797meneos
¿A cuánto está el Euríbor hoy? ¿Cómorl?
www.infobolsa.es/web/Default.aspx?PageID=63 por --66661-- el 06-06-2008 09:25 UTC, publicado el 06-06-2008 09:45 UTC
Despúes del mensaje de Trinchet se coloca en record histórico
etiquetas: euríbor
menéame
Y sí, si tengo familia que tiene hipoteca, pero una hipoteca a tipo fijo (no como zapatitos) y una vivienda acorde con su nivel de vida, en situación y dimensiones.
Yo no me alegro de que suba el tipo de interés porque va a haber mucha gente jodida y nos va a tocar pagar el pato a todos por culpa de la irresponsabilidad de unos cuantos.
La gente debería haberse dado cuenta de que no es que el tipo de interés esté ahora alto sino que antes estaba muy bajo, lo único que podía pasar es que subiera, creo que no hace falta ser economista para esto, sólo hace falta sentido común.
Yo tampoco sé mucho de economía pero intento mirar un poco más allá de las hipotecas que no es lo único que existe en esta vida (por lo menos para mi).
dios mio, a veces veo esfinteres desgarrados...
Creo que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero dos cosas: primero, existe la vivienda digna de alquiler y segundo, un apartamento también es una vivienda digna.
www.idealista.com/pagina/hipotecas
Ahora sólo tienen hasta el 9
Mi viejo vivía pagando hipotecas bancárias al 12, 15 y 18% hace 20 años. Si eso no es usura, que venga Dios y lo vea.
Ahora nos quejamos porque va al 5.5%. ¡MINUCIAS!. La gente todavía no sabe lo que es hacer malabarismos financieros, todo un arte.
Un sueldo, 3 hijos, una mujer, una casa y con una hipoteca que roza la usura.
A apretarse el cinturón, que cada vez que voy a un restaurante está petado de gente. En mi infancia, ir a comer fuera era un acontecimiento histórico e ir de viaje era ir a casa de mi abuela unos días.
Ahora, que si Tahilandia, Cancún...
¡AH!, y que decir de las tiendas en Navidades. Que no puedes ni salir a la calle de la cantidad de gente con 5 ó 6 bolsas de Tous, Corte Inglés y tiendas importantes, nada de punto roma o tiendas baratas.
La cosa está jodida y debemos cambiar nuestro nivel de vida durante este tiempo. Si las judias verdes frescas del Hipercor son muy caras, se pillan congeladas de oferta.
¿Y no sirven como aval para mi jubilación unas acciones de Google pagadas con la diferencia respecto a una hipoteca? ;)
Ya nos lo contaron en los cuentos:
¡Que viene el Euribor! ¡Que viene el euribor! Y al final el Euribor llegó.
También aplicaría aquí el cuento de la lechera... tanto irse al futuro para tropezar en el camino...
Opción C: agarras a tu casero por las kalandrakas ;-) y le dices que o te baja la cuota a 700 como mucho o te vas al piso que el vecino del 5º tiene en alquiler por 650€. Cuando pase un año, encuentras un piso mejor por 500€ y te cambias y mandas a paseo a tu casero actual. Con la sobreoferta que se nos viene encima, los problemas económicos y los millones de viviendas sobrantes que hay en España es lo que hay.
Postdata: un amiguete se ha ido a vivir con la novia y le ha salido el alquiler tirao de precio. Va a ser la tónica general los próximos años. El jueguecito de la burbuja se acabó. Ahora comprar es tirar el dinero ;)
Ese mismo triunfador paga ahora 1.307 €
Por listo
Por listo
Por lissstoooooo
De todas formas por si acaso vete haciendo un buen plan de jubilación ;)
Otra cuestión es que a la mitad de Europa esto se la trae al fresco, ellos tienen sueldos altos y mentalidad de alquiler. Hay pocos propietarios, en comparación, con España.
Y peor aún: La construcción, motor e indicador preferente para analizar la economía, ya no es que se vaya a ralentizar aún más: es que se va a terminar de romper.
La cosa es que nos están jodiendo y aquí nadie hace nada. Huelga general, ¡Ya! Y si hay que largarse de la puñetera CEE, pues a la mierda. A los british no les va nada mal con las relaciones a medio camino.
Todavía no salgo de mi asombro. cómo estaba la cosa de calentita y aún suben más. Alucinante!
Como bien han apuntado ya, no hay que ser demasiado perspicaz para augurar que, estando los tipos al 2% y siendo las hipotecas variables, no pueden sino crecer.
