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www.elpais.com/articulo/economia/Ahora/Sesena/ideal/elpep... Ahora resulta que El Quiñón, en Seseña, ese barrio en medio del campo, defenestrado por muchos, se ha convertido de la noche a la mañana en un lugar ideal para residir, con todos los servicios y equipamientos, a tiro de piedra de la capital y con unos precios de la vivienda nueva de lo más competitivos. Y todo por un simple cambio de propiedad en los cerca de 2.000 pisos que restan por vender de los 5.000 edificados cuando estaba previsto levantar 13.000.
menéame
Dime ¿cuantos minutos tardaria un seseñero (o pocero) en llegar al centro de Madrid?
Se ha crucificado mucho a este hombre porque era un pocero que escaló muchos puestos y eso ha picado a la burguesía constructora e inmobiliaria, pero ese hombre dio una oportunidad a muchas familias de vivir mejor. Y no hay que olvidar que ese hombre patrocino deportistas que nadie quería patrocinar, que ayudó a una niña con una rara enfermedad a trasladarse a Estados Unidos y traerla de vuelta, etc.... De sus actos de beneficencia no se habla, porque interesaba mas decir de él otras cosas porque la 'clase alta' no quería que le mezclaran con él.
Y si no tienes coche ¿cuanto tardas?
Y si no tienes coche, es absurdo que te vayas a Seseña. Vaya chorrada.
Y no, Seseña NO es ideal. Pero si los precios bajan mucho, quizás llegue a ser una buena oportunidad para montones de familias que no les llega para vivir en Madrid o pueblos más próximos.
Hasta tiene vertedero de neumáticos al lado:
www.elpais.com/recorte/20101227elpmad_1/LCO340/Ies/Almacen_neumaticos_
No hay agua para todos
No hay alcantarillado para todos
No hay colegios para todos
No hay hospitales cerca
No hay transporte publico adecuado
No hay buena conexion con la autopista
No hay...
El tio queria hacer lo que esta de moda, privatizar beneficios y socializar perdidas, "comprarme comprarme que el ayuntamiento os pondra los servicios", ESE ES EL PROBLEMA INCLUSO A DIA DE HOY digan lo que digan los bancos
#5 Falso. Hasta que estalló la burbuja, todo eran elogios en los periódicos al ejemplo de trabajo y tesón de un pobre pocero que había llegado a formar un imperio.
Lo de Seseña es puro esperpento, porque una persona que no puede comprarse una casa más cerca de Madrid, digamos Valdemoro o Ciempozuelos, o incluso más lejos pero mejor comunicados, como Aranjuez, tampoco puede pagarse ir y venir todos los días desde allí (mucho menos ahora que Aguirre va a quitarle los abonos de transporte a los no empadronados). El problema es familias sin recursos que quieren vivir en urbanizaciones nuevas de lujo. Y se dejaron engañar.
Un barrio totalmente aislado y desconectado con 13.000 viviendas y ni un sólo metro cuadrado para nuevos puestos de trabajo más allá del escaso comercio de proximidad es un despropósito. Aquello no tiene ningún futuro. Ni desde el punto de vista económico, ni desde el sociológico (¿un gueto aislado de pobres?), no digamos ya desde el ambiental.
La sola existencia de ese barrio, y tantos otros similares, es un lastre para la competitividad de nuestra economía.
Trabajando en polígonos del norte, Las Rozas 56 Km 41 min y la ciudad del Santander 40 km 32 min
También 22 min hasta Getafe y Leganés, ciudades bastante grandes y con universidad, servicios, etc
(No defiendo ese modo de vida, yo prefiero ir andando al trabajo y tener el Metro a la puerta, solo que muchos sitios están en condiciones similares de carreteras y la gente no se mete con ellos: Cobeña, San Agustín, Algete, Meco, Azuqueca, Valdemoro...)
Lo que pasa es que en este país de mendrugos millones de personas siguen el lema "comprar casa a cualquier precio", aunque sea en un lugar perdido sin ningun servicio, como dice #12
Yo vivo en Seseña (no en el pocero, si no en el pueblo).
Tardo por las mañanas 45 minutos en llegar a Coslada, que es donde trabajo.
Tengo colegios, médico, comercios, parques, policía, piscina, etc...
