¿Han cumplido los notarios con sus obligaciones o son cómplices de los bancos?

  1. #18   #17 La auténtica raíz del problema es la existencia de una ley hipotecaria de 1909, arcaica, abusiva, defendida a ultranza por la banca y el bipartidismo, que se alimenta de ella, incluso procurando para nuestra sociedad su dictadura partitocrática, dejando de lado, gobierno tras gobierno del PPSOE, el solucionar el problema social de un plumazo. #3 #4 #7
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  1. #19   #18 Los bancos viven de los intereses, cuanto mayor sea la deuda más intereses genera y más cobran. Las tasaciones, hechas por los bancos, en ocasiones cuadruplicaba y quintuplicaba el valor de la vivienda y así quedaba reflejada en la escritura de la hipoteca, otra cosa es el valor que se le daba al piso en la escritura de compra/venta, donde los notarios (bromeando) informaban que si la querían vender en cualquier momento, lo podrían hacer por el valor de la hipoteca. ¡Valientes hijos de puta!, porque ellos también cobraban por el monto total, no una cantidad fija.
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  2. #81   #18 Te equivocas, la auténtica raíz del problema es que hay gente como tú que escribe de la ley hipotecaria sin tener ni puta idea. La ley es de 1946 y aquí tienes las modificaciones tomadas del BOE
    "SE MODIFICA:
    los arts. 20, 57, 133 a 135, 201, 210, 229, 231, 257, 325 y 328, con efectos de 4 de mayo de 2010, por LEY 13/2009, de 3 de noviembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2009-17493).
    los arts. 12, 130, 149, y SE AÑADE el 153 bis, por LEY 41/2007, de 7 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2007-21086).
    los arts. 21 y 254, por LEY 36/2006, de 29 de noviembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2006-20843).
    SE DEROGA el art. 329 y párrafo 6 del 328, SE MODIFICA los arts. 18, 19 bis, 66, 222, 228, 238, 248, 313, 324, 327, 328 y SE AÑADE el 222 bis, por LEY 24/2005, de 18 de noviembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2005-19005).
    SE MODIFICA:
    los arts. 18, 19 bis, 248, 322, 323, 327 y 328, por LEY 62/2003, de 30 de diciembre de 2003 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-23936).
    el art. 20, por LEY ORGÁNICA 15/2003, de 25 de noviembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-21538).
    el art. 127, por LEY 22/2003, de 9 de julio (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-13813).
    el art.313.B), por LEY 7/2003, de 1 de abril (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-6586).
    los arts. 327 y 328, por LEY 53/2002, de 30 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2002-25412).
    SE DEROGA el párrafo segundo del art. 222.2 y párrafos primero y segundo del art. 253 y SE MODIFICAN determinados preceptos, por la LEY 24/2001, de 27 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2001-24965).
    SE INTERPRETA el art. 86, por INSTRUCCIÓN de 12 de diciembre de 2000 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2000-23495).
    SE MODIFICA los arts. 41, 86, 107 y 129 a 135, por la LEY 1/2000, de 7 de enero (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2000-323).
    CUESTION 1919/1999, por supuesta inconstitucionalidad del segundo párrafo del art. 129 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1999-16482).
    SE MODIFICA:
    los arts. 222, 253 y 258, por LEY 7/1998, de 13 de abril (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1998-8789).
    el art. 206, por LEY 13/1996, de 30 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1996-29117).
    el art. 2.5, por LEY 29/1994, de 24 de noviembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1994-26003).
    Arts. 14 y 131: LEY 10/1992, de 30 de abril (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1992-9548).
    el art. 131, por LEY 19/1986, de 14 de mayo (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1986-12191).
    el art. 2.4, por LEY 6/1984, de 31 de marzo (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1984-7960).
    SE DICTA DE CONFORMIDAD con el art. 291 sobre derechos pasivos de los Registradores de la Propiedad: ORDEN de 26 de abril de 1967 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1967-7449).
