López Aguilar se marcha de la manifestación antidesahucios entre gritos de 'culpables'

  1. #223   #219 ergo no tiene nada que ver con los desahucios express de la Chacón. De verdad que los fanboys del psoe defendeis lo indefendible y nos tomais por anaormales
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  1. #225   #223 ergo??? de donde sacas que con la ley no ha contribuido a dinamizar el mercado de alquiler??? Que relacion tienes con el mercado del alquiler para hablar tan categórico?

    y fanboy del psoe tu madre iba a decir, pero conozco gente del psoe que es decente y no quiero usarlo como insulto.
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    1. #229   #225 la respuesta no era para ti como indica el nº del comentario al que va dirigido, lo dice la pura lógica, echar a la gente a la calle no baja el alquiler, pero si tienes algún link que lo demuestre y no esté relacionada con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, ponlo, por favor.
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  2. #228   #223 Eso lo dirás tú. Hay muchisimos precios que no han bajado o incluso han subido a pesar de la crisis.

    ¿Por qué en Alemania u Holanda por ejemplo los alquileres siempre han sido tan populares al contrario que aquí? Porque allí en eso son muy serios. Al segundo mes de impago estás en la calle.

    Mira, esto es el principio simple de oferta y demanda que por lo visto tu desconoces. En España desde que yo recuerdo siempre ha habido un stock de viviendas vacías que podríamos calificar de locos, moviendose según las estadisticas entre 3 y 5 millones. ¿Por qué la gente no alquila esos pisos que obviamente compró como inversión? Muchas veces por miedo. Las leyes de arrendamiento franquistas eran enormemente protectoras con el inquilino. En los cascos viejos de muchas ciudades hay ancianos con alquiler de renta antigua que llevan viviendo en sus pisos 40 años y que pagan de alquiler 60 €. Y la justicia apremiando a los propietarios para que hiciesen reparaciones en lso inmuebles... por eso y porque la media en Espña antes de esa medida eran de hasta casi dos años para echar a un inquilino moroso (de los que hacían la goma de tres meses no te los pago, uno sí y vuelta a empezar), la gente se retraía de alquilar.

    Si tu das garantías juridicas a la gente de que eso no seguirá pasando y que en dos meses tienes a un inquilino jeta en la calle más gente se anima a alquilar, y cuántas más viviendas se ofertan menor es el precio. Lo dicho, pura ley de oferta y demanda.

    Pero bueno, que España fuese hasta hace poco el único país de Europa donde casi no había diferencia entre pagar un alquiler y la cuota de una hipoteca era segun algún tipo de magia voodoo inexplicable racionalmente :roll:
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    1. #232   #228 Claro que hay vivienda que ha subido. Pero cuando hablamos de precio, nos referimos a su comportamiento colectivo. Como se ha comportado el precio del alquiler? A la baja desde 2008. Quien lo dice? Varios: Desde los propios ministerios, Sociedad Publica de Alquiler, informes de idealista (que por cierto son los mas fiables del sector...) . Lo que no se es porque tu dices categoricamente que no, que hay muchisimos que han mantenido o subido, algun informe que podamos consultar?

      Lo de Alemania u Holanda ni idea. No conozco sus mercados de alquiler. Creo que en Alemania, el suelo no se vende, se alquila por periodos largos (me suena 99 años) y por tanto, si es así, es una manera de influir en el precio. Creo tambien que las hipotecas son raras a mas del 80% (De Francia y el 80% estoy seguro). Creo que más que seriedad, también ley tanto de lanzamientos de alquiler, como vivienda en si.

      Respecto a lo que dices de leyes y tal. Completamente deacuerdo, es esactamente lo que estoy diciendo. Que la ley Chacon agilizo los lanzamientos de vivienda y que eso beneficio al mercado del alquiler en su conjunto.

      Respecto a lo cuotas del alquiler e hipoteca, ha sido cierto en algunas zonas durante demasiado tiempo. Y efectivamente era una enorme anomalía de mercado.

      Otra anomalía de mercado es que casi no existe alquiler con derecho a compra en el mercado español....
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    2. #270   Alerta. Detector de jetas en #228
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       *   merogos merogos
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