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#5:
#2 hay que leer mas que el encabezamiento de la noticia:
"Un notario que, por una mala comunicación con el Registro de la Propiedad, dio garantías de que un inmueble estaba libre de cargas cuando pesaba sobre éste un embargo, deberá pagar 2.450.000 de euros en solidaridad con la vendedora al comprador perjudicado, según ha dictado hoy el Supremo."
"Un notario que, por una mala comunicación con el Registro de la Propiedad, dio garantías de que un inmueble estaba libre de cargas cuando pesaba sobre éste un embargo, deberá pagar 2.450.000 de euros en solidaridad con la vendedora al comprador perjudicado, según ha dictado hoy el Supremo."
#2:
2,5 millones de euros es una pasta. Tanta, que probablemente no le hayan hecho un favor al perjudicado, porque posiblemente no la vaya a cobrar nunca. Y en todo caso, la indemnización debería resolverse a medias entre el vendedor y el notario, ya que si bien el notario dijo que estaba libre de cargas, el vendedor, que estaba en la firma lógicamente, tampoco dijo lo contrario. Pero vamos, si esto no lo han dicho en el juicio, será que no se podia hacer.
El crack el vendedor. Que se llevó una pasta, y ahora el que paga es el notario!
El crack el vendedor. Que se llevó una pasta, y ahora el que paga es el notario!
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2,5 millones de euros es una pasta. Tanta, que probablemente no le hayan hecho un favor al perjudicado, porque posiblemente no la vaya a cobrar nunca. Y en todo caso, la indemnización debería resolverse a medias entre el vendedor y el notario, ya que si bien el notario dijo que estaba libre de cargas, el vendedor, que estaba en la firma lógicamente, tampoco dijo lo contrario. Pero vamos, si esto no lo han dicho en el juicio, será que no se podia hacer.
El crack el vendedor. Que se llevó una pasta, y ahora el que paga es el notario!
#2 ya me extraña, ......o habeis oido algo de los lios de la infanta y los notarios?????
#2 hay que leer mas que el encabezamiento de la noticia:
"Un notario que, por una mala comunicación con el Registro de la Propiedad, dio garantías de que un inmueble estaba libre de cargas cuando pesaba sobre éste un embargo, deberá pagar 2.450.000 de euros en solidaridad con la vendedora al comprador perjudicado, según ha dictado hoy el Supremo."
#2 Es que el notario cobra por eso.
El obligarnos ir al notario, que no es una cosa voluntaria, es para que ese señor compruebe la veracidad de las partes del contrato.
No para que un tipo te lea las condiciones de la hipoteca y lo que se va comprar, que para eso ya nos enseñaron a leer.
"En los días que transcurrieron desde que se entregaron las arras y una segunda señal hasta que se entregó finalmente la escritura de compraventa y se pagó por tanto el precio total, entró en el Registro de la Propiedad un mandamiento de embargo sobre el inmueble. La notaría recibió inicialmente un aviso de que la vivienda estaba libre de cargas, pero debido a un error de comunicación entre Registro y Notaría el notario no fue consciente al dar fe de que había sobrevenido una nueva carga sobre la propiedad a vender."
Vamos, la cagada fue del Registro de la Propiedad, pero de momento que se coma el marrón el notario y que se pelee despues con los del registro para que paguen su parte.
#6 Al parecer, el fallo estuvo en el fax de la notaría: "Cuando la notaría pidió el informe de cargas correspondiente al Registro de la Propiedad se le remitió la habitual nota simple y también un informe sobre un embargo trabado sobre la finca. Sin embargo, un error en el fax de la notaría hizo que no se recibiera éste último y que ésta autorizara la venta sin informar al comprador de esta circunstancia."
http://cincodias.com/cincodias/2014/04/15/economia/1397583021_243853.html
cc #9
Lo que no sé es por qué el registrador no hizo constar la anotación preventiva de embargo en la nota simple. En ese caso, el notario la hubiese visto.
A ver cuando les toca asumir responsabilidades a banqueros y políticos.
Ahora a ver si le aplican de lo mismo a algunos arquitectos y registradores de la propiedad.
Seguro que el problema de comunicación ese fue porque el registrador de la propiedad no entendía la letra del notario.... o algo así
"un vivienda" #Concepto
Aunque parezca algo extraordinario, tampoco lo es. Bueno, no es que haya conflictos de estos a diario, pero los hay. Tampoco suelen llegar a tribunales, aunque si éste ha llegado es que no estaba clara (al menos había dudas razonables) sobre si la responsabilidad era del notario o del registro.
Pero bueno, lo que sí está está claro es que alguien ha metido la pata. También es cierto que como casi para cualquier profesional, hay seguros de responsabilidad civil.