#52 El articulo al que YA SABIA que hacias referencia no habla de aquellos que no abrazan su ideologia. Habla de aquellos que "les repugna cualquier expresion de catalanidad".
¿Por que te das por aludido? ¿Acaso odias cualquier expresion de catalanidad?
Y si. Aquellos que odian expresiones culturales ajenas te convierte en una bestia por no llamarte algo peor. Y nada tiene de xenofobo decirlo. A diferencia de lo que dice la alcaldesa de Vic.
#55, es alcaldesa de Ripoll.
#66 Oopsie. Perdon. Me pasa constantemente con esta tipa. Como ella es de Vic, mi cerebro asocia con ser alcaldesa de Vic. Pero si, asi es. Es la alcaldesa de Ripoll.
No hay mucha diferencia con las palabras del ex president Quim Torra y era del partido que sustenta al gobierno de izquierdas actual...
#7 así es. Catalafachas catalafacheando: nada nuevo cara al lazo.
#7 Algunos no conciben el independentismo/nacionalismo periférico de derechas, para ellos la cuestión catalana puede ser de izquierdas, y lo cierto es que puede haber Voxes de cada facción, simplemente sustituyendo el nacionalismo español por otro nacionalismo.
#18
#0
https://es.wikipedia.org/wiki/Escamots_(Estat_Catal%C3%A0)
#62 Ya te digo, a quien contestas es más nacionalista españolista que fachoso, bueno no, más o menos las tres cosas, pero para él el nacionalismo malo es de izquierdas.
#324 pues le digo que todos los nacionalismos son una mierda, un poco está bien, ayuda a crear cohesión y sentimiento de pertenencia, pero no se tiene que desmadrar
#7 Año 2024. vicvic sigue intentando colar la manipulacion de las palabras de Quim Torra. Los bulos no descansan.
#23. No es ningún bulo, Quim - el gens honorable - destilaba ODIO hacia todos los que no abrazamos su ideología, incluso aunque fuéramos catalanes. Si seguiste esos años, las declaraciones de los políticos indepes y el clima social que se respiraba, no tendrías valor para negar un hecho así.
Puedes encontrar artículos de El Nacional (que apropiado el hombre...) y sitios así blanqueando los artículos de Quim, pero todo el mundo sabe que ese odio sale de su corazón y sin necesidad de jartarse de Ratafia.
https://www.elespanol.com/espana/20180514/bestias-traduccion-articulo-quim-torra-denunciado-arrimadas/307219648_0.html
#52 El articulo al que YA SABIA que hacias referencia no habla de aquellos que no abrazan su ideologia. Habla de aquellos que "les repugna cualquier expresion de catalanidad".
¿Por que te das por aludido? ¿Acaso odias cualquier expresion de catalanidad?
Y si. Aquellos que odian expresiones culturales ajenas te convierte en una bestia por no llamarte algo peor. Y nada tiene de xenofobo decirlo. A diferencia de lo que dice la alcaldesa de Vic.
#55, es alcaldesa de Ripoll.
#66 Oopsie. Perdon. Me pasa constantemente con esta tipa. Como ella es de Vic, mi cerebro asocia con ser alcaldesa de Vic. Pero si, asi es. Es la alcaldesa de Ripoll.
Andrea Ropero ha visitado el Ayuntamiento de Ripoll para entrevistar a su alcaldesa, Silvia Orriols, cuyo discurso ultranacionalista y antimigración ha sido clave para que su formación, Aliança Catalana, llegue al Parlament. Orriols asegura que ha solicitado hacer la entrevista íntegramente en catalán porque "mi nación hace 400 años que está ocupada por el Estado español que nos ha impuesto su lengua y, por lo tanto, me niego a hablarlo". En el vídeo sobre estas líneas asegura que "en absoluto" se considera de extrema derecha...
#2 Se llama prejuicios. Supongo que piensas que todos los votantes del partido que a ti te gusta son seres de luz.
#7 No creo, si está basada esa opinión en el odio, es fácil inferir a qué partido ha podido votar dicho elemento. El discurso del odio es una de las principales herramientas de manipulación que usan los partidos reaccionarios para conseguir el voto de los tontos. Hablamos siempre de posibilidades, nunca de certezas.
#11 El discurso de odio es transversal, lo que pasa es que si el odio es a alguien que a ti no te gusta, entonces a ti no te parece discurso de odio. Pero lo es. He oídos discursos de odio de gente "progresista" cientos de veces.
Pero aquí no hablamos de discursos de odio, sino de un parafílico gilipollas. Y esos también son transversales.
#15 no, el discurso de odio, por definición, es contra grupos vulnerables y, por tanto, no es transversal, es principalmente de ultraderecha.