Que un mileurista, o pareja de, se haya/n hipotecado hasta el límite de sus posibilidades para 30 o 40 años estando los intereses al 2%, es poco menos que una locura.
A todo esto, entra en juego también la enorme crisis (léase "desaceleración") que está al caer: crecimiento negativo, destrucción de empleo (un 25% más de paro en el último año, y lo que está por llegar), encarecimiento sin precedentes de alimentos de primera necesidad (leche, pan, cereales, carne...), el petróleo y energía en máximos históricos -y lo que les queda por subir-.
El panorama para los próximos años se presenta francamente oscuro.
Eso sí, como está el PSOE en el Gobierno, todos contentos. Ni movilizaciones, ni huelgas, ni nada de echar la culpa al Gobierno. Si acaso a los americanos, que queda más cool, y a tragar, poner el culo y, por si fuera poco, dar las gracias.
En definitiva, tenemos, y vamos a recibir, lo que, por borregos, nos hemos ganado a pulso.
Personalmente yo estoy esperando a que bajen los precios, en Zaragoza no se ha notado el deshinche de la burbuja, pero después de la expo va a bajar lo que ha estado bajando en el resto de España y más. Buscaremos(somos dos) algo de segunda mano y baratejo (siempre es relativo) y pediré una hipoteca que pueda pagar y que además me dé para ir haciendo amortizaciones parciales, cuanto antes lo pagues menos pagarás...
No deis por tontos a toda la gente que pide hipotecas y se compran pisos, porque hay gente que lo hace con cabeza y cuando los números cuadran.
PS. He estado hasta ahora de alquiler, por culpa de la puta expo de los cojones me han hechado del piso y he tenido que volver a casa de los papis porque ahora se han sobrado demasiado con los alquileres y la mayoría alquila solo para la expo. Son cosas que te pueden pasar cuando estás de alquiler...
Contra esto no hay más que una solución: sentido común. Que como suele ser habitual, es el menos común de los sentidos.
Saludos.
Podrías haberme presentado a tu coleguilla ;)
Me encanta Asturias, estuve viviendo en Ovieu hasta los 8 años y tengo unos amigos en Gijón a los que voy a ver de vez en cuando.
La gente que compró una casa pensando que los pisos nunca bajan y que la letra de la hipoteca se iba a quedar bajísima toda la vida han llegado a esta situación por su propio pie. Lo siento por ellos, pero tenían que haber sido más inteligentes. Lo de la burbuja se veía venir desde hace años, pero como aquí somos más listos que nadie, hacemos caso omiso de los consejos.
Cada palo que aguante su vela, como dice mi madre.
Asturias nos encanta a todos, lo que pasa es que a la hora de trabajar es una puta mierda, la semana que viene emigro a Menorca por unas condiciones difíciles de encontrar por estos lares, espero que me vaya bien.
Si hubieran pedido una huelga general hace unos años por la enorme subida del precio de los pisos la habría apoyado, pero ahora no.
Lo siento.
La teoria dice lo que dice, pero la realidad es otra y es la siguiente:
- Suben tipos => hipotecas, creditos más caro para todos (consumidores, empresas) => costes financieros más caros => inflación
- En nuestro caso, euro arriba dolar abajo => petroleo más caro => mayores costes en general => inflación
· Empresa: con deuda => mayor coste financiero. Si es pequeña los socios pueden tener sus hipotecas tb, aunque está separado los patrimonios en la cabeza estan unida (casa-empresa)
El empresario dice, coño!, que el banco me está soplando la pasta que hago? pues subo los precios. Meses más tarde... Coño que las ventas han aflojado, hay crisis, que hago? quiero seguir ganando la misma pasta, porque también me ha subido la hipoteca => Nueva subida de precios. MESES MAS TARDE... Coño! el IPC está al 6% y los empleados se están quejando, y el SMI ha subido => subo sueldo => subo precios.
Ahora eso lo cojemos lo extrapolamos ha todo el tejido economico, se agita bien y.... que tenemos??? Hiperinflación!! ó una estanflación, eso ya depende de otros factores.
En realidad da igual el camino escogido, que al final siempre nos encontramos con el mismo dilema: la energía es más cara. Y la energía es la sangre de nuestro sistema, sin ella no podemos crecer. Por una vía entramos en recesión (decrecimiento) y por otra en hiperinflacción (decrecimiento encubierto).
Precisamente por olvidarse de lo básico (aunque la economía no sea una ciencia exacta, hay algunas cosas que casi son leyes de la física universal), y encomendarse a la economía actual tan "creativa", por decirlo de alguna forma (instrumentos financieros opacos respaldados por otros instrumentos financieros aún más opacos, y así sucesivamente) es lo que nos ha llevado a esto.
