El Banco de España alerta: cuanto más tardemos en ajustar el precio de la vivienda, más durará el stock

#1   #0 Esa mayúscula al inicio de titular y entradilla y completar la entradilla vamos que has dejado la noticia a medias

#3   ains, si es que soy nueva....:(

#4   #3 Bienvenida a Meneame angelaglez pásate por www.meneame.net/faq-es.php para saberlo todo sobre el funcionamiento de meneame, en cuanto a la entradilla y titular es importante la ortografía y que al menos las entradillas estén completas por lo demás estamos aquí para ayudarte.

#5   Ergo si ya estás desde 2008 entonces ya sabrás como va esto

#6   graciasssss

#8   Ya está solucionado. Estos de idealista.com piensan más en cómo "vender los ladrillos" que en adecentar ortográficamente sus artículos. Está plagada de faltas la noticia.

#9   Abuitreandoooooo...

#10   #7 toy en crisis, sin un duro vamos

#11   #10 Eso responde a la primera pregunta

#12   el valor de las cosas es una medida del interes que se tiene por ellas.

si los pisos que tienen los bancos no se venden.., es que no interesan a ese precio, luego dejan de valer lo que el banco dice.

Así que el banco no tiene las riquezas que dice que posee porque no vale lo que dice que vale.

El banco pierde riqueza, porque la atesora sin que a nadie le interese su valor.

Vamos que el Banco.., no tiene riqueza, tiene una mierda.

#13   Los pisos valen lo que el banco quiera prestar para comprarlos.
Ya pueden costar 60.000 euros, que como el banco no de la hipoteca, ese piso seguirá haciendo stock. Y puede costar 600.000 euros, pero si demuestras una solvencia de puta madre, pues la hipoteca es tuya.

#14   #11 , eso responde a la segunda pregunta en #7, pero como en el programa aquel de televisión "Queremos saber más"... #0 Responde a la primera pregunta please.

#15   #13 ¿Y no has pensado que hay gente que tiene ahorrado?

#16   #14 Buena, no, buenísima jajajjajaaj

#17   La noticia es un poco de perogrullo:

Si no se venden los pisos, no se deshace el stock. Para que se vendan tienen que estar más baratos.

#18   Hasta ahora, todos los informes del banco de España se han cumplido. Han tardado, sí, pero al final, pasa lo que dice. Burbuja inmobiliaria, exceso de crédito (por eso los bancos españoles tenían un coeficiente de caja mayor que el resto de bancos del mundo, por imposición del banco de España), reforma laboral. Recuerdo cuando la seguridad social dijo de invertir sus activos en bolsa, como salió Fernandez Ordoñez a decir que ni se les ocurriera.

Si el banco de España dice que la vivienda va a bajar más, es que lo hará. Y más vale perder un poco ahora, que mucho cuando vengan las verdaderas rebajas. A no ser que se piense en no vender nunca, claro, que es otra posibilidad.

#19   #17 será de perogrullo, pero la caterva que tiene los pisos agarrados con las uñas por no venderlo a precio de mercado real parece que no pilla el "conceto"

#20   #17 Bueno, no para todo el mundo es de perogrullo... ¿Nunca has oído hablar de los pasapiseros nuncabajistas?

Edit: #19 Te me adelantaste por unos pocos segundos.

#21   Para que se pueda ajustar el precio de la vivienda, los bancos tendrían que poner alternativas que fueran mas "fáciles" al cliente para vender el piso por un precio inferior al que tiene de hipoteca..... ya que vendes y te quedas con una hipoteca en concepto de crédito con un interés mínimo del 9% con lo que no interesa vender. Y en el caso de comprar, ya ni hablamos teniendo en cuenta de que no dan una puñetera hipoteca...: (

#22   El problema que existe en el mercado es que todos los dueños de viviendas piensan que si bajan el precio serán algo más pobres y que si el vecino vendío hace 3 años por 500.000 €uros ellos también lo harán. No se dan cuenta que el precio de un producto es el que "finalmente" se acuerda entre comprador y vendedor, de nada sirven las tasaciones ni los precios de referencia.

El segundo problema, más grave si cabe, es que los bancos no pueden abaratar el precio de sus bienes inmuebles porque ello supondría para muchos entrar en pérdidas, lo que tendría unos efectos desastrosos en el valor de sus activos y de sus cotizaciones en bolsa.