Un discurso contra otro partido inflamado, violento o agresivo no es discurso de odio. Discurso de odio (hate speech) son discursos para alimentar los prejuicios contra los grupos vulnerables, incluidas las mujeres.
#26 Ah, bueno, pues si tú quieres definir discurso de odio como a ti te parece, entonces claro. Pero por ejemplo para la ONU no es así: https://www.un.org/es/hate-speech/understanding-hate-speech/what-is-hate-speech
#35 hombre, podrias leer lo que enlazas 
discurso ofensivo dirigido a un grupo o individuo y que se basa en características inherentes (como son la raza, la religión o el género)
en el diccionario Cambridge "public speech that expresses hate or encourages violence towards a person or group based on something such as race, religion, sex, or sexual orientation"
etc etc.
De verdad, no hables de lo que no sabes.
#26 el discurso de odio, por definición, es contra grupos vulnerables
Por que tú lo digas, claro que si.
#26 Eso es una definición a medida, y es justamente lo que dice #15. Es por eso que decir que los inmigrantes son violadores es odio, pero no lo es decir que los hombres en general lo son, o los curas. Esa es tu definición a medida de "odio".
Me recuerda a los escraches, unos son jarabe democrático, los otros, bueno, para los otros tengo mi lista de cosa que los hacen diferentes y totalmente justificados.
#15 Transversal? Yo estoy en un partido y no odio a los de los otros partidos, por muy terribles que me parezcan sus medidas. A algunos de VOX (no hablo de exaltados puntuales, que en todas partes cuecen habas) si que los escucho soltar odio sobre otras personas por lo que son, lo que piensan, lo que hacen.
No sé...
#11 El discurso del odio es una de las principales herramientas de manipulación que usan los partidos reaccionarios para conseguir el voto de los tontos.
Llevas toda la razón es el discurso que esta usando la ultraderecha en estos momentos.
Lo que no te gusta tanto admitir, es que es calcado al famoso discurso contra la "casta" que ha usado la izquierda en repetidas ocasiones, ya que eso te pondria en el mismo saco que los que votaron el domingo a SALF o Vox.
#42 Te lo recomiendo:https://www.casadellibro.com/libro-el-establishment-la-casta-al-desnudo/9788432224706/2512512
Cuando algunos hablamos de "La Casta", hablamos de esto, es algo real, basado en datos extrapolables a cualquier país. Y BASADO EN DATOS, no en falsos discursos de odio.
#44 Yo no los llamo tontos, son imbéciles, de diccionario, no es un insulto, es una definición, un imbécil es aquel que hace imbecilidades, por ejemplo, votar contra sus propios intereses y el de los demás.
Un imbécil es aquel que siendo un trabajador vota al mismo partido que votan los millonarios, los fondos especuladores, la gran banca. No se puede hacer política que favorezca a los trabajadores y a los millonarios o fondos especuladores.
Es pura lógica, apoyada en datos.
#7 Entonces, que alguien diga que sospecha que una persona, por su comportamiento, vota a determinada opción, tu lo interpretas como que piensa que las personas de otro partido son seres de luz?
Pásame la Maaaaariiiiijuaaaanaaaaaa...
Esa persona seguramente votó el domingo. Y sospecho lo que votó.
#7 No creo, si está basada esa opinión en el odio, es fácil inferir a qué partido ha podido votar dicho elemento. El discurso del odio es una de las principales herramientas de manipulación que usan los partidos reaccionarios para conseguir el voto de los tontos. Hablamos siempre de posibilidades, nunca de certezas.
#11 El discurso de odio es transversal, lo que pasa es que si el odio es a alguien que a ti no te gusta, entonces a ti no te parece discurso de odio. Pero lo es. He oídos discursos de odio de gente "progresista" cientos de veces.
Pero aquí no hablamos de discursos de odio, sino de un parafílico gilipollas. Y esos también son transversales.
#15 no, el discurso de odio, por definición, es contra grupos vulnerables y, por tanto, no es transversal, es principalmente de ultraderecha.
Un discurso contra otro partido inflamado, violento o agresivo no es discurso de odio. Discurso de odio (hate speech) son discursos para alimentar los prejuicios contra los grupos vulnerables, incluidas las mujeres.
#26 Eso es una definición a medida, y es justamente lo que dice #15. Es por eso que decir que los inmigrantes son violadores es odio, pero no lo es decir que los hombres en general lo son, o los curas. Esa es tu definición a medida de "odio".
Me recuerda a los escraches, unos son jarabe democrático, los otros, bueno, para los otros tengo mi lista de cosa que los hacen diferentes y totalmente justificados.
#15 Transversal? Yo estoy en un partido y no odio a los de los otros partidos, por muy terribles que me parezcan sus medidas. A algunos de VOX (no hablo de exaltados puntuales, que en todas partes cuecen habas) si que los escucho soltar odio sobre otras personas por lo que son, lo que piensan, lo que hacen.
