#34 Que bajarán, nadie lo debería dudar, pero que tampoco nadie se emocione pensando en que le van a regalar la vivienda o que la va a encontrar a mitad de precio. Los expertos dicen que un 20%, más que nada por los bancos, ya que al endurecer sus condiciones crediticias, las hipotecas otorgadas no sobrepasarán el 80% de la tasación y no el 100% que están dando ahora (incluso más). Sinceramente dudo que quien no pueda comprar ahora, lo pueda hacer en un futuro si la vivienda llega a bajar sustancialmente.
Desde cuando el "indice fotocasa.es" es un índice real de precios? Un poco de seriedad no vendría mal. Para comenzar, tanto fotocasa, idealista y similares, muestran los precios de las pretensiones de los clientes, algo que dejan muy claro en su metodología. Puede que se hayan dado bajadas puntuales en ciertas zonas, pero ni son del 10%. Lo que si está sucediendo es que muchas empresas del sector están comprando las viviendas ofertadas a un precio un 10-15% inferior al ofertado por los propietarios.
Hoy es prácticamente imposible comprar más barato que hace un año y en caso de encontrar alguna oferta ventajosa, esta sigue suponiendo el mismo desembolso que antaño, ya que el coste de la financiación es mayor.
En resumen, este escenario me suena, y lo de las ayudas al alquiler no es más que un indicativo hacia donde nos quieren llevar...
Desde cuando el "indice fotocasa.es" es un índice real de precios? Un poco de seriedad no vendría mal. Para comenzar, tanto fotocasa, idealista y similares, muestran los precios de las pretensiones de los clientes, algo que dejan muy claro en su metodología. Puede que se hayan dado bajadas puntuales en ciertas zonas, pero ni son del 10%. Lo que si está sucediendo es que muchas empresas del sector están comprando las viviendas ofertadas a un precio un 10-15% inferior al ofertado por los propietarios.
Hoy es prácticamente imposible comprar más barato que hace un año y en caso de encontrar alguna oferta ventajosa, esta sigue suponiendo el mismo desembolso que antaño, ya que el coste de la financiación es mayor.
En resumen, este escenario me suena, y lo de las ayudas al alquiler no es más que un indicativo hacia donde nos quieren llevar...