Vivo en un sitio tranquilo, donde en verano duermo con las ventanas abiertas de par en par y no se escucha un alma.
Pagué por un chalet de la hostia muchísimo menos que por un pisito en Pinto.
Que sí, que pago gasolina y coche, pero me gusta conducir, y no tardo mucho más que mis compañeros de trabajo. De hecho, cuando vivía en Aluche, tardaba unos 25 minutos...
FIN DEL OFFTOPIC.
Por favor, no mezclemos Seseña y El Quiñón, porque no es lo mismo, amigos...El Quiñón está dentro de Seseña, pero no toda Seseña es El Quiñón...Me refiero a lo de el coche para hacer recados, y lo de el abastecimiento de servicios.
En mi opinión, esa actuación urbanística es lo más descabellado que se le podía ocurrir a alguien.
#11 Será de la estampita
Los bancos si quieren vender tambien tendran que colaborar.
Yo si fuese vecino me preguntaria lo que mas me conviene.
- Informar a los compradores para que no compren por encima de un precio determinado (un dinero que no se gasten en pagar el piso podra contribuir mejorar de alguna forma la comunidad de seseña)
- Evitar que los especuladores compren los pisos. Si los compra alguien, que sean familias que van a vivir en la urbanizacion y que supondran ingresos para las arcas del ayuntamiento que podra poner servicios.
Tal y como esta montado el mundo este neoliberal, los bancos no van a permitir que unos simples ciudadanos se declaren en quiebra, les desahuciaran y les exigiran el resto de la hipoteca como han hecho con todo tipo de familias con todo tipo de problemas, viudos con hijos enfermos y demas.
Lo que creo que deberia ocurrir, que ningun inquilino incentive ningun tipo de compra de esos pisos, ya que cuanta mas gente haya, menos servicios tendran cada uno, no hay agua ni alcantarillado para todos, pues NO SE PUEDE meter a gente en los pisos, por mucho que les interese a los bancos. Mientras, denunciar al pocero y a la administracion por mala praxis, exigir los servicios basicos que estan en la constitucion como vivienda digna y que lo paguen los culpables, no los inquilinos.
Me parece absurdo intentar convencer a gente para que compre un piso por X dinero para que "lo que sobra" lo donen a servicios que deberian estar ya incluidos. Como me parece absurdo evitar que especulen con los pisos cuando eso ya esta penado por ley, que denuncien a quien lo haga (ademas que desde que estallo la burbuja, poca especulacion queda)
Respecto a lo de los servicios no habia pensado en que el alcantarillado y el abastecimiento de agua no dieran de si, en caso de que ocupasen los pisos todos los vecinos. Habia pensado que hasta ese punto ya estaria dimensionado. Me referia mas a servicios como escuelas, ambulatorios y transporte publico por ejemplo que supongo que tendran un presupuesto mayor si hay mas usuarios.(al ayuntamiento de la localidad quizas le toque mas dinero del estado si los habitantes son mas de x)
Respecto a lo de comprar el piso por menos dinero, yo me referia a que si compras un piso por menos dinero, te queda mas dinero por ejemplo para comprar el pan en la panaderia de la esquina, o llevar a tus hijos a las clases de matematicas que da el del 6º.
¿no sabia que estaba prohibido especular con los pisos?¿son de proteccion oficial?
Pero para aquellos madrileños que solo salen de la capital para ir a la playa (y espero que a nadie le siente mal como he expresado ésto porque no va a malas) les informo que el metro no llega a todas partes y ello no significa estar en medio de la nada. Yo vivo a unos 50km de Madrid en un pueblo más pequeño que Seseña y con menos habitantes que esa urbanización, y si no hay más remedio hay bus cada par de horas... pero en coche se tarda 35 minutos a Madrid capital (no me refiero a Sol, pero si me refiero a dentro de la M-30) claro que para ser justos diré que en hora punta sueles tardar el doble...