No sé...
#11 El discurso del odio es una de las principales herramientas de manipulación que usan los partidos reaccionarios para conseguir el voto de los tontos.
Llevas toda la razón es el discurso que esta usando la ultraderecha en estos momentos.
Lo que no te gusta tanto admitir, es que es calcado al famoso discurso contra la "casta" que ha usado la izquierda en repetidas ocasiones, ya que eso te pondria en el mismo saco que los que votaron el domingo a SALF o Vox.
#42 Te lo recomiendo:https://www.casadellibro.com/libro-el-establishment-la-casta-al-desnudo/9788432224706/2512512
Cuando algunos hablamos de "La Casta", hablamos de esto, es algo real, basado en datos extrapolables a cualquier país. Y BASADO EN DATOS, no en falsos discursos de odio.
#44 Yo no los llamo tontos, son imbéciles, de diccionario, no es un insulto, es una definición, un imbécil es aquel que hace imbecilidades, por ejemplo, votar contra sus propios intereses y el de los demás.
Un imbécil es aquel que siendo un trabajador vota al mismo partido que votan los millonarios, los fondos especuladores, la gran banca. No se puede hacer política que favorezca a los trabajadores y a los millonarios o fondos especuladores.
Es pura lógica, apoyada en datos.
#7 Entonces, que alguien diga que sospecha que una persona, por su comportamiento, vota a determinada opción, tu lo interpretas como que piensa que las personas de otro partido son seres de luz?
Pásame la Maaaaariiiiijuaaaanaaaaaa...
#2 Eso es un poco como decir "esa persona viene de otro país y sospecho de qué país"
Como me haría quedar eso?
#9 No, no sería lo mismo.
Juzgar a partir de un acto voluntario no es lo mismo que juzgar a raíz de una circustancia involuntaria como haber nacido en un determinado sitio.
#25 No lo has pillado o no he sabido hacerlo ver. Tú no estás juzgando, estás pre-juzgando. Y yo en el ejemplo también.
#2 Tampoco conocemos mucho, pero efectivamente es de suponer que votase al partido que impulsó la ley que ha rebajado las penas de los delitos contra la libertad sexual.
#20 Pues de ser así habría metido la pata hasta el corvejon, porque según la noticia le han acusado de agresión sexual.
Sin el cambio de ley, lo mismo esto se quedaría solo en delito contra la integridad moral.
No olvidemos que la ley integral de libertad sexual ha bajado algunas de las penas más altas, si; pero también ha subido algunas de las más bajas (porque ahora se considera violencia implícita) y añadido nuevos tipos de delito.
#20 ni los cambios que introdujo la ley conoces, Manolo.
#20 Buen zasca, sí señor.
#2 si votó en las europeas lo hizo antes del domingo, por correo, en Rumania.
#2 Al partido taurino? Por lo de las corridas.
#2 A este se le acabó la fiesta
#2 A ver, es segurata. Eso sí que es indicativo de algo. Lo del abuso sexual es común a todas las filiaciones, por desgracia.
#2 según la noticia es rumano, ni siquiera sabes si tiene la nacionalidad española ni si ha votado en España... Pero que la realidad no te estropee un buen eslogan
#2 madre mía con las tiendas de calzadores
#2 ¿Un inmigrante rumano? Probablemente al PSD.
En una conversación con su colega Cillian Murphy, Margot Robbie contaba que había creado su personaje de Barbie basándose en las personas que no sienten su voz interior, ya que estas suelen reflexionar menos sobre lo que les ocurre en su vida diaria. No es algo excepcional, ya que un pequeño porcentaje de la población manifiesta la carencia que inspiró a la actriz australiana. Es lo que recientemente se ha bautizado como anendofasia.
Un estudio dice tener pruebas de lo que alguna gente sospecha: la obligación de volver a la oficina hace que te sientas peor. Y dejes el trabajo.
Aunque el artículo da a entender claramente que se trata de un descubrimiento nuevo, la imagen con la que abre el artículo muestra un sector del cerro Uruana del estado Amazonas, que es conocida desde hace años por estudiosos, científicos y habitantes del sector. Una publicación del Ministerio para la Cultura (Venezuela), el “Catálogo del Patrimonio Cultural Venezolano”, impresa en 2006 por el Instituto del Patrimonio Cultural (ente adscrito al mencionado ministerio), ya había publicado estos petroglifos, incluyendo una foto ...
