#14#10 Ok, no sabía lo de la proximidad a las diferentes ciudades. No obstante, y esto va para #13 también, no siempre han tenido más valor los pisos de una primera promoción que los de una segunda, aquí (Bilbao y Laredo, más que nada porque he buscado piso en ambos sitios) valían lo mismo e incluso más (En las mismas condiciones que lo que comentais de la proximidad), aunque parece que se está invirtiendo la tendencia y los propios constructores quieren quitarse los pisos de encima. (Un constructor construye "de prestado", y necesita vender los pisos, y si tiene margen prefiere bajar un poco los precios)
Aun así, los pisos todavía no están bajando, solo están estancados en muchos sitios. Lo cual significa que un piso ahora en Bilbao es más barato que hace un año (La diferencia de la inflación). Depende de zonas, y de más cosas, pero los precios ya se han frenado en muchas provincias (Sobre todo en las que más habían subido)
Precio de la vivienda de menos de dos años en Vizcaya:
2.649,4 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.638,3 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
En Madrid:
2.856,1 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.852,5 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
En Barcelona por ejemplo todavía ha subido:
2.469,9 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.615,8 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
Sacado de www.mviv.es/, quien quiera puede comprobarlo. Los constructores empiezan a bajar los precios en los sitios donde más habían subido. Así que sí es cierto que en algunos sitios está bajando, cosa que hace un año era totalmente impensable. ¡¡DEMOSTRADO, HOYGAN!! (Por si las moscas, que luego no me admitís la demostración ;-))
Aun así, los pisos todavía no están bajando, solo están estancados en muchos sitios. Lo cual significa que un piso ahora en Bilbao es más barato que hace un año (La diferencia de la inflación). Depende de zonas, y de más cosas, pero los precios ya se han frenado en muchas provincias (Sobre todo en las que más habían subido)
Precio de la vivienda de menos de dos años en Vizcaya:
2.649,4 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.638,3 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
En Madrid:
2.856,1 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.852,5 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
En Barcelona por ejemplo todavía ha subido:
2.469,9 € metro cuadrado --> 1er semestre de 2006
2.615,8 € metro cuadrado --> 2º semestre de 2006
Sacado de www.mviv.es/, quien quiera puede comprobarlo. Los constructores empiezan a bajar los precios en los sitios donde más habían subido. Así que sí es cierto que en algunos sitios está bajando, cosa que hace un año era totalmente impensable. ¡¡DEMOSTRADO, HOYGAN!! (Por si las moscas, que luego no me admitís la demostración ;-))