseguido por 690€ y para una casa de 110m2 no esta nada mal. Aun asi son caros, pero bueno, si tenéis la suerte de tener pareja con trabajo y queréis vivir juntos (o solo si cobras relativamente bien) es la opción mas viable.

Si no tienes pareja o solo tenéis un sueldo, o dos pero son de 500€, etc., pues la cosa pinta mal, hay tantas cosas que arreglar en este país...

PD: como ha cambiado el tono del mensaje del inicio al fin ¿verdad?
PD2: como no puede haber un mensaje de meneame sin política, me uno con mi pequeña colaboración:

- el corrector ortográfico del firefox quería cambiar "etc" por "eta", ergo el corrector es del PP.
- el corrector ortográfico del firefox no reconoce la palabra "pisitos", luego podemos deducir que esta intentando encubrir la existencia de los minipisos, o se hace el loco, o sea que el corrector es del PSOE

#38   Namikata, eres un crack.

Felicidades por tu mudanza y tu vida a punto de comenzar. ¡Y suerte!