#21 Pues si tengo que alquilar un "activo financiero" en vez de una propiedad individual protegida por leyes de primera jerarquía igual le meto 700 lereles extra a la mensualidad para proteger la inversión, y luego 200 de seguro de impago, que digo que pago yo pero realmente paga el inquilino. Por mis coj*nes morenos.

#22 Realmente todo es un activo financiero. En todo caso, cuanto más problemas pongan, más caro será.

Transportar algo por una carretera llena de baches y controlada por grupos de narcos es más caro que por la Autobahn (el seguro se lo repercutes al que quiere que transportes, pagas extra al conductor. etc.)

#24 Sí pero no. Está la cláusula esa mágica de destinar la vivienda a uso permanente para sí o para familiares. En otros países no hay triquiñuela posible, si alquilas te pillas los dedos.

#26 Totalmente de acuerdo. Pero luego que nadie se ponga a llorar por un apartamento de 40 metros cuadrados por 2200€/mes en los madriles.

#26 Ni todo es un activo financiero, ni todo debería serlo.

#22 es ilegal en esos paises, y haciendo eso te arriesgas tú porque existen asociaciones de arrendatarios con abogdos que van a ir a por ti.

Cargar con costes inopinados un alquiler es ilegal. Si quieres hacer negocios con la propiedad de vivienda y montar alquileres turisticos puedes pero todo ese dinero extra que ganes tendrás que responder con impuestos. No puedes hacer nada por us cojones morenos. Si el alquiler no es turistico sino normal y el inquilino no ha faltado a sus responsabilidades contracuales no le puedes dejar en la calle porque patatas.

#56 Estás muy mal informado sobre la ilegalidad de lo que comento, que es poner el alquiler al precio que me de la puñetera gana (cuando no hay inquilinos, claro está). Pero en todo caso, aunque a los abogados les apeteciera pleitear, espero que tengan una buena máquina para leer el pensamiento.

#57 no, te estoy diciendo que vivo en Alemania y pago alquileres aquí desde hace 20 anos y en estos países de los que habla la persona a quien contestabas. donde se protegen los derechos de alquiler no puedes poner el precio que te da la gana, ni tampoco subirlo hasta donde te da la gana cuando te da la gana. Está regulado.

Se puede impugnar el contrato te pueden obligar a devolver retroactivamente el precio extra al inquilino y en algunos casos si el delito es muy grave (porque lo cobres en negro por ejemplo) te pueden expropiar.

No hace falta leer la mente solo se pide una inspección, está el contrato (Que puede ser ilegal) y estan los pagos que se pueden inspeccionar mirando cuentas bancarias.

Y si no quieres pasar por esto, siempre puedes vender la propiedad, o recurrir a una gestora que será la que te represente legalemente a ti y la que se las verá con los abogados del Mieter Verein.

#58 No estás muy al tanto de la jurisprudencia y las sentencias del Constitucional de la ciudad en la que vives ¿eh? Porque deduzco que vives en Berlín, si no ya es no sabes ni qué leyes tienes encima.

#59 No, estás confundiendo el mietepreisbremse o mietedeckel con las regulaciones previas que siguen vigentes.

El constitucional de la ciudad no, el supremo es el que ha dictaminado que un mietepreisbremse no se puede imponer con las competencias exclusivas de un land, sino que debe establecerse a nivel federal.

Hamburgo por ejemplo puede expropiar una propiedad que se encuentre vacía, en estatus de especulación, durante más de un tiempo determinado y tras haberse ignorado hasta tres advertencias administrativas.

El que no tiene puta idea, me parece que eres tú.

https://www.berliner-mieterverein.de/mietrecht/berliner-mietspiegel-mietcheck/mietcheck-bei-neuvermietung.htm

Sie haben einen neuen Mietvertrag abgeschlossen und würden gern die Miethöhe überprüfen? Seit dem 1. Juni 2015 gilt im gesamten Stadtgebiet Berlins die Mietpreisbremse, mit der bei Wiedervermietung die Miethöhe auf bis zu 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt ist.

Está regulación sigue vigente. De nada por la información.

#207 #206 Es cómo una serie de esas que salieron en la época de Juego de Tronos en la que cambios históricos aparte, cómo no había dinero para que vistieran al estilo del siglo XVI, cuando estaba ambientada, vestían con esos trajes de princesa modernos para adolescentes (lo reconocieron ellos mismos). Es una serie y no pasa nada, aunque te choque si sabes de historia, y algo muy distinto un documental que va de serio.

#206 No sabía que era un documental...en todo caso será una docu-serie con actores. Nada como para tomárselo tan en serio: en todo caso con una Cleopatra negra, blanca o azul será un 70% ficción y 30% de base historica. ¿Te apuestas algo?

