#20 No soy experto en economía, pero creo que los tipos de interés que marca el Banco de España y el Euribor no son lo mismo. Creo que lo primero es el precio del dinero, y lo segundo es el estado bursátil europeo, y que se usa como referencia para los intereses bancarios. Si no me equivoco, lo que marcan los tipos de interés es lo que vale nuestro dinero, y hace que por 1€ puedas comprar más o menos cosas.
En cualquier cosa, ambas cosas afectan, y la mayoría de hipotecas (más del 80%) están dadas a interés variable, con referencia al Euribor: es decir, si el Euribor baja, bajan los intereses, pero si sube, suben los intereses.
Bueno, pues hace solamente un año, la gente decía lo mismo que decís siempre los que estais buscando casa o los que ya habeis "picado": nunca va a cambiar. Bueno, pues desde hace un año, el Euribor no para de subir. De hecho hoy hace justo 12 meses que no para, y ha hecho que el precio medio mensual ha subido en más de 120€ en solo un año. Es decir, no solo te exprime la inmobiliaria y los especuladores, sino también los bancos.
Hace un tiempo leí un artículo que se titulaba "Comprar o alquilar" y explicaba todos los síntomas que se producían antes de la explosión de cualquier burbuja (a lo largo de la historia han existido muchas, esta no es la primera ni mucho menos. Os recuerdo el caso de las .com de hace unos años). Todos esos síntomas se están produciendo, y solo pueden pasar dos cosas: que explote de una forma "controlada" (poco a poco) o descontrolada (que estalle de golpe y se produzca una crisis económica grave). Uno de los síntomas lo dicen claramente #3 y #4: La seguridad de que no van a bajar.
La mejor prueba de que van a bajar, es que la gente crea que no. Acaso no habeis visto por vuestras ciudades un montón de pisos vacíos? Hay muchísima gente guardando sus casas para no sacarlas a la venta hasta el último momento, y cuando salgan y la oferta supere a la demanda, irremediablemente bajarán.
Y respondiendo a #11, que demuestra que solo entiende de informática (por llamar "vaporware" a este asunto): estás mirando al dedo, y no a lo que éste señala. Si la gente, valiendo su casa 50 millones, la ofrece por 70 y se lo dan, es que la cosa va bien. Si el piso vale 50, pide 70 y no se lo dan, no es solo que siga sin perder, sino que indica un descenso de la demanda. Indica que la demanda está bajando y que la cosa puede a ir a peor.
Ah, y al que le molesten este tipo de noticias, que no las lea. A mí este tipo de noticias me interesan mucho, y creo que nos deberían interesar a todos, porque nos van a afectar muchísimo. Pero mucho más que si la siguiente versión de Ubuntu sale buena, muchísimo más que si Rociito tiene un nuevo novio, o que miles de otras tonterías que a algunos les quita el sueño. Y no solo nos va a afectar si vamos a comprar una casa. Si la burbuja explota, nos va a salpicar absolutamente a todos: subirá el paro enormemente, quebrarán empresas, se arrunarán familias, etc. Mil cosas que nadie quiere que pasen y nadie piensa que van a pasar, pero que pasan. Que se lo pregunten a los argentinos...
En cualquier cosa, ambas cosas afectan, y la mayoría de hipotecas (más del 80%) están dadas a interés variable, con referencia al Euribor: es decir, si el Euribor baja, bajan los intereses, pero si sube, suben los intereses.
Bueno, pues hace solamente un año, la gente decía lo mismo que decís siempre los que estais buscando casa o los que ya habeis "picado": nunca va a cambiar. Bueno, pues desde hace un año, el Euribor no para de subir. De hecho hoy hace justo 12 meses que no para, y ha hecho que el precio medio mensual ha subido en más de 120€ en solo un año. Es decir, no solo te exprime la inmobiliaria y los especuladores, sino también los bancos.
Hace un tiempo leí un artículo que se titulaba "Comprar o alquilar" y explicaba todos los síntomas que se producían antes de la explosión de cualquier burbuja (a lo largo de la historia han existido muchas, esta no es la primera ni mucho menos. Os recuerdo el caso de las .com de hace unos años). Todos esos síntomas se están produciendo, y solo pueden pasar dos cosas: que explote de una forma "controlada" (poco a poco) o descontrolada (que estalle de golpe y se produzca una crisis económica grave). Uno de los síntomas lo dicen claramente #3 y #4: La seguridad de que no van a bajar.
La mejor prueba de que van a bajar, es que la gente crea que no. Acaso no habeis visto por vuestras ciudades un montón de pisos vacíos? Hay muchísima gente guardando sus casas para no sacarlas a la venta hasta el último momento, y cuando salgan y la oferta supere a la demanda, irremediablemente bajarán.
Y respondiendo a #11, que demuestra que solo entiende de informática (por llamar "vaporware" a este asunto): estás mirando al dedo, y no a lo que éste señala. Si la gente, valiendo su casa 50 millones, la ofrece por 70 y se lo dan, es que la cosa va bien. Si el piso vale 50, pide 70 y no se lo dan, no es solo que siga sin perder, sino que indica un descenso de la demanda. Indica que la demanda está bajando y que la cosa puede a ir a peor.
Ah, y al que le molesten este tipo de noticias, que no las lea. A mí este tipo de noticias me interesan mucho, y creo que nos deberían interesar a todos, porque nos van a afectar muchísimo. Pero mucho más que si la siguiente versión de Ubuntu sale buena, muchísimo más que si Rociito tiene un nuevo novio, o que miles de otras tonterías que a algunos les quita el sueño. Y no solo nos va a afectar si vamos a comprar una casa. Si la burbuja explota, nos va a salpicar absolutamente a todos: subirá el paro enormemente, quebrarán empresas, se arrunarán familias, etc. Mil cosas que nadie quiere que pasen y nadie piensa que van a pasar, pero que pasan. Que se lo pregunten a los argentinos...