#102#101 esque ese tipo de prestamos es, lo entiendo, abusivo, pero veamos imaginemos que ahora tu tubieras una hipoteca pagada digamos al 60% del valor de tu piso
Imaginemos que te ves apurado con los pagos, lo logico no es esperar a superar el limite de impagos, revisa primero tu contrato, mira las condiciones, en caso necesario antes de llegar a esa situacion que comentas, puedes intentar vender tu piso por lo que queda de hipoteca, el 40% del valor y adelantarte al banco, finiquitas la hipoteca (o la subrogas vamos) , evidentemente si tratas de vender tu piso por el 100% de su valor en esta epoca te veras mal, pero posiblemente si lo vendias por el 40% podias llegar a vender y quedarte "limpio" (si no lo consigues vender por ese 40% es que admitamoslo el piso se ha devaluado mucho y al banco tampoco le va a interesar para finalizar la hipoteca)
Por lo que se, los casos en los que la entrega del piso deja 'intacta la hipoteca' son los menos, realmente lo que si no me equivoco se hace es que el banco embarga el piso, y descuenta de lo que te queda de hipoteca el valor del piso (el valor peritado que suele ser bajo vale) y el resto es lo que te queda por pagar si, pero no todo el valor del piso, en muchos casos ya se ha comentado que la hipoteca que se hizo se utilizo no solo para el piso, sino para otras cosas (lo normal, muebles, reformas, coche, etc)
Imaginemos que te ves apurado con los pagos, lo logico no es esperar a superar el limite de impagos, revisa primero tu contrato, mira las condiciones, en caso necesario antes de llegar a esa situacion que comentas, puedes intentar vender tu piso por lo que queda de hipoteca, el 40% del valor y adelantarte al banco, finiquitas la hipoteca (o la subrogas vamos) , evidentemente si tratas de vender tu piso por el 100% de su valor en esta epoca te veras mal, pero posiblemente si lo vendias por el 40% podias llegar a vender y quedarte "limpio" (si no lo consigues vender por ese 40% es que admitamoslo el piso se ha devaluado mucho y al banco tampoco le va a interesar para finalizar la hipoteca)
Por lo que se, los casos en los que la entrega del piso deja 'intacta la hipoteca' son los menos, realmente lo que si no me equivoco se hace es que el banco embarga el piso, y descuenta de lo que te queda de hipoteca el valor del piso (el valor peritado que suele ser bajo vale) y el resto es lo que te queda por pagar si, pero no todo el valor del piso, en muchos casos ya se ha comentado que la hipoteca que se hizo se utilizo no solo para el piso, sino para otras cosas (lo normal, muebles, reformas, coche, etc)