Hace 9 años | Por Froku a libremercado.com
Publicado hace 9 años por Froku a libremercado.com

La vivienda ya ha bajado un 27% durante la crisis y los expertos avanzan que caerá un 30% adicional hasta 2016 ó 2018.

Comentarios

D

#2 Millones de personas en España lo hicieron.

Pero no pasa nada porque la PAH y Podemos dicen que no tienen culpa de nada, que les obligo un mago......

Ahora eso si, cuando salgamos de esta os volvéis a endeudar hasta los cojones sin informaros ni lo mas mínimo sobre lo que estáis haciendo, y cuando volváis a mandar el país a tomar por culo volvéis a culpar al mismo mago....

#PutoPaísDeGilipollas !!!!!

D

#2 ¿cuál es la diferencia?

anxosan

#13 La que existe entre el Valor de uso (si la necesitas para vivir tiene mucho valor, si no tiene poco) y el Precio de mercado (si hay mucha demanda y mucho dinero en circulación el precio sube, si hay poco el precio baja)

D

#20 vale, pero tampoco era para llamarnos necios lol

anxosan

#21 Ains.... Es una frase de Machado.

G

Que tarde van. Los pisos ya han bajado ese 50% de 2007 y hasta un 70% en otros casos. En 2016 lo que subirán serán los alquileres con tanto aprovechado comprando mierdas de pisos por 60.000€ para alquilarlos.

D

#6 O sea, como hay más pisos en el mercado de alquiler, los alquileres subirán. Eres un genio de la economía.

G

#8 no, no soy un genio de la economía. Sólo anticipó algo lógico. Por mucho que salgan más pisos en alquiler, la opción compra también se ha reducido y por tanto aumentado la opción de alquilar. El perfil de comprador inversor no es el que muchos piensan si no que aumenta aquel que prefiere algo tangible que tenerlo en un banco o en la bolsa. Este cliente prefiere un piso vacío a un alquiler bajó o un mal inquilino. Ahora haz cábalas y si no te lo crees, el tiempo dará o quitará la razón.

Shotokax

#6 las cifras bailan. La mayoría de las fuentes que he leído suelen hablar del 40% más o menos, como máximo del 45% tirando por alto, pero no he leído en ningún sitio que ya haya alcanzado el 50%. La noticia dice que esto ocurrirá en 2016, lo cual es fácil de intuir (no saber, porque nadie sabe lo que ocurrirá por muchos masters de Economía que tenga) viendo la tendencia que llevan los precios sin ser ningún genio de la vida.

Por otro lado, puede que me equivoque porque no controlo tampoco mucho del tema, pero no veo la relación entre gente que compra pisos para alquilar y subida de los precios de los alquileres.

D

#9 Eso pasa por no leer sobre el tema.

Borja Mateo es uno de los mayores expertos inmobiliarios de España y es muy mediático, y lleva mas de un año diciendo que los precios ya han bajado un 50% respecto al pico.

Y por cierto, el pico no fue en 2007 si no en 2006.

simiocesar

#12 en mi ciudad enero 2008.
En españa julio 2007

D

#14 No. El pico se produjo en el Q3 de 2006

http://vozpopuli.com/blogs/4026-borja-mateo-precios-de-pisos-previsiones-para-2014

Y vale ya de hablar sin tener ni puta idea.

simiocesar

#15 Borja Mateo se subio al carro en 2007 con la evidencia. Yo me deshice de mi vivienda en 2006 y pase al alquiler.
No te digo lo que hago ahora, ni como.

D

#22 Y yo tengo un cazo lleno de agua....

Puedes darle todas las vueltas que quieras, y aun así seguirás sin tener razón. El pico de la burbuja fue el tercer trimestre de 2006 y punto.

simiocesar

#6 Completamente de acuerdo.
Con respecto a 2007
2012 -35% (50% en desesperacion)
2014 - 50% (70% en desesperacion)
2015 -50% (70% desesperacion)
2016 -50% sin desesperados
2017 -50% sin desesperados
2018 suben pero muy por debajo del IPC (practicamente plano
hasta 2020 que comienzan subidas paralelas a IPC.

http://www.expocasa.com/preciometro/
poner desde julio 2013 y desde julio 2005

7

Bienvenidos al pais de la piruleta, donde las ilusiones se hacen realidad.
Recomiendo darse una vuelta por ciudades como Barcelona o Madrid, hacer unas foticos de los pisos zulos que han bajado y echarse a llorar.
Los pisos con cierta calidad de vida, altos, con ascensor, en bunas zonas, con poco ruido y de buena construccion no han bajado, ni bajaran. Quien tiene un bien y sabe lo que vale no lo regala, a no ser que tenga verdadera necesidad de ello.
Lo que ha bajado son los pisos en los que no meterias a vivir ni a tu peor enemigo o segundas residencias (lease apartamentos).

D

#11 El efecto promedio, que se dice.

delawen

El problema, sin embargo, es que, lejos de repuntar, la demanda seguirá mostrando una tendencia decreciente en los próximos ejercicios, al menos hasta 2016, mientras el empleo no mejore de forma sustancial.

¿El problema? ¡¡Será menos mal!! Y si hay que esperar a que el empleo mejore de forma sustancial para que repunte la venta de viviendas... que se sienten

ezbirro

De 180.000 bajaron hasta 30.000 que ví los de mi barrio hace dos años y ahora andan por 47.000 mínimo, pisos de los años 60-70 y 40-45 m2 en Madrid.

D

#16 Es decir, que esos zulos han subido de precio más de un 50% en los últimos dos años. Pues menos mal que no está repuntando el mercado

ezbirro

#18 No hombre, era algún piso que se mataba como en Grecia, lo normal ha sido más de 40000. La bajada en los barrios pobres es donde ha sido más pronunciada, mientras hay zonas intocables.

Robus

y España ganará el mundial... con dos años de adelanto! roll

GaiusLupus

Aquí es donde se cierra el ciclo no?
Y vuelta a empezar!!

Con lo a gusto q se está de alquiler

D

¿Quién quiere un piso en España en el año 2016? Para ese entonces ya estará todo petado, casi nadie tendrá trabajo. Quien compre un piso no tendrá un puesto de trabajo cerca del piso y perderá el piso si lo compra hipotecándose. Un jubilado podrá comprarse un piso, pero luego no tendrá fuerza para subir las escaleras, no podrá pagar los gastos del piso, se morirá porque nadie le hará caso en el servicio de urgencia petado de la Seguridad Social por los recortes, etc.

Si en el 2016 sigue en la poltrona el PP$O€ no habrá más remedio que emigrar lejos, pero podemos hacer que sea la casta quien tenga que emigrar. Así y todo, sin casta, el país estará totalmente roto y será difícil ponerlo de nuevo en marcha y recuperar todo lo que han estado robando hasta el día de hoy.