#2#1 No lo has entendido: imagina que quieres vender tu piso, porque te mudas, a un precio justo. Ahora resulta que nadie lo puede comprar porque el piso es tuyo, pero el banco sólo da préstamos a gente que compre pisos que pertenecen al banco. Tienes varios interesados en comprar tu piso pero a nadie le conceden la hipoteca porque el banco quiere deshacerse de sus pisos
De ese modo da igual el precio al que pongas el piso, no lo vas a vender porque el banco decide qué pisos se venden.
#6#2#5 Me parece que por alguna parte hay un error de concepto. El problema es que alguien quiera comprar un piso por su valor real, o incluso menos. El problema es que aunque quiera, y por muchas ganas que tenga, tiene que recurrir a un banco porque, oh!!, no tiene el dinero suficiente para comprarlo. El problema es de quien quiere algo que no puede comprarlo porque no tiene dinero para pagarlo, por muy maravilloso y estable que sea el trabajo de esa persona e incluso de su conyuge. El hecho es que realmente no se tiene el dinero. (al igual que tampoco tenían muchos de los promotores que llevaron a los bancos a comerse esos pisos que ahora quieren vender bajo sus condiciones)
¿La solución?, o alquilas, o recurres a un banco o te jo***.
Si recurres a un banco, habría que sustituír la expresión que usas de "el banco", por "un banco". "El banco" ese en que me imagino que estás personalizando una opción hipotecaria, no te dará el crédito, pero seguro que hay algún otro que si te lo conceda, a lo mejor, no a las condiciones que tú deseas. El mercado es así.
De ese modo da igual el precio al que pongas el piso, no lo vas a vender porque el banco decide qué pisos se venden.