Saludos.
Nada puede subir indefinidamente por encima del poder adquisitivo de la población, porque siempre, siempre, llega un momento en el que nadie puede pagarlo. Eso sí que es matemática pura y dura. El cuándo llegue ese momento depende de cuál ha sido la tasa de subida del precio, pero ese momento siempre acaba por llegar, tarde o temprano. Y cuando la demanda desaparece es cuando el bien pierde valor. Por eso la primera ley que siempre se cumple es que las burbujas siempre acaban por estallar, es inevitable que lo hagan.
Cualquiera con un mínimo de sentido común se tendría que preguntar: "vamos a ver, si el tocho sube indefinidamente, cuando mis hijos sean mayores no podrán comprarse un piso, y como mis hijos habrá muchos, luego la demanda llegará a desaparecer en algún momento". Luego es criterio de cada uno el sopesar cuándo llegará ese momento, y el que quiera, que se arriesgue mientras tanto. Pero que no venga nadie con la inocencia de que pensaban que subirían por los siglos de los siglos.
Saludos.
#160 Bajar tipos no es sinonimo de billetes para todos. Los Bancos Centrales pueden perfectamente drenar liquidez del mercado sin tener que tocar tipos, es decir, prestando menos dinero. La FED ha bajado los tipos (y muy bien hecho) en un momento muy delicado para el sistema financiero, para que el sistema no colapsara (bancos e hipotecados). Han dicho claramente que volveran a subir los tipos a la misma velocidad que lo bajaron desde que esto se recupere. Con esto no quiero decir que apruebe el sistema financiero de allí, que el riesgo se amaña con multitud de tecnicas y luego te venden los paquetes con riesgo virtual 0.
Yo sólo critico la obseción del BCE por la inflación, no importandole el contexto en que se esté. No estoy diciendo que se deban de bajar los tipos al 2%, simplemente que se mantengan en esa zona e incluso bajarlos al 3,75%. Si el consumo está disminuyendo, quiere decir que la gente esta pasando de modo consumista a modo ahorro, porque ya está tocada la economia familiar y aunque bajen los tipos al 2%, no se van a tirar a consumir más, simplemente refinanciarán y se quitaran una carga de encima. Claro que para hacer esto hay que ser ágil y dinamico y tener menos burocracia como la que hay en el BCE. La FED, cuando empezo a bajar los tipos a toda prisa, comentó algo parecido, que el contexto en el que se estaba la gente no se iba a tirar a consumir sino a arreglar y a tapar los agujeros creados.
Te pongo un ejemplo, Japón, tipos 0% - 1%, inflación 0% - 1%. Si subieran los tipos en Japon, te aseguro que la inflación tambien lo haría y le daría el estimulo que le falta.
Otro ejemplo, tu vas a montar una empresa y pides un credito al banco, tendrás que devolverlo EURIBOR + 1% por ejemplo, pues como mínimo a tu producto final tienes que meterle el coste financiero, + otros gastos + tu beneficio. Si sube el euribor tienes que pagar más y trasladas el coste al cliente. Así de simple. Es decir, subir los tipos influyen en los precios, hacia arriba, claro, por lo menos en el corto y medio plazo. A largo plazo si el consumo baja o se mantiene, pueden ocurrir 3 cosas:
· Hiperinflación: es decir, todos correremos, mas o menos igual, detras de los precios (empresarios, empleados, consumidores,...). Aunque si es muy elevada la economia no avanzaría, sería como un bucle infinito, sin poder hacer previsiones y anulando muchos negocios.
· Estanflación: sólo corren detras de los precios empresarios, que van muy rápido y los empleados que irían mas lentos, y por lo tanto el consumo disminuiría.
· Crack: una medio mezcla entre, destrucción del tejido empresarial, empleo y del sistema en general. Esto sería un salvese quien pueda!. Es poco probable que suceda debido a los mecanismos de protección actuales, pero nunca se sabe...
El montante de dinero prestado no lo regula el banco central, sino los préstamos que son capaces de hacer los bancos privados. A menor tipo de interés -> préstamos más atractivos -> mayor número de préstamos -> más dinero fiduciario -> más masa monetaria (-> mayor inflacción?)
El ejemplo de Japón: de 1995 a 2005 Japón practicamente no creció en PIB, a pesar de los bajísimos tipos de interés. es.wikipedia.org/wiki/Econom%C3%ADa_de_Jap%C3%B3n