Un Airbus A320 de Austrian Airlines aterrizó en Viena con el morro desintegrado debido al granizo recibido en las últimas etapas del viaje. La violencia de los granos fue tal que también dañó gravemente la capa externa del parabrisas, "cegando" a los pilotos y dificultando aún más el descenso. El avión aterrizó en el aeropuerto austriaco, sin que se registrara ningún herido. La reparación del avión, que se encontró con una célula de tormenta al acercarse a Viena, podría costar lo suficiente como para proceder a su desmantelamiento. Todo ocurr
Volvo ha anunciado el retiro del mercado de todos los EX30, casi 72k en total, y todo se debe a un error de software relativamente menor. En un comunicado publicado hoy, el fabricante de automóviles con sede en Suecia dice que los vehículos EX30 pueden lanzar accidentalmente una "pantalla de prueba" en el monitor central, ocultando las estadísticas de conducción normales que se muestran allí, incluido el velocímetro y funciones de información y entretenimiento. La causa exacta del error aún no se ha revelado.
"Estábamos entrenando en los días previos al evento, teníamos hambre y el supermercado estaba destruído por un tornado. Entonces vimos un local de comida mexicana. Quise limpiarme un poco, así que Thomas me tiró agua en el estacionamiento, entre dos autos. De repente escuchamos gritos y al instante había cinco coches de policía a nuestro alrededor. Los policías nos apuntaron con sus armas y poco después estábamos esposados", dijo Dam.
Cuneo es exsocio y amigo de Milei. Una semana oscura se vaticina en Argentina con una denuncia al Jefe de Estado, Javier Milei. El periodista Santiago Cúneo dijo que el libertario integra una red de pedofilia junto al Ernesto Tenembaum y Héctor "el Bambino" Veira. Cúneo tiene un programa por streaming en el canal 22 y, en cada episodio expone los peores secretos -y los mejores guardados- del presidente Milei. Lo que llama poderosamente la atención es que el líder de Las Fuerzas del Cielo nunca salió a replicarlo.
Escolar ha asegurado que hay "votantes potenciales de este partido que no le conocen todavía". Y es que todo indica que los resultados obtenidos durante el 9J le va a dar alas al grupo de Alvise y que hoy se ha dado a conocer a un mayor número de personas. "Por tanto esto significa que en las siguientes encuestas va a tener un subidón", ha señalado Escolar.
Un juzgado de Badajoz abre diligencias de investigación contra el hermano de Pedro Sánchez y el presidente de diputación El Juzgado de Instrucción número 3 de Badajoz ha abierto diligencias de investigación contra el hermano de Pedro Sánchez, David Sánchez Pérez-Castejón; el presidente de la Diputación de Badajoz, Miguel Ángel Gallardo, y el responsable de Recursos Humanos de esta institución.
enga cartita de amor fraternal y pulseritas
Que redacte otra carta y se pase unos días de vacaciones.
Total, a este ya se la pela todo y todos.
Una observación directa y en tiempo real de la neuroplasticidad durante el sueño ha permitido a los investigadores concluir que algunas células cerebrales son capaces de "ensayar" experiencias futuras: durante el sueño, estas neuronas no solo estabilizan el recuerdo de experiencias pasadas, sino que además pueden mirar hacia el futuro y "probar" actividades que aún no han ocurrido.
Tras los resultados cosechados por el partido de extrema derecha 'Se acabó la fiesta' en las elecciones europeas, su candidato, el agitador Alvise Pérez, era visto celebrándolo en una conocida discoteca de Madrid. Iñaki López no puede evitar ver la ironía en ello: "O sea, un partido que se llama Se acabó la fiesta lo primero que hace es celebrar una"
Carrefour ha conseguido ver reconocidos sus intereses en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, después de que una sentencia diese la improcedencia del despido a la exempleada.
El éxito de Alvise Pérez empezó durante la pandemia. El agitador publicó un tuit en el que aseguraba que Manuela Carmena había recibido un respirador en su casa para no tener que hacer cola en un hospital. Mentira. El Juzgado de Primera Instancia Nº 59 de Madrid condenó al futuro eurodiputado a indemnizar con 5.000 euros a la exalcaldesa de Madrid por "publicar noticias falsas" sobre su vida privada.
La propia imagen que publica dice que es el autor quien la puso como contenido sensible no twitter. Tampoco es cierto que twitter oculte las búsquedas sobre Alvise, cualquiera puede comprobarlo. Curiosamente lo primero que me aparece es el tuit de @IagoMoreno_es mostrando como se quejan de Alvise los mismos que alimentaron sus conspiraciones, mentiras y fraudes falsos. El propio Iago comenta como Alvise copia la estrategia que ya desplegó VOX y Milei de manera calcada. Aunque no esté pasando nada te inventas que te están robando las elecciones
Mala gestión.
Esto se avisa con antelación. Tardan años en tomar estas medidas y luego las toman de un día para otro, y quienes han invertido dinero se encuentran con que la situación cambia de la noche a la mañana. Es absurdo. Prepáralo con tiempo. Avisa que se están preparando estas medidas. Que la gente haga sus cálculos y es vaya adaptando con tiempo,
Este tipo de cosas luego se cargan los negocios, porque lo que necesitan los negocios es predecibilidad. Una legislación puede ser más o menos estricta, lo que no puede es tener cambios arbitrarios de la noche a la mañana.