Todos sabemos que el valor de los pisos hoy por hoy está muy por encima de nuestro poder adquisitivo, más aún, si cómo dicen los políticos los españoles vamos a ser "un poco más pobres". Por consiguiente, al final, el que quiera vender tendrá que bajar precios y ajustarse a las ofertas de compra que les lleguen que, por cierto, son bien escasas.

#23   #3 Tampoco pareces muy nueva: www.meneame.net/user/angelaglez

usuario: angelaglez
desde: 01-08-2008
noticias enviadas: 36

Sin acritud

#24   #23 no nueva de tiempo, si de constancia para colgar noticias... en fin, todavía se me pasan estas cosas cuando cuelgo una noticia, pero os aseguro que a partir de hoy lo tendré mucho mas en cuenta.

#25   #7 Te olvidas preguntar si traga o escupe

#26   #25 ordinario!!!!!

#27   #26 Eh, no hay que perder los clásico

#28   #27

#29   lo mejor para que baje la vivienda es subir las hipotecas ,y asi los que estan pagando la hipoteca aunque les duela, pero al menos serian solidarios con los que todavia no hemos podido comprar el piso. eso seria justicia solidaria.

#30   #29 Bueno sí, bajan los precios, pero te suben la hipoteca. Resultado: sigues sin piso.

#31   Igual hay que avisar al Banco de España que estamos en el pais de los "listos" donde aqui todo el mundo quiere comprar casa al precio que sea incluso en medio de una crisis de cojones. Mientras esa filosofia de ignorantes siga extendida entre la población, el pais seguirá avocado a la ruina.

#32   Mi primera noticia que sale a portada, graciassssssssssss

#33   Matadme a negativos, pero yo espero que los españoles sigan en sus trece y la economía se hunda hasta el punto de poder permitirme comprarme una casa en la playa, jubilarme allí, y disfrutar de mis nietos. ¡Cosas de viejos! España tiene lo que se merece: un gobernante más gracioso que Mr. Bean.

#34   #5 #23 si, se dio de alta en 2008, participó algo en 2008 pero nos abandonó hasta ahora, así que yo creo que es acertado decir que es nueva

#35   #31 Siiiii, veinte años viviendo de alquiler y al final he picado en lo de "ej que asin no tienes ná, compralo y pol lo meno ej tuyo..." jaaaaaaaa, la madre que los parió

#36   #34 graciassssss

#37   jejejejeje....jijijiijiji....jiii.....jejejejejeje....jajajajajajajajajajajaa!!!

#38   Lo que acaba de decir el Banco de España, es algo que debería a ver hecho hace ya tiempo, no esperarse como a hecho, por que ahora si resulta un problema serio, complicado de resolver, como muy bien a comentado #22.
Los precios actuales, siguen siendo desproporcionados, irreales y difícil de incentivar, no ya el interés de adquirir una vivienda, si no casi imposible para la inmensa sociedad de afrontar.
Entre lo complicado que es conseguir un préstamo hipotecario, el miedo que existe a perder el trabajo y encontrarse una hipoteca imposible de afrontar, arrastrando al que te avale, etc, etc, hace que tire hacia atrás a cualquiera que se plantee adquirir una vivienda actualmente.
Hace tiempo que se debería a ver obligado en primer lugar a los bancos y cajas a bajar los precios de las viviendas que tienen para vender, pero el ansia y la avaricia les pudo, esperando que la cosa se solucionase sola y arrastró a los vendedores particulares a mantener los precios altos, evitando de esa forma que los precios se normalizasen ¿para que voy a bajar los precios si los bancos y cajas no lo hacen?¿ellos saben mas no?¿si no lo hacen por algo será?.

#39   Si habrán bajado los precios que hace 6 meses la paridad euro=dólar era 1.60 y ahora es 1.20 (un 25% menos) Y con respecto al oro los invito a averiguar. (se sorprenderán)

#40   Mientras los sueldos bajan y los parados aumentan, las viviendas siguen valiendo 4 veces más que hace solamente 10 años, tengo gente en mi familia que hace ese tiempo se compró un piso y ya lo tienen pagado, que álguien me diga en la presente situación cuanto tiempo necesitaría para pagar un piso, lo tendrían que terminar de pagar sus herederos y mientras eso este así los pisos, si se venden, será con cuentagotas.