Aún así... esto me lleva al fallo de concepto número 2... el área de influencia principal por supuesto es Madrid y se extiende así a ojo a unos 100km a la redonda... pero también hay muchas subáreas de influencia que en el día a día son mucho más importantes, por ejemplo yo piso Madrid capital una vez cada dos o tres meses... y siempre lo hago por ocio, no por necesidad. El área de influencia del día a día de esas personas no será Madrid en la mayoría de los casos (y si lo es al mudarse, cambiará al poco tiempo), el área de influencia de esa urbanización es primero el propio Seseña, que es una de las principales poblaciones de Toledo, y después vienen poblaciones como Aranjuez, Illescas, Valdemoro, Pinto, Parla, etc... (solo tenéis que buscar "El Quiñón" en Google Maps).
Podría extenderme más en mis argumentos, pero creo que así he defendido mi postura lo suficiente... la conclusión es... primero... no está en medio de la nada (a no ser que tu concepto de "nada" sea todo excepto la capital) y segundo que si la decisión es meditada, no es nada descabellado comprarse una casa allí, no es un mal sitio aunque ello no justifique el ladrillazo.
De todas formas los de Seseña no deberían preocuparse ya que sus transportes, como la mayor parte de los transportes de la provincia de Toledo, dependen en mayor o menor parte del consorcio de transportes de Madrid y el abono de transportes "de Madrid" llega hasta Toledo o Guadalajara por ejemplo (si, zona Mordor también conocida como E1 y E2, pero llega).
Salu2!!
Salu2!!
Por otra parte, no conozco Valdebebas, pero la calidad de la urbanización es bastante superior a los barrios "buenos" de ciudades como Parla, Leganés o Getafe. Y los precios, pues ya los has visto. Eran bajos en su momento y ahora son de lo más asequible, y como te digo, la calidad es de lujo.
Si trabajas en la zona sur de Madrid y te gusta la tranquilidad, el Quiñón es una muy buena opción, propagandas aparte.
No sé yo si estamos valorando las cosas como son.......
Ahora resulta que El Quiñón, en Seseña, ese barrio en medio del campo, defenestrado por muchos, se ha convertido de la noche a la mañana en un lugar ideal para residir, con todos los servicios y equipamientos, a tiro de piedra de la capital y con unos precios de la vivienda nueva de lo más competitivos
ahora resulta? dónde lo dice? en el País?
Y la gente todavía se creerá que se va a vivir a Sanchinarro... Como no tienen ni idea de nada...
A cada uno le gusta un estilo de vida! Yo por ejemplo no viviría en el centro de Madrid ni loco! igual que muchos de vosotros no viviríais en mi pueblo ni locos.
El problema de Pocerolandia es que la gracia de vivir a 30 kilómetros de Madrid es vivir en un lugar tranquilo con casas bajas y pocos coches, y no es un mega proyecto con grandes torres de edificios.
El nuevo alcalde se lo va a hacer gratis:
www.elmundo.es/elmundo/2011/08/16/suvivienda/1313491378.html
¿que quedan cosas por hacer, como colegios, centros médicos y demás? Claro, pero que los que hay están a 4 Km. Mi hospital está más lejos, por ejemplo.
Joer si muy cerquita de Seseña hay varias paradas de Cercanías (la propia de Seseña, donde creo que no paran casi nunca, Ciempozuelos, Aranjuez, Valdemoro).
Y los precios de los pisos, pues 200.000 euros eran de risa en plena burbuja (comparado con pisos de
mierdasegunda mano y más de 50 años en Leganés y Getafe o auténticos zulos en Madrid capital, por el mismo precio). Y ahora están hablando de entre 60.000 y 90.000.En esta historia del pocero todos han sido malos, pero los peores han sido los políticos (p.e. el alcalde predecesor del sr. Fuentes y el presidente de la Junta el sr. Bono, recalificando sin hacer infraestructuras) y los bancos con sus hipotecas de condiciones leoninas. El pocero simplemente hizo negocio con precios contenidos y dando trabajo a muchísima gente del pueblo.
seos las va a hacergratisa costa de todos los vecinos.Los políticos corruptos mal por recalificar sin infraestructuras, pero decir que el pocero "símplemente hizo negocio con precios contenidos y dando trabajo a muchísima gente del pueblo" es ignorar quién corrompió a esos políticos.
Medioambientalmente no es asumible una población desconectada del servicio de electricidad, agua y basuras. LLevar esos servicios a una zona desconectada coste grandísimo, que deberá hacer frente el gobierno manchego porque claro el Pocero solo construía casas y no servicios, por eso a las casas no se les dio el permiso de obra ni tienen la cédula de habitabilidad.