#81 oh sorpresa, no eran negocios, para ser un negocio hay que tener licencia y cumplir la normativa. Y sabes qué? Que ninguno la cumple
#16 Se llama riesgo regulatorio, también había millones de contratos de alquiler que decían que los alquileres se actualizaban anualmente según el ipc y se sacaron una ley para que se actualizasen por debajo de este, se trata de cambiar las reglas del juego a mitad de la partida y es característico de gobiernos populistas de chichinabo.
La consecuencia es que nadie quiere invertir asumiendo esos riesgos y la oferta desaparece agravando el problema, que es lo que está pasando.
#27 Si, ya nadie invierte en vivienda por eso todos los fondos de inversion las estan vendiendo.
#29 Sí, Blackstone está desinvirtiendo porque pierden pasta por un tubo:
https://www.ejeprime.com/empresa/blackstone-cae-al-rojo-sus-socimis-residenciales-pierden-237-millones-hasta-junio
Y no, no es una buena noticia, el mundo es más complejo que la historia de buenos y malos que está montada por aquí
#137 No te has leido ni un tercio de tu noticia.
Durante el periodo, Testa ha cerrado la venta de 141 viviendas, 123 garajes y 112 trasteros por un total de 33,7 millones de euros, con un resultado positivo generado de 915.000 euros. Esto contrasta con las desinversiones del primer semestre de 2022, cuando cerró la venta a Elix VTS, socimi de Allianz, de un complejo residencial compuesto por 245 viviendas por 181,6 millones de euros, con una plusvalía de 9,5 millones de euros.
Ahi dice claramente que Testa una de las dos "filiales" ha bajado beneficios porque han vendido menos vivienda. Por han desinvertido menos. Vamos, que prefieren seguir alquilando a vender porque les da mas beneficios.
No entiendo la noticia. ¿Tienen licencia para operar una actividad y el ayuntamiento les anula esa licencia? ¿Mañana pueden anular la licencia de un bar, una librería o de una tienda de zapatos porque cambian el reglamento? No tiene sentido que tengan que perder la licencia si cumplían los requisitos en el momento de la concesión.
#16 Dice que tiene la vivienda turística en un segundo piso. ¿Eso no es ilegal en si mismo?
#19 Desgraciadamente, no. Al menos en mi ciudad. Pisos en viviendas de VPO alquilados por Airbnb, y como muchos son del alcalde o sus testaferros, no podemos esperar regulación ninguna
#16 te explico la noticia: no tenian licencia.
Te la explico mejor. La xunta se inventó una regulaciom de pisos turisticos dd acuerdo con su competencia en materia de turismo. La gente se metio al tema con solo la autorizacion de la xunta obviando que tb hacia falta licencia municipal. ( para ser justos, en el propio ayuntamiento pasaban bastante del tema)
Ahora que han salido las primeras sentencias dejando claro que hace falta licencia municipal dd actividad los ayuntamientos ( no solo santiago) estan diciendo lo habitual, que solo en primeros se pueden realizar actividades no residenciales ( aviso por cierto a medicos, dentistas y ...risas, abogados que ejercen en otras plantas ilegalmente desde hace años)
Ironicamente, los que mas jodido lo tienen son los que tienen el permiso de la xunta pero no el del ayuntamiento, porque al ayuntamiento le llega con coger el listado de la xunta, cotejarlo con el suyo y multar a diestro y siniestro, mientras, los que lo hicieron de escaqueo desde el principio son mas dificiles de pillar.
#19 #32
#22 si realmente estuvieran bien, tendrian licencia y no les afectarian los cambios de regulacion, lo qje estaban era en el limbo, no tenian licencia y el ayuntamiento no hacia nada
Mira el titular de tu noticia" santiago declara ilegales los pisos sin licencia" de risa, si no tenian licencia es que eran ilegales.
#46 De acuerdo en todo pero matizando que esas licencias deberían limitarse a edificios turísticos o a casas independientes.
Los ciudadanos no deberíamos competir en precios con los turistas.
#190 +- de acuerdo pero eso ya es una postura ideológica y quería un comentario limpio de opiniones personales que cualquiera pudiera leer y entender el tema.
Personalmente creo que los bajos comerciales de los edificios residenciales de ciertas zonas si deberían autorizarse si la salida es directa a la calle. Santiago, como muchas ciudades tiene calles enteras de bajos comerciales vacios y que en los tiempos de crisis del retail no se van a ocupar y para tener durante décadas una pared de hormigon y un letrero de "se alquila" prefiero el piso turístico.
