En octubre del 2007 los gigantes del sector inmobiliario constituían el G-14, emulando al foro de los países más ricos del mundo. Hoy las grandes inmobiliarias que penan en concurso negocian con los acreedores para evitar caer en causa legal de disolución el próximo año. Martinsa-Fadesa cuenta con un patrimonio neto negativo por importe de 3.934 millones, aunque los cambios aprobados por el Gobierno en el 2008 permiten descontar de esa cantidad las pérdidas por el deterioro de los activos inmobiliarios, quedando el agujero en 162 millones...
Comentarios
Las grandes constructoras deben más de 21.000 millones de euros ... A los bancos.
Ya se quien nos vamos a comer esas deudas.
Los de siempre.
En concreto, Martinsa-Fadesa cuenta con un patrimonio neto negativo por importe de 3.934 millones de euros, aunque los cambios aprobados por el Gobierno en el 2008 para blindar a las inmobiliarias permiten descontar de esa cantidad las pérdidas por el deterioro de los activos inmobiliarios que, sumados a los préstamos participativos vigentes, dejan el déficit patrimonial de la promotora en 162,3 millones. Sin embargo, el real decreto que permite ese ajuste contable expira el 31 de diciembre tras varios años de prórroga y no está claro que se vaya a extender, lo que dejaría a Martinsa-Fadesa, y a un buen puñado de inmobiliarias, en una situación extrema.
Martinsa-fadesa 3934 millones, Reyal Urbis Solo en deuda financiera 3.700 millones, Vallehermoso, con un patrimonio neto negativo de 96,6 millones, y Quabit, con un agujero de 53,6 millones...
Y si no continúan prorrogando esa real decreto, todo este gigante inmobiliario acabará en manos de los bancos, sus acreedores principales, supongo, que no están ni nada saturados de ladrillo...
En fin, rescate a unos, apaños contables para otros, y el problema ahí sigue