    SE DEROGA en la forma indicada el art. 210, regla 2, por LEY 78/1961, de 23 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1961-23724).
    SE MODIFICA los arts. 8 y 107.11, por LEY 49/1960, de 21 de julio (Ref. BOE-A-1960-10906).
    SE DESARROLLA, por DECRETO de 14 de febrero de 1947 (Ref. BOE-A-1947-3843).
    CORRECCIÓN de errores en BOE núm. 73 de 14 de marzo de 1946 (Ref. BOE-A-1946-3142)."

    Como ves la más reciente es de hace 3 años, y en cuanto al procedimiento de ejecución tienes que tener en cuenta que éste no sólo no está en la Ley, sino en el reglamento y que además para dicho procedimiento hay una remisión a la Ley de enjuciamiento Civil, que es la que habría que modificar. Es más a mi juicio se podría incluso modificar la Ley concursal para meter estos procedimientos dentro del ámbito concursal en el que se busca antes el convenio para que el deudor pueda salir de la situación de insolvencia que no la liquidación.

    En cuanto al reglamento hipotecario es de 1947 y aquí las modificaciones:
    "SE DICTA DE CONFORMIDAD con el art. 166.1, aclarando aspectos sobre emplazamiento y personación de la herencia yacente al efecto de practicar asientos registrales en procedimientos judiciales contra ella: RESOLUCIÓN de 3 de octubre de 2011 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2011-20233).
    SE DEROGA los arts. 457 a 463, por REAL DECRETO 253/2011, de 28 de febrero (Ref. BOE-A-2011-5393).
    SE DICTA DE CONFORMIDAD con el art. 360, sobre horarios de apertura al público de los Registros de la Propiedad: ORDEN JUS/2593/2003, de 18 de septiembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-17767).
    SE MODIFICA el art. 360, por REAL DECRETO 1039/2003, de 1 de agosto (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2003-15476).
    SE DECLARA:
    la nulidad de determinados preceptos, por SENTENCIA del TS de 31 de enero de 2001 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2001-6394).
    la nulidad del art. 332.6, párrafo primero del Reglamento Hipotecario aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947, por SENTENCIA del TS de 12 de diciembre de 2000 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2001-5889).
    la nulidad de los arts. 112.3 y párrafo último, 113 a 116, 118 a 124, 127 a 129 y 131, por SENTENCIA del TS de 22 de mayo de 2000 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2000-15039).
    la nulidad de los arts. 16.2.c), 155, párrafo cuarto y 355.2, inciso final, por SENTENCIA del TS de 24 de febrero de 2000 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-2000-7605).
    CUESTION 1919/1999, por supuesta inconstitucionalidad de los arts. 234 a 236 (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1999-16482).
    SE MODIFICA, por REAL DECRETO 1867/1998, de 4 de septiembre (Ref. BOE-A-1998-22517).
    SE DICTA EN RELACION aprobando normas complementarias: REAL DECRETO 1093/1997, de 4 de julio (Ref. BOE-A-1997-16469).
    SE MODIFICA los arts. 354.a), 418, 418.a) y 418.c) y DEROGA el 418.e), por REAL DECRETO 2537/1994, de 29 de diciembre (Ref. BOE-A-1995-1851).
    SE AÑADE el art. 418.E), por REAL DECRETO 1558/1992, de 18 de diciembre (Ref. BOE-A-1993-3255).
    SE MODIFICA:
    los arts. 51, 143, 165, 175, 224, 353, 414, 415 y 434, por REAL DECRETO 1368/1992, de 13 de noviembre (Ref. BOE-A-1992-27995).
    los arts 234 a 236, por REAL DECRETO 290/1992, de 27 de marzo (Ref. BOE-A-1992-8906).
    los arts. 490 y 515, por REAL DECRETO 115/1992, de 14 de febrero (Ref. BOE-A-1992-5246).
    los arts. 504, 505 y 507, por REAL DECRETO 1728/1991, de 29 de noviembre (Ref. BOE-A-1991-29525).