#267 Los bajos con entrada independiente, sin duda.
#46 "que solo en primeros se pueden realizar actividades no residenciales ( aviso por cierto a medicos, dentistas y ...risas, abogados que ejercen en otras plantas ilegalmente desde hace años)"
Me interesa saber más sobre esto. ¿Conoces el tema? ¿Lo deduces de la propia noticia o tienes alguna otra referencia? En ese caso, ¿podríais por favor indicarme alguna referencia al respecto que me sirva de punto de partida para informarme?
#279 No soy ningún experto en urbanismo, ( yo me dedico más bien a la parte economica) pero los ayuntamientos pueden regular los usos que se pueden dar a las zonas ( eso lo sabemos todos) pero tb hay distinciones por plantas y lo normal es que los ayuntamientos limiten actividades no residenciales a partir de la segunda planta. ( aqui, por cierto, no es lo mismo montar una clinica que atender pacientes en tu vivienda habitual)
Incluso puede pasar que un plan urbanistico permita una actividad y el siguiente no la permita, pero respetando las licencias ya dadas. Así, por ejemplo, un plan puede permitir una actividad en un segundo, el del 2A pedir licencia, que se la den, luego en un plan posterior no se permite y el del 2A continua con su actividad y el del 2B no puede. Yo vivo en un primero y los vecinos estaban supertensos cuando compré porque no sabían qué pensaba hacer con la vivienda.
Si quieres conocer casos concretos , como qué se puede hacer en tu barrio, lo mejor es que empieces por el plan urbanistico de tu ciudad, allí estarán regulados los usos de cada zona.
#46 la competencia regulatoria es de la comunidad autónoma y ella es la primera que exige una declaración responsable y autoriza la actividad y el municipio PUEDE desarrollar y exigir nuevos requisitos como aquí ha pasado.
SÍ TENÍAN LICENCIA y SÍ CUMPLÍAN LA NORMATIVA y el concello de Santiago, 10 años después , dentro del marco regulatorio de la comunidad desarrolla una normativa local solicitando más requisitos que los de la comunidad autónoma siempre sin contravenir los de ésta porque si no sería nula la ordenanza , y algunas VUT quedan fuera de la normativa local y al no cumplir no pueden ejercer la actividad. Pero hasta que no se publicó en el BOP la ordenanza local SÍ CUMPLIERON LA NORMATIVA Y SÍ TUVIERON "LICENCIA"
además, no es licencia, es declaración responsable.
tu explicación carece de fundamentos jurídicos. no entiendo cómo se pueden decir cosas con tan poco fundamento, con tanta vehemencia y tener 37 votos positivos...
dices que la Xunta se inventa una regulación y que obvia que hace falta licencia municipal... de verdad que es una burrada de interpretación de lo que ha pasado.
#341 yo al contencioso voy, pero no por estos motivos
hazme caso: estás confundido
un saludo
#343 gracias , para no estar para nada de acuerdo estás siendo mucho más respetuoso de lo que es habitual.
Creo sinceramente que esos pisos no cumplian la normativa, ya que no cumplian la normativa urbanistica, otra cosa es que ni ellos mismos ni el propio ayuntamiento se habían parado a pensarlo hasta que empezaron a salir las sentencias aclarando que el VUT es un uso terciario y no una vivienda. Con estas sentencias , allí donde hubiese vut en una planta donde el uso terciario no fuese válido pasaban a ser ilegales, o más que pasaban, resulta que lo eran y ni ayuntamientos ni propietarios se habían dado cuenta.
Por eso digo :La xunta se inventó una regulacion de pisos turisticos de acuerdo con su competencia en materia de turismo.( si inventó te parece muy despectivo cambia por diseñó) La gente se metio al tema con solo la autorizacion de la xunta obviando que tb hacia falta licencia municipal. ( para ser justos, en el propio ayuntamiento pasaban bastante del tema)
Si estoy confundido ¿ como explicas esta noticia?
https://www.elcorreogallego.es/santiago/2023/12/30/multas-duenos-pisos-turisticos-ilegales-96407608.html
coincide bastante como mi idea de lo que está pasando:
En febrero de este año culminó la modificación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). El documento veta los pisos turísticos en toda la zona histórica y sus barrios aledaños, regulados por el plan especial, que, según el Concello, siempre prohibió esta actividad
(Aqui está el ayuntamiento diciendo que ya estaba prohibido antes)
Muchos dueños de pisos turísticos creían que si estaban anotados en el registro de la Xunta, pagaban impuestos por su actividad e incluso comunicaban a la policía los nombres de las personas que se alojaban en su vivienda estaban cumpliendo todas las reglas. El problema ahora es que con el cambio en el PXOM no sólo se dejó clara la prohibición de este tipo de viviendas en 276 calles, sino que para el resto de la ciudad también hay nuevas normas. Por ejemplo, a partir de febrero solo se dan licencias para VUTs que se sitúen en bajos (siempre que se permita el uso residencial en la zona en la que se encuentren) o en primeras plantas.