Lo que es caro va a ser vivir allí cuando se pueda, cuando veas el recibo del agua y de la luz el doble de caro que una urbanización periférica no te sorprendas.
Ese tío es un sinvergüenza se enriqueció vendiendo inmuebles ilegales y echando la culpa al gobierno de que no se pudiera vivir allí
Efectivamente, yo ignoro si hubo delito o no (que yo sepa el pocero no está en la cárcel). En cualquier caso, es mucho más grave ser un político corrupto que ser quien paga al corrupto. Tal vez, y digo tal vez, era el político corrupto quien marcó las condiciones y el pocero tuvo que aceptarlas sí o sí.
#40 Es que eso que dices es todo falso. Mercadona (y gigantesco además) está a unos 5 kilómetros. Otros supermercados al igual que colegios, institutos, centro de salud y demás está a 2. El Quiñón no está a 30 Km del centro urbano más cercano, está a 2 (Seseña Nuevo) y a 5 de Seseña. Y por supuesto que tiene alcantarillado, agua, luz y alumbrado público ("pa" mí que no has estado allí).
Y lo de la sostenibilidad y tal, te repito que no hablamos de cientos de quilómétros, hablamos de 2 a Seseña Nuevo y 5 a Seseña.
En fin, siguiendo consignas veo.
#10 #23 images.wikia.com/simpsons/images/6/65/Tire_Yard.jpg
#36 La otra opción es iniciar un pleito y buscar ¿el derribo?
#39 #40 Ahí
#41 Chico, entiendo que es tu pueblo, pero entiende que tú le vas a pagar los servicios a esa gente, y que es más que probable que haya políticos que se han beneficiado por ello. Enteraté.
Lo único que quiero puntualizar es que el Quiñón no está en medio de la nada, ni es el lejano Oeste. Te puedo hablar que el Instituto de Seseña (sí, sí del pueblo histórico) tendrá, no sé, tal vez 5 ó 10 años. Antes había que irse a Aranjuez y al hospital todavía hay que irse a Toledo (50 Km). Así que los del Quiñón, en el tema escolar están mucho mejor de lo que ha estado el pueblo hasta hace muy poquito, y en sanidad están mejor.
Cuando yo era pequeño y vivía en Carabanchel (o sea Madrid capital) para hacerme análisis, tenía que coger dos autobuses e ir a 8 km, ¡y era Madrid capital! El Quiñón está a 5 y sin tráfico.
¿Es perfecto? No ¿Es como debería estar? No, pero tampoco es un infierno, ni está abandonado, ni aislado.
Obviamente, es una obra urbanísticamente sobredimensionada, pero insisto en que el principal culpable no es el pocero (que también), el principal culpable (o los principales) fueron el entonces alcalde y el entonces presidente de la junta.
www.meneame.net/story/comunidad-madrid-dejara-subvencionar-abono-trans
La Comunidad de Madrid dejará de subvencionar a partir del año que viene el abono transporte de aquellos ciudadanos que, usando la red de regional de Metro, Cercanías o los autobuses a diario, residan en las provincias de Segovia, Ávila, Toledo, Cuenca o Guadalajara.
a partir de ahora se establecerán mecanismos para asegurarse de que el resto de poseedores del abono están empadronados en la Comunidad.
Yo también vivo en un pueblo a 30 km de Madrid y bien contento. Como tú en Seseña. Si quiero, voy andando al Mercadona o al Ahorramás. Y no voy hablar ya de los colegios, los parques o los centros de salud que hay. Mejor hablaré sobre gestorías, despachos de abogados, clínicas dentales, guarderías privadas, estudios de arquitectura, cristalería, tiendas de fotografía, papelerías, academias, centros de estética, fruterías, pescaderías, farmacias, centros veterinarios, podólogos, herbolarios, zapateros, tintorería, decoradores, empresas de diseño web, organizadores de eventos, autoescuelas, ferreterías, reparación de electrodomésticos... Y eso en el centro, de lo que hay en los polígonos a las afueras ya ni hablamos. Todo eso jamás lo habrá en el Quiñón, sencillamente porque no hay lugar para que lo haya. Sólo hay casas. Monocultivo de pisos. Y con sólo casas no se hace ciudad.
