#11#6: "De acuerdo #3 y #5. Entonces ¿qué tiene que ver que se construya menos para que bajen los precios? Sigo sin verlo."
No tiene que ver... más bien sería al revés: los precios deberían bajar por construir tanto como ahora, pero aun no ha pasado porque la mayoría de los pisos nuevos han acabado como "inversión" (por eso ese 70% de vacíos). En este caso el crash/boom más bien se producirá porque en muy poco tiempo van a aparecer en el mercado muchos pisos juntos (por el sprint constructor antes de la nueva ley) y eso puede hacer que se devaluen los pisos (si no hay suficientes 'inversores' que puedan absorver esa ola de pisos)... los pisos dejarán de ser una inversión tan buena y pasará como en la Bolsa: tonto el último que venda (los que no venden evidentemente no pierden, pero tampoco ganan).
No tiene que ver... más bien sería al revés: los precios deberían bajar por construir tanto como ahora, pero aun no ha pasado porque la mayoría de los pisos nuevos han acabado como "inversión" (por eso ese 70% de vacíos). En este caso el crash/boom más bien se producirá porque en muy poco tiempo van a aparecer en el mercado muchos pisos juntos (por el sprint constructor antes de la nueva ley) y eso puede hacer que se devaluen los pisos (si no hay suficientes 'inversores' que puedan absorver esa ola de pisos)... los pisos dejarán de ser una inversión tan buena y pasará como en la Bolsa: tonto el último que venda (los que no venden evidentemente no pierden, pero tampoco ganan).