Desde Aviturga aseguran que los propietarios desconocían que la exigencia de la licencia municipal era un requisito y recuerdan que la primera sentencia que dejó claro este punto se publicó en abril de 2022. Por este motivo, piden a Raxoi que no penalice a los dueños de los pisos turísticos que tenían voluntad de operar legalmente.
(aqui estan los de aviturga señalando que muchos pensaban que llegaba con la autorización de la xunta llegaba hasta que salieron las primeras sentencias, señala abril del 22, no conozco esa pero no creo que sea la primera teniendo en cuenta que ya hay sentencia del supremo de noviembre de 2020, tal vez se refiera a primera de Santiago)
Sinceramente creo que el tema de las VUT está ahora mismo fastidiado, con el TS diciendo que el ayuntamiento puede limitarlas y la presión que hay con el tema de la vivienda los que ya tienen licencia la tienen, pero los que no se enfrentan a que los planes de urbanismo limitan el uso terciario y los jueces dicen que el vut es terciario. Luchar contra eso es complicado, algunos pueden ganar tiempo por fallos formales en las regulaciones o en los expedientes, pero a medio plazo no hay formar de luchar contra una postura decidida de los ayuntamientos por restringirlas.
#352 sigo enrocado en mi exposición inicial
que sea uso terciario o no no cambia mi prisma
primero: la competencia originaria es autonómica y sí o sí has de tener una autorización de la Xunta.
Ratifico mi argumento en que el 99% de los concellos no tienen desarrollo normativo local y funcionan con la normativa autonómica. Pero esto pasa con muchas más normas. Por ejemplo si un ayuntamiento no tiene regulado el IBI funciona con en TRLRHL que es una norma estatal.
la competencia originaria es autonómica yo me leí la norma autonómica y son exigencias lógicas... no me parece una invención. extintores, internet, detectores de humo (hablo de memoria), otra cosa es que el mercado se comiese a la norma y que no hubiese inspecciones.
segundo: el concello puede acotar más la normativa autonómica porque tiene esa potestad, y aquí es donde entra el uso terciario y cómo tenga su regulación. Aquí puede jugar a sólo los bajos, zonas saturadas porque es una actividad etc.
tercero: estas sanciones sólo pueden ser porque no tengan permiso de la Xunta o porque haya entrado en vigor la ordenanza, y esto es que se haya publicado en el BOP. no puedo ver tu enlace. Pero es que había muchas VUT que no tenían autorizaciones de la Xunta..
Mi opinión: que las VUT están siendo el chivo expiatorio de la inseguridad jurídica que tiene el arrendador a la hora de arrendar. El problema de este país es una carente oferta de viviendas, desde luego, pero lo que es escandaloso es el número de viviendas vacías que hay. Por qué la gente prefiere ofertar una VUT o tenerla vacía? porque el riesgo ahora mismo es muy alto.
por otra parte Sí considero que debieran limitarse, aunque creo que el propio mercado de la oferta y la demanda lo hará.
#16 https://cadenaser.com/galicia/2024/06/04/santiago-declara-ilegales-los-pisos-turisticos-que-no-tengan-licencia-municipal-radio-galicia/
Pues parece ser que había algunos que estaban bien pero un cambio en el Plan de Urbanismo ha dejado a muchos sin cumplir los requisitos
#22 GoTo 46
#16 Se llama riesgo regulatorio, también había millones de contratos de alquiler que decían que los alquileres se actualizaban anualmente según el ipc y se sacaron una ley para que se actualizasen por debajo de este, se trata de cambiar las reglas del juego a mitad de la partida y es característico de gobiernos populistas de chichinabo.
La consecuencia es que nadie quiere invertir asumiendo esos riesgos y la oferta desaparece agravando el problema, que es lo que está pasando.
#27 Si, ya nadie invierte en vivienda por eso todos los fondos de inversion las estan vendiendo.
#29 Sí, Blackstone está desinvirtiendo porque pierden pasta por un tubo:
https://www.ejeprime.com/empresa/blackstone-cae-al-rojo-sus-socimis-residenciales-pierden-237-millones-hasta-junio
Y no, no es una buena noticia, el mundo es más complejo que la historia de buenos y malos que está montada por aquí
#137 No te has leido ni un tercio de tu noticia.
Durante el periodo, Testa ha cerrado la venta de 141 viviendas, 123 garajes y 112 trasteros por un total de 33,7 millones de euros, con un resultado positivo generado de 915.000 euros. Esto contrasta con las desinversiones del primer semestre de 2022, cuando cerró la venta a Elix VTS, socimi de Allianz, de un complejo residencial compuesto por 245 viviendas por 181,6 millones de euros, con una plusvalía de 9,5 millones de euros.