Es una urbanización hiperdensa sin ningún tipo de autonomía cuya principal activo es que está a "sólo" 35 minutos de Madrid. Que esa sea su principal ventaja ya quiere decir que el barrio por sí mismo no es atractivo. Pero es que 35 Kilómetros es una barbaridad para ir y venir todos los días. Eso no es cerca, eso es lejos. Y además, cualquier otro lugar a 35 Km de Madrid ofrece más calidad de vida y más oportunidades de realización personal con igual o más tranquilidad que El Quiñón, que está encajonado entre una autopista y una autovía.
¿Que la urbanización es mejor que la de Leganés Norte? ¿En qué sentido? ¿En que tiene aceras de lujo?
No seamos paletos. Eso la hace más cara, pero no mejor. La urbanización de Leganés Norte es magnífica. Y, por supuesto, hay más barrios en Madrid que se rigen por el mismo esquema espantoso de urbanismo para las constructoras, no para las personas: el Ensanche Sur de Alcorcón, El Bercial o el Ensanche de Vallecas y tantos otros. Pues El Quiñón es, de todos, el peor: menos servicios que ninguno, peor comunicación en cualquier medio con el exterior del que dependes y el que más lejos de está de Madrid.
Y a los precios me remito: si las viviendas están de puta madre, que lo están, y la urbanización es de primera calidad, el parque magnífico, piscina, campos de deporte..., pero son las casas más baratas en un radio de 70 km (o más) de Madrid, cada vez más cerca de su precio de coste... eso es que el lugar no vale nada.
Muchos trabajadores han admitido públicamente en televisión que les amenazó si no iban a aquella esperpéntica manifestación-chantage que quería montar.
No olvidemos que las ciudades son algo vivo, algo que evoluciona. La propia Seseña, como ya he comentado, hasta hace poco no tenía todo eso que comentas: no había autoescuelas, ni instituto, ni ambulatorio, ni supermercados, etc. Y sin embargo ahora tiene de todo.
Y no es que os pretenda vender nada, es simplemente, que con información de primera mano, niego que el Quiñón esté en medio de la nada, que sea una ciudad fantasma y demás barbaridades que se oyen por ahí.
Hablas de los cinco kilómetros hasta el mercadona y me sorprende que tú, viviendo en un pueblo, digas que eso es lejos. Desde el mercadona a muchas casas del pueblo (no del Quiñón, sino del mismo pueblo, hay más de esos 5 Km).
Por cierto, ya que estamos, ahora que vivo en Ciempozuelos y no estando muy lejos de el Quiñon te puedo decir que tardo 25 minutos en ir a trabajar a donde voy ahora, que no es otro lugar que Leganés Norte. Antes tardaba menos, pero como comprenderás la economía y la independencia mandan. ¿Cuánto tardaría desde el Quiñon? Estamos hablando de transporte público, que con el Abono transporte se mueve uno muy bien por toda la comunidad de Madrid
No te confundas, yo sólo digo que el Quiñón es alternativa, nada más. Sólo digo que no es vivir en el desierto.
Respecto a lo que me preguntas, bueno tu argumento es un poco tramposo porque Ciempozuelos sí tiene parada de Cercanías, pero es que Seseña tampoco la tiene. La comparación correcta sería con Seseña (el pueblo) o con Esquivias. De todos modos, en coche a la estación más cercana de cercanías no se lo que puedes tardar pero no creo que más de 10 minutos (Valdemoro). Te pongo otro ejemplo, ¿cuanto tarda alguien que viva en el barrio de las batallas de Leganés en llegar (andando, en coche o en autobús) a la parada de cercanías más cercana? Ya te lo digo yo, más. Por no hablar de la nueva urbanización "La Poza del Agua" que tampoco está conectada con nada.
Ahora me dirás que si no tienes coche, y tal. Yo te respondo que efectivamente, si no tienes vehículo propio, o vives en Madrid o en alguna ciudad cerca de Cercanías o, con perdón, "te comes los mocos". No sólo el Quiñón en Seseña, también La Poza del Agua en Leganés, etc.