#11 ¿Dónde eso? Porque el imperio azteca estaba en pleno apogeo. La civilización maya colapsó, y dejó sus ciudades abandonadas, pero los demás no.
Y como no había otros grupos de indios en américa, si colapsara la civilización azteca no surgiría otra civilización nueva. Era el "fin de la historia" de los indios. Tenía que venir España, por su bien.

#6 correcto. Aunque creo que la piel si percibe la luz, las celulas se iluminan. De hecho, la melanina crea energia con la luz. No lo percibimos conscientemente o quizas hemos dejado de percibirlo cuando comenzamos a ver. La verdad es que no me lo habia planteado nunca.

#8 Comunismo o libertad!
Esta es la sanidad que quieren traer algunos partidos a España... y la gente les vota!

#31 por desgracia es como dices

#31 En una guerra, cuando no se cumple una ley es porque lo que se hace es aún peor.

#1 Espero ansioso las "justificaciones" de los heroicos meneantes, seguro que no defraudan.

#4 No se mueren por simplemente estar en Bakhmut. Se mueren porque los rusos que han invadido Bakhmut les han matado.

Sino estuvieran muriéndose en Bakhmut, lo estarían haciendo en Kiev, también muertos por los rusos.

Tenéis sangre en vuestras manos y no queréis paz. Queréis que Rusia invada Ucrania sin esfuerzo y que Ucrania desaparezca del mapa.

#42 Los meneantes tienen sangre en sus manos...

Pues a ti no te llega el riego al cerebro.

#42 A mi lo que me gustaría es que los ucranianos que vivían en Ucrania antes del golpe de Estado de 2014 decidieran democráticamente el futuro de sus respectivos oblast. Cualquier escenario que implique a los rusos controlando Kiev o Lviv con la consecuente represión o a los nacionalistas ucranianos controlando Crimea o el Donbás para proseguir con sus matanzas y persecuciones étnicas me parecería detestable.

#134 Pero tendrán que ser los propios ucranianos y los ucranianos de esos oblast los que lo decidan, no un tercero que se convierte en invasor.

#134 Es decir, Democracia. La ciudadanía decide sobre el modo de autoorganizarse. Lo que no está en los planes de uno ni otro bando, ni en Ucrania, ni España.

#134 Seguiis repitiendo la misma tonteria/milonga del "golpe de estado". Pero a parte de que no lo fue, ya hubo elecciones en Ucrania en 2014 y 2019.

#42 Si la gente del Donbas se hubiera conformado con el golpe de estado que les dieron en Kiev, no les habrían matado a tiros y obuses durante 9 años
Cosas que tiene la guerra.

#42 yo pienso que es al revés. Los que tienen las manos llenas de sangre y de dinero son los que apoyan esta guerra e insisten con la matraca, tomando la guerra de forma pueril con una visión de buenos y malos y que se la pela realmente Ucrania y los ucranianos.
Se puede exigir en unas negociaciones que Rusia se pire del dombas, pero quizá lo de no seguir acercando la otan a Rusia y exigir respeto a las etnias en el dombas por parte del gobierno Ucraniano (que no autodeterminación ni independencia) es un precio que no interesa pagar ahora mismo, que ojo, en unos añitos, cuando se deje de expoliar y amasar pasta, ya se hará un Afganistán. Se piraran, dejarán Ucrania arrasada y se volverá a hablar tanto de los ucranianos como de las mujeres en Afganistán. Nada. Carne de cañón, solamente.
Me pregunto si de verdad creéis la mierda que decís para justificar que haya gente muriendo asesinada por los intereses de 4 gilipollas. Se han perdido todos los valores y el aprecio por la vida. Todos estos años viendo con gracia como se arrasaban paises por dinero mientras algunos discapacitados mentales le llamaban al genocidio libertad, es lo que nos está dejando. Esta vez al ladito de casa.

#42 Una cosa te voy a decir... Pase lo que pase: Ukrania no va a desaparecer. Pero a nivel económico va a estar tan endeudada que ya le interesa que ganen los Rusos porque si ganan ellos no levantan cabeza económicamente en la puta vida...

#42 Seguramente que cuando morian en Alepo o Tripoli era por estar alli, pero "valientes" como tú callabais por...
...por hipocritas, tipos como tú llevais años obviando los muertos por agresiones imperialistas y ahora pretendeis vestiros de dignidad acusando a otro que no hace sino repetir algo que era sistematico con el silencio cobarde de la comunidad internacional.
Individuos como tú son los que hacen falta en ambos frentes, jaleais la escalada desde el sillon sin mostrar un apice de empatia hacia quienes de verdad sufren las consecuencias, limitandoos simplemente a repetir consignas vacuas de vuestro bando.
Si entiendes que estoy defendiendo la agresion rusa, el problema no es mio, lo advierto con una nota a pie de comentario. ☝

#42 Tenéis sangre en vuestras manos y no queréis paz. Queréis que Rusia invada Ucrania sin esfuerzo

Esas dos cosas son contrarias. Si Rusia invade Ucrania sin esfuerzo, como Crimea, no hay muertos y no hay sangre. Si a Rusia le cuesta mucho invadir Ucrania, como occidente hemos decidido mediante el envío de armas, hay muchos muertos y mucha sangre. Así que escoge, que ya sabes que no se puede soplar y sorber...

