Los bancos aprovechan las promociones que tienen en alquiler para conseguir financiación gratis, exigiendo a los inquilinos elevados depósitos de hasta seis meses de alquiler como aval. “Con una garantía tan alta no se reservaban pisos”, afirma uno de los agentes que intenta alquilar los pisos del BBVA. “Ahora lo han bajado a tres y sí hay reservas”, añade. Y es que con alquileres, por ejemplo de 1.200 euros, el inquilino debía tener, de entrada, casi 10.000 euros para poder acceder al piso. No obstante, los bancos, comentan estas fuentes,
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El titular del Confidencial dice lo contrario de lo que pone en la noticia, seguramente por proteger al lobby ladrillero, como siempre.
La falta de demanda rebaja las exigencias
Pero la tendencia está cambiando y las entidades han empezado a reducir la cantidad de dinero que piden como depósito ante el rechazo de los interesados a depositar de forma indefinida tanto dinero en el banco, que además no recibe ninguna remuneración. Incluso algunas llegan a ofrecer dos meses gratis de alquiler o un mes de carencia al inquilino.
Al banco le interesa la cantidad alta para que cuando la gente la consigue ya se lo piense y lo use como entrada de una hipoteca y así quitarselos de encima
#2 lo que le interesa al banco es generar algún ingreso con la ruina inmobiliaria que se ha comido, igual que a todos los inversorcetes de mediopelo que compraron para invertir... En la noticia dice que, en realidad, te regalan carencias, descuentos y casi ninguna entidad pide ya fianza. Lo que pasa es que los medios (y muchos periodistas) quieren volver a la burbuja a ver si largan sus maulas inmobiliarias
Pues la ley de arrendamientos urbanos lo deja bien clarito: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.t4.html
*Piso para vivienda habitual de renta inferior a 1500€: un mes de fianza.
*Local para negocio o alquiler de temporada de renta inferior a 1500€: dos meses de fianza
Por encima de 1500€ de renta, pacto entre partes.
¡Han inventado el depósito sin intereses! ¡Voy a dejarles unos ahorrillos q tengo!