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#3:
#2 Vender por debajo del precio de mercado no es lo mismo que vender por debajo del precio de coste. Y no se está hablando de obligar a vender todo, sino un 25%. Si en Portugal los constructores tienen un margen de beneficio parecido al que tienen aquí en España, te aseguro que ninguno de ellos se va a ir a la ruina con semejante medida. Seguirán construyendo pisos igual, aunque seguramente ganarán menos dinero con algunos de ellos.
Lo que sí es más probable es que los pagos se hagan en dinero negro, como de hecho ya sucede en España. En Madrid hay pisos de protección oficial que valen 40 millones, pero te piden 40 o 50 más en B.
Lo que sí es más probable es que los pagos se hagan en dinero negro, como de hecho ya sucede en España. En Madrid hay pisos de protección oficial que valen 40 millones, pero te piden 40 o 50 más en B.
Comentarios
#2 Vender por debajo del precio de mercado no es lo mismo que vender por debajo del precio de coste. Y no se está hablando de obligar a vender todo, sino un 25%. Si en Portugal los constructores tienen un margen de beneficio parecido al que tienen aquí en España, te aseguro que ninguno de ellos se va a ir a la ruina con semejante medida. Seguirán construyendo pisos igual, aunque seguramente ganarán menos dinero con algunos de ellos.
Lo que sí es más probable es que los pagos se hagan en dinero negro, como de hecho ya sucede en España. En Madrid hay pisos de protección oficial que valen 40 millones, pero te piden 40 o 50 más en B.
Yo veo más importante acabar con la raiz del problema : los chorizos, los mamoneos en los ayuntamientos, los listillos de turno, los amiguismos, las designaciones a dedo, los maletines y los alcaldes/concejales/resto de políticos corruptos.
Los precios altos creo que son una consecuencia de ello y no el problema en si.
Desde luego esta medida se debería de tomar aquí. Claro, eso si tuviesemos un gobierno de izquierdas (el nuestro es de centro), aunque es mejor que el de extrema derecha que teníamos...
Lo que deberían hacer es arreglar todas las viviendas del centro, que da pena sólo verlas por fuera.
#3 Pues yo creo que no puedo estar más de acuerdo.
Tambien faltaria aclarar que esto se hace porque en lisboa no vive ni el tato
#11 A esto se le llama Ley de la oferta y la demanda
La vivienda empieza a ser un problema de primera necesidad que necesita medidas como estas. "Esto no es la Habana". Sí, de acuerdo, pero allí hay otro problema y no es la vivienda, precisamente. Hay que ser valientes y poner el cascabel al gato, auque se enfrenten a un sector muy, pero que muy poderoso.
Además el centro de Lisboa necesita de una regeneración total. Antiguas viviendas están desalojadas y sus propietarios están esperando el mejor momento para vender a un promotor sin escrúpulos que les forre de billetes.
#16 Mira:
Un edificio de 4 plantas que vale un millón de €. Puedes
a) Vender 4 plantas a 250.000€ cada una
En España podemos esperar sentados a que se tomen medidas así... Los precios sólo bajarán cuando haya saturación de oferta y no excesiva demanda como ocurre un tanto ahora... Pero cuando vuelvan a estar ambos equilibrados...
Eso si que es ser socialista y no lo que tenemos aquí...
#10 Pues entonces a nacionalizar y se acabó la historia.
#9 Pero yo no sé de dónde sale que "obligará a vender". ¿Quién les obliga a vender más caro? ¿La codicia? No veo ninguna otra razón, como muy bien explica #3
Dicho de otro modo: Si las constructoras ganan X, cuando apliquen la medida seguirán ganando X. Simplemente el 75% de los compradores financiarán la compra al otro 25%.
#14 Los constructores van a seguir con el anillo de 50 quilates. Simplemente serán los que paguen la vivienda por encima del precio de mercado los que compensarán al 25% beneficiado.
alguien con los pies en la tierra, para muchos de nosotros la vivienda es solo vivir en algún sitio no es para hacer negocios
Gallardon y la Espe también van a hacer lo mismo en madrid ... Por los cojones.
Y eso es lo primero que ha hecho como alcalde ??
Aquí lo primero es subirse el sueldo !!
así vamos
Aplaudo medidas que frenen la especulación, y si los constructores se tienen que conformar con un anillo de 20 quilates en lugar de uno de 50, que se j***n
#3 Pues los hay que tienen 60.000€ en B... ¿Será este el problema?
Misión Imposible lo de este tío. Mayor especulación aún.
Sólo el 25% de las casas, ufff, ya me veo a todos los especualdores comprando casas rebajadas para luego en el futuro venderlas más caras.
Si a los constructores no les gustan las medidas, siempre se puede recurrir a las cargas Satchel.
Podían poner también la etiqueta de humor. Lo de vender "por debajo de los precios de mercado" es un empeño similar a intentar que llueva hacia arriba.
Detrás de medidas como esta pueden llegar los pagos en dinero negro y la carestía de viviendas, pues no creo que nadie le interese construir viviendas para venderlas por debajo de lo que marca el mercado. En fin, el tiempo y la dura realidad dirán qué será de esta medida.
Una buena medida para facilitar que todo el mundo pueda dquirir su vivienda.
Por lo que, de facto, obligará a vender el 75% por encima del precio de mercado.