#41   Bueno tan ingeniosos que son, como no hay planes de vivienda y sitios donde se obliga a no tener viviendas vacias al menos. Ya podían aquí aplicar alguno.

#42   #13 JEJEJEJEEJ La revolución de la teoría económica. Desde luego, qué manera más tonta de perder el tiempo es leer los comentarios de las noticias...

#43   No entendéis. Los pisos valen ahora cuatro o cinco veces lo que valían hace 10 años porque España es un lujazo para vivir. No se puede comparar el país cutre y de pobretones que teníamos hace ese tiempo con el paraíso en que nos lo han convertido actualmente. Lógico que para vivir en este chollazo de país haya que pagar más.

#44   Por fin caen de la burra. Pero más de uno se dará una buena hostia antes de rebajar sus pisitos.

#45   A los hechos me remito: somos 4 parejas de amigos, de edades entre veintimuchos y treintaypocos, con trabajo (la gran mayoría), y ¡todos en alquiler! porque desde hace 2-3 años ¡es imposible comprarse un piso!
1. Los bancos no dan un duro, eso sí, aprovechan cualquier visita para intentar venderte un piso...¡WTF!

2. Los pisos están sobrevalorados: es mucho más asequible seguir pagando alquiler que tener que hipotecar hasta tus órganos por seguir pagando ¡la misma cantidad! todos los meses durante 30-40 años. Prefiero quedarme en mi "pisito alquilado" y, si no puedo pagar lo que me piden, pues cambio de pisito... precisamente ahora hay mucha oferta.

En fin, que hasta que no se den cuenta los bancos que para deshacerse de sus "activos inmobiliarios" tienen que venderlos al precio ¡que la gente pueda pagar! (aunque eso implique perder pasta), pos nada, seguiremos de alquiler...

#46   ¿Un piso que vale más de 90 mil euros, encima con calidades de pena? Quédatelo...

#47   También tiene su aquel que sea el Banco de España el que diga eso, cuando una parte importantísima de los pisos en stock están "congelados" en los balances de los bancos y (sobre todo) las cajas de ahorros, esperando tiempos mejores...

Digo yo que estaría bien predicar con el ejemplo, porque, de momento, las entidades financieras sólo han saldado los pisos más cutres o periféricos, y las joyitas de la corona se las guardan porque saben que con lo patrimonialistas que somos en este país, con el tiempo ya habrá quien pague sus buenos euritos por las viviendas chulas.

#48   Pues esta semana aún salió en la sexta que, como media, los precios de los pisos estaban subiendo un 2.4%. Salían entrevistando a varios compradores que decían lo de siempre, los pisos ya no van a bajar más, el momento es ahora antes de que vuelvan a subir.

Lo que diga el banco de españa, parece que a la gente y a los negocios se la trae floja, querrán volver a inflar la burbuja.

#49   #45 añadir que el piso que alquilas es el piso que no venden, por eso hay cada vez más oferta de alquileres.

La vivienda es un bien básico, y el Estado tiene la obligación de que el precio sea asequible (art. 47 de la Constitución), por tanto es un bien que no tiene por qué estar sin más en el juego de la oferta y la demanda.

Es necesario obligar a vender los pisos vacíos y en alquiler (hablo de ciudades, no segundas residencias), ya que los dueños son parásitos de los pobres (la prueba es que el alquiler de pisos con 25 años están por las nubes y ya están pagados).

Respecto a la movilidad geográfica de los trabajadores, se deben eliminar los impuestos por compra-venta de vivienda cuando se trata de la vivienda habitual que se vende y luego se compra otra en un plazo de 2 años.

Lo que no tiene sentido es pagar toda tu vida por un bien para que luego lo hereden los hijos del dueño y no el que vive en ellos.

Fuera los parásitos.

#50   Pues así seguirá, como nadie va a querer perder dinero...

#51   #50 tener el piso vació es perder dinero, porque tiene gastos. Al final tienen que bajar, no quedan otra.

#52   Lo que habría que distinguir es entre pisos en centros urbanos y pisos a tomar por culo. La de pisos en mitad del desierto que están vacíos.

#53   No sabia que el capitan obvio trabajaba en el BDE