    SE AÑADE los arts. 398.a), 398.b), 398.c), 398.d), 398.e), 418.a), 418.b), 418.c) y 418.d), por REAL DECRETO 430/1990, de 30 de marzo (Ref. BOE-A-1990-8300).
    SE DEROGA los arts. 592, 594, 596, 597, 601, 610, 612.a), 614, 615.1, 616 y 618, por REAL DECRETO 1427/1989, de 17 de noviembre (Ref. BOE-A-1989-28112).
    SE MODIFICA:
    EL TÍTULO XII DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO SOBRE RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA, POR REAL DECRETO 1526/1988, DE 16 DE DICIEMBRE (Ref. BOE-A-1988-29176).
    los arts. 360, 504 a 508 y 515, por REAL DECRETO 1752/1987, de 30 de diciembre (Ref. BOE-A-1988-875).
    los arts. 506 y 507, por REAL DECRETO 1727/1985, de 5 de junio (Ref. BOE-A-1985-20067).
    los arts. 1, 51, regla 9, párrafo 2, 91, párrafo 1, y 144 y párrafo 5, por REAL DECRETO 2388/1984, de 10 de octubre (Ref. BOE-A-1985-2053).
    los arts. 97, 353 a 355 y 472, por REAL DECRETO 3503/1983, de 21 de diciembre (Ref. BOE-A-1984-4585).
    determinados preceptos, por REAL DECRETO 3215/1982, de 12 de noviembre (Ref. BOE-A-1982-31132).
    determinados artículos, por REAL DECRETO 2556/1977, de 27 de agosto (Ref. BOE-A-1977-24566).
    SE COMPLETA el art. 484, por ORDEN de 8 de abril de 1975 (Ref. BOE-A-1975-7807).
    SE MODIFICA los arts 439, 442, párrafo tercero; 443, 444, 445, 448, 449, 452, 455 y 456, por DECRETO 1530/1968, de 12 de junio (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1968-819).
    SE DEROGA en la forma indicada el art. 537, por DECRETO 1483/1968, de 27 de junio (Ref. BOE-A-1968-797).
    SE MODIFICA los arts. 485, 497 y 506, por DECRETO 3736/1965, de 16 de diciembre (Ref. BOE-A-1965-21630).
    SE DEROGA en la forma indicada el art. 274, párrafo 1, por LEY 78/1961, de 23 de diciembre (IBERLEX) (Ref. BOE-A-1961-23724).
    SE MODIFICA determinados preceptos, por DECRETO 393/1959, de 17 de marzo (Ref. BOE-A-1959-4292).
    SE INTERPRETA:
    aclarando el art. 612 en relación con el numero 18 del Arancel: RESOLUCIÓN de 25 de marzo de 1950.
    aclarando el art. 405. i), párrafo 2: ORDEN de 14 de marzo de 1950.
    CORRECCIÓN de errores en BOE num. 143 de 23 de mayo de 1947 (Ref. BOE-A-1947-5162)."
    Como ves la última modificación es de 2011, así que tanto la ley como el reglamento se han ido actualizando.
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    1. #82   Yo he sido el más listo. Tengo 40 tacos y todavía vivo en casa de mis padres shit

      #81 No me entero de nada de tu comentario, mejor llamar a un notario...
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       *   mastermemorex mastermemorex
    2. #83   #81 Joder!, macho. Qué de tiempo tienes para conseguir que el mundo no se entere. O pretendes apabullar al personal con un montón de datos que nos importa un carajo?. No se trata de datos. Se trata de sensaciones, de sentimientos, de ideas, de opiniones, de no tocar los cojones (uy!, perdón, es que rimaba y "se me salió"). Buenas noches!, "enterao" (por supuesto, la ley hipotecaria es de hace 102 o 103 años). #82 A ver si ahora te enteras!!
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