Ahi dice claramente que Testa una de las dos "filiales" ha bajado beneficios porque han vendido menos vivienda. Por han desinvertido menos. Vamos, que prefieren seguir alquilando a vender porque les da mas beneficios.
#4 #9 pues que le cambien las reglas a mitad de partida da una tranquilidad...
Esto podría tener más sentido si se hubiera hecho de forma transitoria:
- A partir del año siguiente, no se admiten nuevas licencias de pisos turísticos.
- Las licencias existentes, tienen una fecha de caducidad de 12 años.
Ahí habría sido más gradual.
Pero claro, si lo haces de golpe y porrazo por tus cojones morenos. Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Hoy son los pisos turísticos, pero mañana podría ser montar X restaurante o una fábrica. Los negocios necesitan saber que no les van a cambiar las reglas a mitad de partida.
#57 es que no eran negocios, solo se inscribían en un registro y a funcionar
#57 los restaurantes se montan en bajos comerciales, no en donde vive la gente. Esta gente sabía de sobra el riesgo que asumían.
#84 es un ejemplo. Se entiende lo que quería decir.
#151 No es un ejemplo. Es una manipulación a las 3. Que te tenemos ya muy calado.
#57 Que de vayan a especular a otro sitio, no aportan nada al mercado, son simples garrapatas.
#57 Buscando más información [1], la normativa se aprobó en febrero del año pasado, y los alojamientos ya autorizados van a seguir operando con la regulación antigua, lo cual parece bastante razonable. Los de la noticia o bien no se han enterado o bien están cabreados porque han llegado tarde a montar su chiringuito.
[1] https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/santiago-limita-las-viviendas-turisticas-mas-de-800-alojamientos-afectados-por-la-nueva-ordenanza
#89 ah pues entonces no veo tanto problema.
#57 Juego equivocado.
#57 Pues das una imagen de intranquilidad/poca confianza.
Esperemos que así sea y los hinbersorèh no corren el terrible riesgo de intentar hacerse ricos rapido especulando con ls vivienda.
#166 negocio se tiene que hacer porque es la forma de garantizar el suministro de ese bien.
#57 no es cierto llevan años avisando que solo se podrían hacer pisos turísticos en plantas bajas o primeros. Otra cosa que es los especuladores hicieran oídos sordos para hinchar la burbuja más todavía. Esos pisos sigue siendo rentables pero no el maná que querían sacar como todos en este país que quieren vivir de rentas
#57 me parece bien
Hay un probkema y hay q solucionarlo.
Q mejor para hacerlo q crear inseguridad entre los inversores?
#206 Los inquilinos ya vivimos con miedo desde hace años. Miedo a que los que estamos de alquiler nos echen a la calle para montar un piso turístico.
#57 me parece genial que haya inseguridad jurídica en este mercado.
Es un buen mensaje para inversores: no inviertas en pisos turísticos, puede salir mal. Ojalá cale el mensaje.
#57 Vamos a ver, flipao neoliberal, ¿qué coño es eso de escalar de especular con un bien de primera necesidad a "restaurante" o "fábrica"? ¿En tu escuela de negocios no te explicaron la diferencia entre un medio de producción y un bien especulativo?
#57 Lo siento pero tu comentario es un bulo en si mismo, no dices nada que se ajuste a ma realidad de lo que esta pasando y por tanto se te debe reportar como bulo. Los que tienen licencia la mantienen, etc.
Por otra parte recordarte que los pisos turísticos nacieron amparándose en su vacio legal, y para que veas lo sencillo que es darle la vuelta a tu comentario imagina que te compras una casa en un edificio para vivir tranquilamente y de repente se convierte en un hotel porque alguien aprovecha un vacio legal gracias a la creacion de una aplicación, tu ya no tienes derecho a vivir en un bloque de viviendas que fue lo que compraste? Ahora vives en un hotel con lo que eso conyeva? Eso te parece seguridad jurídica?
#295 que sea un negocio es lo que garantiza el suministro del bien.
#23. No es ningún bulo, Quim - el gens honorable - destilaba ODIO hacia todos los que no abrazamos su ideología, incluso aunque fuéramos catalanes. Si seguiste esos años, las declaraciones de los políticos indepes y el clima social que se respiraba, no tendrías valor para negar un hecho así.
Puedes encontrar artículos de El Nacional (que apropiado el hombre...) y sitios así blanqueando los artículos de Quim, pero todo el mundo sabe que ese odio sale de su corazón y sin necesidad de jartarse de Ratafia.
https://www.elespanol.com/espana/20180514/bestias-traduccion-articulo-quim-torra-denunciado-arrimadas/307219648_0.html