#4 Los generales de sofá...

#3 #4 Propaganda de guerra.

Cuando dicen que los rusos fallecen como moscas lo dicen para transmitir la sensación de que la victoria está cerca y que por lo tanto hace falta dar un último empujón con más ayudas para ganar la guerra.

Cuando dicen que los ucranianos fallecen como moscas lo dicen para transmitir la sensación de que la derrota está cerca y que por lo tanto hace falta enviar más ayuda para no perder la guerra.

De esa forma se copa la narrativa de lo que ocurre y la alternativa siempre acaba siendo la misma.

Estas cosas ocurren tanto en los medios occidentales como en los rusos. Las entrevistas a soldados en el frente solo sirven para alimentar esos discursos, nunca aportan una visión realista de la situación actual del conflicto.

#213 No has entendido nada, porque yo no he dicho que los medios sean idénticos ni nada parecido.

#1 Sin duda mejor rendirse y que Bucha se replique por todo el país. Que pena que no sean corderillos que van tranquilos al matadero y hayan salido peleones.

#1 Cierto. No como los rusos que invaden cómodamente desde sus dachas bebiendo vodka

#0 La espectativas de los rusos, por lo menos 40 años en bajmut y 4000 años en cualquier otro sitio, viva el agua de fuego!

#1 #3 Lastima que no se les pueda dejar tirados a los ucranianos, cómo a la República española con los fachas, fascistas italianos y nazis alemanes... Ucranianos Directos a la libertad!!!

#56 Muchos batallones ucranianos en la guerra civil española apoyarían al bando "nacional" junto a nazis alemanes y fascista italianos. Mezclar conceptos puede funcionar, pero justo con la Guerra Civil Española... no sé yo.

#238 es que lo importante es que se está apoyando a Ucrania y no dejándola tirada como se hizo con la republica española... Ya bajar al detalle hasta buscar mierda para justificar no apoyar, pues ya cada uno... En la republica española no era todo perfecto tampoco... No sé yo...

#238 Muchos ucranianos y todos los rusos. Que no nos cansamos de repetir a despitados de extrema derecha y de extrema izquierda que Putin es todo lo contrario a comunismo

#244 Sí, estoy de acuerdo, aunque no todos los rusos, lo mismo que no son todos en Ucrania. Socialmente y políticamente, Rusia y Ucrania son idénticos a ojos nuestros: capitalismos corruptos oligárquicos, muy autoritarios y homofobos.

#1 se llama defender tu país y tu propia existencia. Algo que muchos no sabéis lo que es

#76 yo desde luego no.
La patria es para los débiles de mente.
Ansiaviva de que nos invada un país serio como China

#124 y los chinos que quieres que vengan a matarte ¿por que crees que estarían luchando? Por su patria

Pero oye, antes de que vengan los chinos matarnos como deseas por no te vas a vivir a china y dejas al resto en paz?

#124 Ya, pero mañana al hospital, o a al universidad, o al paro, voy a llamar a los bomberos que los necesito....ah!!! que hay problemas en el país..... Ya irán a morir los débiles de mente...Yo me iré a parasitar... por ejemplo ....a Londres. Y por supuesto, cuando se acabe el problema, regresaré. Es que los cayetanos no vamos a la guerra, ya irán para estas cosas los hijos de los obrer@s, que tienen mejor morir.

#124 se te ve muy fuerte de mente

#76 defender tu país y tu propia existencia son conceptos opuestos si eres pobre

#1 Tienen que esperar a que lleguen los carros, los aviones y la munición

#1 la peli sin noticias del frente lo expone de forma sublime lo absurdo del asunto

#5
A mí Isabel Natividad Díaz Ayuso lo que me ha "regalado" son interminables listas de espera en Sanidad, tala de árboles, subvenciones a colegios privados, becas para ricos, dinero público para la tauromaquia, apología del fascismo, y cositas así.

#6 Si es que somos tontos, nos están poniendo la solución: ¡seamos ricos!

#5 Ayuso no te regala 20€, te los quita de la sanidad 100% pública y además le da 100€ más de tus impuestos a la sanidad privada.

#25 el mundo libre

#1
Es domingo, día libre para ir a misa.

#4 Los del El País no son mucho de ir a misa, estará de resaca.